❶ 北京为什么房山区的房价比其他区要便宜请直答原因。
因为昌平的回龙观天通苑离北边近，挨着海淀。北边有什么？清华北大，中关回村，学院路答，五道口，鸟巢...就业，上学，生活设施都很全面，所以人家昌平那边卖的贵，房价最先窜起来是有理由的；再说东边，人家挨着朝阳，光一个CBD就够了，一样比你南边有优势；所以通州的房价也不低；回头再看看房山的邻居，大兴跟他一样是远郊，就一个亦庄；丰台虽然是近郊，但是丰台有什么？西站？南站？剩下的产业集群像样的貌似真没有。你说它能贵到哪儿去？环境都是次要的，海淀朝阳的优势产业挪过来一个你试试，那个时候你就觉得房山真近，住天回的才是屌丝。
❷ 为什么北京南城的房价低
南城的水质不好,
南贫北贱,南城是武将的府邸,所以比较穷,北城太监比较多,所以说贱
以前的刑场也在南城
南城的建设也落后于北城
❸ 北京南城好还是北城好
说南城不好都是老观念了，现在开发得不好，房价比较低，要是发展得像北城一样了，房内价也就贵了，这东西要有远容见，都不好都不去，那不越来越不好了。
其实，细心的人应该发现，跟北城相比，南城是一个更年轻的更有活力的城区：这里的房价相对便宜，交通也便利，很多年轻人都把房子选在这里，金融街的白领很多都在朗琴园买了房子。等09年地铁四号五号线都通了，交通更方便了，打通的广安大街通过东二环与国贸商圈相连，使这一带也成了国贸的“后院”。 广安大街沿途有枫桦豪景、东华经典、朗琴园等多处好楼盘，菜市口中心商业区、前门大街商业中心、崇外大街商业中心、珠市口至磁器口步行商业街……谁又能说未来十年，南城不会发展得比任何地方都好呢？
❹ 为什么南城房价就低些
房价这东西谁也说不准。燕郊北城人满为患，必然会有更多人向南城迁移，二胎开放政策，回地铁规划都刺激着答燕郊的房价。总的来说应该是会涨不会降，现在投资的话，海泉湾不错的，上高速方便不堵车，在建的配套措施也挺齐全。
❺ 北京南城房价如何
引不起足够的重视来，房价就会继续源涨.
中国政府是睁一只眼闭一只眼的帮凶.
土地都一万一平米了，房价能低于地皮吗.
看看天价地王层出不穷。以后房价就可想而之了.
那些房地产大鳄政府机关都是一帮一帮的好朋友，内部消息才会挣钱.
跟物价一样，一旦张上去，再降下来就难上加难了.物价涨了四五倍，房价也会的.
房地产内幕多多，普通人想买到难呀.以前是求大爷买房子，现在是大爷求他们卖房子.很多的开放商越是这样，就越说没有房子了.这样人机会抢着去买.房价自然而然就上去了.
房价还是有一部分可以省掉的.关键看你知不知道怎么办
❻ 北京大兴房价为什么上涨的那么快
一，北京市北部、东部可以利用开发的资源基本都开发完了。更专北的地区，地理位置还属不如大兴。只有大兴还有大量的可开发土地资源。而且大兴距离北京市区的距离，相对月言情、怀柔、密云和平谷，近了很多很多。
二，新机场已经开始建设，大兴的地价水涨船高这是自然
三，北京南部交通建设的很快，相对于北部，南城多条地铁线路和轻轨将纵横穿过大兴，交通便捷必然推动楼市
四，北京市内东西两城区的拆迁工作，基本都以大兴区为拆迁安置地点，客观造成大兴居住区连片，生活设施建设比较全面。从而带动楼市发展。
❼ 为什么北京南城的价格比北城低一些
因为北面是先开始发展的，现在基本饱和了，为了加快京津冀一体化，并且快速发展南城，开始了南城计划，所以南面走的是先规划后发展的道路
❽ 都说北京房价北城要比南城贵，可为什么现在北边的郊区普遍低于南边的郊区
因为首都南移了，现在都往雄安跑了。北边房价高，主要是因为北边科技公司多。随着首都南移，南边的土木建筑增多，价格自然也会随之上涨。一个城市在扩张的时候，房价一定是涨的。