哪个城市房价有升值空间

❶ 中国三四线城市房价未来有升值空间吗

从去年开始一二线城市限购政策出来以后，本以为这一轮房价上涨的趋势就此结束，不想三四线城市的房价异军突起，房价一直是有持续上涨趋势。不少房地产专家都说过，三四线城市的房产投资潜力相比一二线城市来说较小，因为它的住房需求量相对来说比较小。
因为一二线城市的人口流动大、购房需求也大；城市建设和规划项目多、经济发展快速；土地有限、拿地价贵，房源供应紧张；城市吸引力强，人口多，房产增值快速，所以一二线城市的房产投资潜力更大，特别是北京、上海、深圳、广州等大城市。而三四线城市的房价现在虽然在继续上涨，但是二手房却难出手。
大家都知道，国家对一二线城市的楼市调控政策继续收紧，“限购”、“限贷”、“限售”等调控持续加码。这也让不少炒房客从一二线城市撤离，纷纷转向三四线城市做房产投资。一方面是三四线不少城市的房价原来处于低洼状态，当前上涨空间大；另一方面是棚改政策和去库存政策激励，现阶段购房需求量增大。
现阶段三四线城市的房子仍然在继续上涨，但是一般也是新房市场比较热销，而二手房因为市场不够成熟或者购房者“买新不买旧”的观念影响，销量并不是很好。并且一旦棚改结束或者去库存结束，三四线城市人口不多、购房需求有限，当三四线城市的本地居民都人手一两套房的时候，谁会愿意去做二手房的接盘侠呢？这是一个非常值得深思的投资就需要谨慎了。
目前，中国三四线城市的房屋空置率已经超过25%，比一二线城市的高很多，这也是一个不容忽视的问题。房屋空置率高的城市，房产投资就需要谨慎了。不然也是房子现在抢得到，将来未也必卖得掉，非常容易砸自己手里。
还有，国家对非首套住房征收房产税，大大压制了炒房的势头。如果你的城市还有发展潜力，还会有很多人住进来，房价应该不会跌，但是上涨也不会有太大的幅度。住宅房产一买一卖就要缴纳约5%的税，炒房者要考虑好买卖交易得钱。

❷ 现在还有哪里的房价不贵，最具有升值潜力的是哪些地方

你好，抄之一：带有车库的房袭产

一般说来，相同位置的住宅，往往是户型好的热销。但现在这个趋势似乎有所变化，带有车库的住房开始变得很抢手。相当一部分家庭都有车或已有买车计划。另一方面，许多小区的住房与车库的比例呈现出“僧多粥少”的现象，因此，车库增值的可能性要大于住房，一些有远见的人已把购买车库作为一种“长线投资”。

❸ 房子未来最稳定，国内最具保值增值的是哪些城市

房子本来就是用于居住的，但由于很多人都涌向了大城市，所以房地产商把城市的房价抬的很高，而且大城市的房价一直在持续稳定的增长。那么，在我们国家国内最具保值增值潜力的城市有哪些呢？

国家统计局的数据指明了真相。在2018年的1月份到12月份，我国东部地区商品房的平均售价高于中部，西部以及东北部地区。而且有这样一种说法，就是10年前在北上广拥有一套房，现在的身价最起码要在500万以上。所以北上广这几个城市是最具保值增值潜力的城市。

看完以上这些分析，小伙伴们是不是已经觉得现在的房子哪个地区的最稳定，如果有闲钱可以去当做投资，如果没有还是老老实实呆在自己的城市力生活和学习吧！

❹ 你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力吗

到现在为止，环上海区域的房产哪里最有潜力？

我们分成两个部分来说：第一，属于上海管辖范围内的郊区区域；第二，不属于上海辖管的环上海区域。

1、由于上海的地铁11号线与昆山相接，未来会跟苏州连在一起形成城际地铁，所以在早些年以来，昆山至上海地铁沿线周边的房地产基本上低洼地带都已经被填平，比如说安亭、花桥到昆山、到工业园区等，都已经达到市场合理价值，甚至透支了预期，所以排名靠后，仅比启东略好一点。启东为什么最后呢？因为本来崇明就偏，它还要经过崇明岛跨越两道长江天堑，很难融入上海。

2、嘉定往北一点就是太仓，由于地理位置的原因，这个地方一直以来市场表现不温不火，规划中的沪通铁路经过太仓，最后到达上海东站（交通枢纽），总体来讲房价还有一定的潜力空间，但是与上海西面的苏州、无锡相比，上海北面的南通吸附力差很多，因此往北发展也显得清冷很多。

