如何调控合肥房价

① 现在房价太高了，想在合肥和无锡选择，不知道怎么选

选无锡啊，无锡长江三角洲地区，以后都会通城际高铁，到上海，苏州，南京地铁直达。经济教育都不错，交通方便，到哪里都可以，工资待遇比合肥好多了。合肥除了房价高没有任何优势。

② 未来十年合肥房价走势

2014年那个 合肥经济总量早就是芜湖的2.5倍 马鞍山的3倍了。。。

③ 想在合肥买房，现在出手合适吗房价走势怎么样，涨or跌什么时候出手比较合适

因为你是用来结婚的，所以我想打持久战是不太可能的，所以我建议你版还是尽快买。因为在权最近的几年里房价是不可能跌下来的。虽然政府采取了一些措施遏制房价上升，但是农村人口向城市聚集和城市的高速发展现状在近20年内是不会改变的。如果你很怕以后因为房价下跌而吃亏，我劝你买好地段的房子，如政务新区的（这里环境，交通好），老城区的（这里学区好）等，根据目前的发展趋势，这些地方的房价下跌会很小，别买太偏而且交通又不方便的地方。

④ 房价调控怎么调

国务院发展研究中心市场研究所研究员任兴洲认为，从形势上看，内房地产市场的稳定性在容提升，但就特大城市、热点城市来看，供需矛盾依然存在，投资投机冲动依然存在，短期内仍不能放松调控，仍要把挤泡沫、防风险放在重要位置。

王蒙徽介绍，住建部门正在研究建立房地产统计和市场监测预警的指标体系，“加快建立市场预警机制，加强监测和分析，指导地方保持房地产市场平稳。”

⑤ 合肥房价什么时候可以降一点啊

房价降了是必然
房子降价了
各位网友，不知近日可注意到两个现象？一是关注房价的人少了 二是卖房子的突然变多了
可能网友们对房价已经麻木了吧，不再关注房价，涨也好，降也好，反正是不买了，也不炒了，管他呢，与已无关。由此可以看到一个市民对房价的无奈。这意味着什么呢，如果全亳州人，甚至全国人都不再关心房子问题，那会是什么结果？可是大胆推测一下，房子卖不掉了，开发商要倒闭了，银行要倒闭了，一些靠房子发财的人倒闭了......房地产崩盘了，房价彻底回归了。
前些日子，好一点的小区，像**都，**园的，听说一开盘，便是人山人海，一房难求，往往都要找关系，才能得到一个号，早些日子就已经售空了。可是近来发现已经售空的小区，又重新装修起来售楼部来，有些在雨中也不停工，急着装售楼部，不是售完了，还急着做售楼部干什么？不怕白花钱吗？哈哈，理由只有一个，那就是房子根本没有售完，可能剩下的还多呢。
网友们是不是感觉到，近来卖房子的一下子变多了，原来说没有房子的房地产，也一下子突然有了很多房子。难道房子真的要降价了？拐点真的要来了？我们拭目以待。
随着银行今天又开始加息，以抑制通胀，可能买房子的会越来越少，而且是更多人的人买不起，不敢买了，公务员要登记房产，那些当官的再也不会买房子。现在房价停止不前，炒房客们再也不会傻到把钱压在房子上投资了？不要相信表面现象，不要看到去买房子的很多，其实大多数都是托，呵呵房价空间如何，等他半年看看，如何? 都不要买这些炒房的就即了

⑥ 合肥房价那么高怎么办

现在别买 国家现在干扰了房价 比如本地人已有一套 不许买第二套 为过5年卖房还得交税专 大大控制了抄房属的人 未来房价要是不降大部分都是空房 开发商早就黄了 在过5年内房价便宜的很 现在开发商开发地皮 为什么都盖高层呢 卖得还便宜 他们以毛利多销的方式 他们都在卖给外地人 想想哪有那么多外地人啊 房价已经被控制 不会在有升值的空间了 可以的话去买底商或车库吧 可以让他们抄抄这是我的分析希望你能帮助你

⑦ 合肥房价怎么涨这么快

合肥房价飞涨是因为前几年合肥住宅批地比较严格，新建小区少，最近两年合肥专的房价涨幅也不属大，比较平稳。但目前需求量大于供给量，很多合肥高校毕业生的需求，加上户籍改革的推进，异地买房很方便，再加之合肥是省会城市，房价必然走高

⑧ 如何看待此次合肥房价大涨

在经历了去年房价暴涨以来，不管是兴奋还是惊慌，绝大部分人的情绪并未完全稳定下来，尽管市场在限购之后开始趋冷，但市场参与者的热情可能随时再次被点燃，国家务必死死打压投资投机者。因此一定要坚信国家调控的决心，这是经济发展的底线，如果你今年还想在房产市场再投机一把，我劝你最好放弃此念头。
1、最严限购会不会取消？
孟祥远：限购不会取消。在19大之前，政策面都不会有大变化，后期限购就算取消，立马反弹的是销量。取消后可能会有新房产税出来作为一个替代，影响上涨预期。

2、限购取消后，合肥房价会不会到5万？
凌斌：合肥作为一个单核成熟，目前需求量依然很大，如果合肥限购19年前取消，合肥房价会见到5万。相对于南京，合肥是“小弟弟”，不管政策还是整体调控，都会盯着南京。

3、5年后，房价会不会翻三倍
张建：5年厦门房价翻三倍很正常。供应量太少，地王已经3.4-4万元/平米楼面价，如果政府不压的话，房价10万元很正常。
楼圣海：苏州不会！和深圳一样，厦门土地供应少。而苏州并了吴江以后范围更大，土地供应空间大，5年翻倍有可能！

4、合肥是否适合投资，滨湖是不是最适合的地方？
朱德开： 刚需，什么时候买都是对的；改善尽量不要增加房产，因为房产税预期一直都在，如果土豪名下房子多，可以以劣换优。
国家级滨湖新区大家都很期待，而延迟批复，可能受产业影响，而后期一旦批复，对整个合肥的市场肯定有影响。滨湖的未来很乐观。

5、买一手房好还是二手房好？
凌斌：不论买一手还是二手，房子是用来住的，不是用来炒的。2016年合肥的限价政策，合肥二手房倒挂超过新房，百年一遇，昙花一现。个人认为一手房比二手房好。
6、周边三县潜力如何？
孟祥远：合肥郊区供地过多，刚需可以买，但投资需要谨慎，大都市圈周边不限购不限贷，是一个机会，如果人口产业可以支撑，后期楼市表现会好点。
7、合肥商业地产能不能投资？
凌斌：不能，自住可以买。
以上就是昨天几位专家说的，我简单整理了一下。
这是安心网整理的知乎上同样问题下的回答，你可以参考一下