㈠ 为什么最近几年房价一直上涨
您好
房子原本是居住的
现在变成炒的了
所以贵
㈡ 为什么最近两年房价涨这么猛
原因有： 1、土地不可再生，决定地价只会越来越贵； 2、房子越造越好，建筑工人回工资越来答越高，房价就会越来越高； 3、刚性的需求，每年都有年轻人进城就业要有房子，结婚要有房子，改善住房条件的要换好的房子； 4、炒房团手上有的是钱，没有好的投资项目，只能继续投资房产； 5、政府手上没有廉租房及经济适用房，大部分老百姓只能选择购买商品房； 6、乡下有钱人由于乡下的生活环境差，要住到城市里面，需要房子； 7、由于世界金融危机，大量制造业私营企业主停产，只能加入到投资房地产的行业，这一点浙江最明显； 8、人民币升值预期，外资也纷纷借道进入国内房产市场。
㈢ 近几年房价会怎么样。
近几年房价猛涨，给上班族的我们压力好大，物价也飞涨，就是工作不变。
㈣ 这两年房价到底怎么样会不会继续涨
由于国家的宏观调控
房价已经控制的很好了
除了二三线城市的房子
由于房价过低
稍有微涨
其他城市都还保持不动
但也没有下跌的很厉害
至于买不买房子
根据需要吧
今后的房价没有人可以预估
毕竟影响房价的因素太多太多
㈤ 为什么这几年的房价,比十多年前高那么多呢
我觉得有两个原因来，第源一社会在发展。第二炒房。十年前，很多城市没有地铁，没有高架桥，没有灯光秀，没有外卖和嘀嘀，这十年，猪肉都涨了五倍，工资涨一倍。万物皆在增长，房价怎么会不长呢（好吧，的确有些地方的房价十年没涨）另一个原因，银行炒房。人们赚的钱就那么多，房价在涨，没有人买也涨不起来，但是银行不断的给人们贷款，借钱给没钱的人买房，导致房价不断上涨，银行敢借，老百姓就敢炒，银行敢借，地产公司就敢建，人有多大胆，地有多大产。
最后我想说我国的房价并不高，实际上，还有很大的增长空间。像北京上海对标东京纽约的房价，表面上差不多，仔细一看，还是东京纽约房价更高一些。为什么人们觉得房价高，另一个原因就是贫富分化。有人能从银行借几个亿，有人从银行里一块钱都借不到。整个社会中的顶部和底部之间的差距变大了。
㈥ 大家说说这房价是怎么回事
导致房复价爆涨的第一个因素：银行制竞争下的贷款开放。 其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。
㈦ 房价怎么突然涨了
土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。 第二，现回今通答货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。 第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。
㈧ 为什么这两年房价涨的那么快
现在房价确实涨得不正常,为了不违和,就不说为啥了。但早年间的房价也是不正常的,那时候很多经济关系畸形,所以也不能用早年房价做参考
㈨ 为什么这几年房价暴涨
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落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。
因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
㈩ 现在这房价怎么回事
因为16年之前，中国来太多的一手源房存货太多，很多开发商还不起钱跑路了，所以政府出政策，出钱，低利率，低首付，让大家买房，消化存货，然后开发商的债务就到了个人的身上，这样就很少有人跑路了，降低损失，所以房子突然间好卖，瞬间大涨就这样了。