㈠ 宣城市春归苑房子评估多少钱一平方
二手房评估收费：来根自据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
㈡ 宣城82平方的的二手房交契税多少钱
新契税政策规定，首次买房前提，90平以下契税1%
二套买入情况下90平以下契税1.5%
如果三套买入契税3%
㈢ 2016年安徽宣城市二手房过户要交哪些费用
一、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二、2016年房产过户新政策规定：
依据所交易的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
（一）、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二）、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
三、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
㈣ 宣城二手房
一、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
㈤ 安徽宣城有急售学区房卖吗二手房也行
安徽宣城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房专网，58，赶集，当地论坛等网属络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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㈥ 在安徽省宣城市购买房子的话，当地房价的标准价是多少元一平方米
我不知道的安徽那头的房子，嗯，当地里是多少钱一瓶？你还是在网上查就知道了，准确的我们不能乱说。
㈦ 我宣城买了二手房,7000\平米,现在可能6000不到了我的银行按揭还没批,我现在不买了卖家不退首付款和定金.
退房子我估计是够呛了 因为毕竟你已经签合同了 退房是要产生各种费用的 估计都是你承担的 估计没什么好办法 你买的是2手房子 房主也不是傻子 可能退吗 就算开发商也不可能退
㈧ 二手房，一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
㈨ 安徽宣城的房价如何
建议你去青年路上问问，那条路上房产经济比较多。老十字街那里也有一两家房产经济回做答二手房的。新房建议你不要看了。因为几乎所有的小套都是回迁的住户。20万现在在宣城我看也只能在开发区那边买套房子。想买新房的话在市区25万都危险。二手房的价格和新房差别不大。