3、这里重点要讲的就是嘉善、吴江。随着长三角一体化示范区规划落地，以上海青浦、浙江嘉善、苏州吴江构成的长三角腹地"示范区"具有很大的潜力，目前青浦的房价虽然没有什么洼地了，但嘉善、吴江却有很大提升潜力。嘉善这些年虽然也有不少上海人在那边投资置业，但是由于属于"跨省"，房价实实在在差了一个段位，吴江更是如此，一个完全被上海人忽略的地方。

❺ 现在买房，青岛和威海，哪个城市的房价更有升值空间

威海城市小，市区房价远低于青岛。

❻ 中国哪个城市房价升值潜力大

我觉得以后房价升值潜力的大小应看环境，风景秀丽，宜人居住的环境有可是人们追求和向往的目标。如沿海地区，，，，，等。

❼ 中国四线城市房价未来升值空间

四线也得分地方，如果是周边村子集聚区域，肯定会升值，因为总流动人口是增加的，但是如果流动人口很少，甚至外流这种，房间升值很有限，遇到一些新开楼盘甚至会打破房价平衡线，降价销售

❽ 房产最有升值空间城市有哪些

升值快的，必定是原来价格中等或不高的城市，然后经各方因素导致人口增长（包括外来人专口），从而使当属地经济快速增长，购房者购买力大增，因此可以参考的是当年一年中经济发展水平快速增长的城市，与去年的经济做比较，
因此比较突出的基本是一些沿海城市、中等发展城市，而相比，经济发展力快速增长的城市集中在长江三角洲、珠江三角洲一带，当然这是短期发展的首选3——5年，但如果想长期发展，能得到政府扶持发展的城市也是可以考虑的方向，而且还可以打下信誉基础，例如西部一些中等发展、大城市也可以考虑在内

❾ 请问现在中国哪里的房价便宜又有升值空间

你是那里人吧安达市比较优惠，房价在2000到25000不等，要是归大庆就有升值空间啊

❿ 哪个城市 房产升值空间大

错了,那些地方的房价很高了,上涨空间有限,而且有风险,你如果长期投资最好选那些欠发达地区里的正在开发或准备开发的地区,随着他们的发展房价会有很大的提高,不过这要考验你的投资眼光了,国家正在调控房价说一点用也没有那也不对,说用处大也不对,这些对那些高房价的地区或经济发达地区会有影响,他们人口多土地紧张,而房价上涨跟经济有关的,这时由于欠发达地区经济还不好,房价也不高受影响也不大,同样是摔倒一个80岁的人,和一个28岁的人结果肯定不一样,房价能涨是经济好的地区,和经济发展的速度快的地区,打个比方说你的饭量是什么时候最大,是成年时,老年时,还是刚出生时,肯定是成年是,确切的说是从小时候到成年时,这段时间增长的速度快,而成年是只吃的多,基本上没有多大的上升空间了,企业也有三个时期,成长期,成熟期,衰退期,其中成熟期是企业最好侯,利润高,效益好,个方面都发展的很好,确切说是从成长期到成熟期的这段时间,发展的速度快,相比而言是从成长期到成熟期,比单纯的成熟期要好的多,房价跟这是一样的道理,以上的那些城市就算是房价很高的城市了,因为经济好,但不一定有能涨的空间,有风险的,水满则溢,月院则亏,往水缸里面倒水,倒到了最后怎么办?满了溢出来,月亮从不圆到圆之后怎么样?有不圆了,之后周而复始,还有人登山到了顶峰以后能干什么?只能是往下走,那些经济发达地区的房价就想到了封顶或快要到了封顶一样?有很大的风险,欠发达地区房价不高,因为经济没有发展起来,不过是肯定要发展的,将来发展起来以后就行了,欠发达地区房价不高,相对的风险也小很多,你除非出现以外,一般你选一个地区投资应该没有多大的问题,打个比方来说欠发达地区房价是1000元一平,以后涨到了8000一平,而发达地区的房价是8000一平,涨到10000一平,你认为那个更句投资价值呢?单纯从价格上看是第二个,但只从价格上看是不对的,细算一下第一个是升值了7000元,固然总价值没有第二个高,但第二个只升值了2000元,实际上不合算,如果你选你会选择哪个呢?我是选第一个,我们要明白什么是真正的投资理念,就是一最小的投入换取最大的回报,或是换取利益最大化