1. 三四线城市房价会如何变化
从去年开始一二线城市限购政策出来以后,本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束,不想三四线城市的房价异军突起,房价一直是有持续上涨趋势。不少房地产专家都说过,三四线城市的房产投资潜力相比一二线城市来说较小,因为它的住房需求量相对来说比较小。因为一二线城市的人口流动大、购房需求也大;城市建设和规划项目多、经济发展快速;土地有限、拿地价贵,房源供应紧张;城市吸引力强,人口多,房产增值快速,所以一二线城市的房产投资潜力更大,特别是北京、上海、深圳、广州等大城市。而三四线城市的房价现在虽然在继续上涨,但是二手房却难出手。大家都知道,国家对一二线城市的楼市调控政策继续收紧,“限购”、“限贷”、“限售”等调控持续加码。这也让不少炒房客从一二线城市撤离,纷纷转向三四线城市做房产投资。一方面是三四线不少城市的房价原来处于低洼状态,当前上涨空间大;另一方面是棚改政策和去库存政策激励,现阶段购房需求量增大。现阶段三四线城市的房子仍然在继续上涨,但是一般也是新房市场比较热销,而二手房因为市场不够成熟或者购房者“买新不买旧”的观念影响,销量并不是很好。并且一旦棚改结束或者去库存结束,三四线城市人口不多、购房需求有限,当三四线城市的本地居民都人手一两套房的时候,谁会愿意去做二手房的接盘侠呢?这是一个非常值得深思的投资就需要谨慎了。目前,中国三四线城市的房屋空置率已经超过25%,比一二线城市的高很多,这也是一个不容忽视的问题。房屋空置率高的城市,房产投资就需要谨慎了。不然也是房子现在抢得到,将来未也必卖得掉,非常容易砸自己手里。还有,国家对非首套住房征收房产税,大大压制了炒房的势头。如果你的城市还有发展潜力,还会有很多人住进来,房价应该不会跌,但是上涨也不会有太大的幅度。住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税,炒房者要考虑好买卖交易得钱。
2. 一般四线城市房价多少
江西赣州是四线城市一万二一平米,均价9000以上。不信可以考察一下。赣州工资普遍3000左右,赣州没有生存。
3. 未来几年四五线城市的房价走向会怎么样。
未来 5年到10年
中国的人口 红利 慢慢消失
城市的房价走向是:会降到相对合理的价格
不急于结婚的话
建议再等等的
4. 现阶段中国三四线城市的房价走势如何什么时候购买最合适判专家解答
会下跌的,
但下跌幅度很小,
下半年政策明朗后,
10月买房比较合适。
5. 未来几年三四线城市的房价是什么趋势
我感觉未来三四线城市的房价将逐年上涨。现在一二线城市的房价上涨的幅度已回经不大,但是现在答很多在一二线上班的人慢慢的都会考虑到三四线去工作。还有自己家的子女啊什么的都会考虑在三四线城市去上学什么的,因为考虑到一个生活的成本,还有一个工作的压力等等。所以三四线城市的学区房。将会逐年上涨
6. 三四线城市房价走势
应该会小幅上涨,因为现在三四线城市发展迅猛,如果不涨说明你那地方没有发展潜力。
7. 四线城市房价未来走势
可能会偏低
8. 未来的房价会暴跌吗三四线城市的房价走势
我感觉未来三四线城市的房价将逐年上涨。现在一二线城市的房价上涨的幅度已经不专大,但是现在很多在一二线属上班的人慢慢的都会考虑到三四线去工作。还有自己家的子女啊什么的都会考虑在三四线城市去上学什么的,因为考虑到一个生活的成本,还有一个工作的压力等等。所以三四线城市的学区房。将会逐年上涨
9. 四线城市房价走向,将来还会涨吗
前提是如果小县城不搬迁。那么我个人认为房价还是会提升的,为什么?因为现在像我85-92年的男同事都是有这个需求的,他们一般都打算先购房,再谈恋爱。。。。。。,未来几年内应该会涨吧。我个人看法。