为什么汉川的房价最近这么高

A. 如今房价越来越高的原因是什么

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

所谓地租实质上就是土地使用者为使用土地而向土地所有人支付的费用，反映了土地的自然资源价值。从这个角度看原始土地的价格并不是劳动价值的货币表现。但另一方面，现实生活中的土地已经过了劳动加工，又凝结了大量的人类劳动。为了使土地符合人类经济性的运用，人们在开发利用土地过程中，对原始土地进行改造，又投入了大量的物化劳动和活劳动，特别是作为建筑地块的土地投入的基础设施等费用更多，而且越往后去投入的劳动积累越多，这些投入的劳动凝结而成的价值与一般商品一样具有同等性质的劳动价值，从这个角度看土地价格绝大部分又是劳动价值的货币表现，它的价值量是由投入的劳动量来衡量的。

所以，房地产价值是房屋建筑物价值和土地自然资源价值及土地中投入劳动所形成的价值的统一，房价就是这种综合性特殊价值的货币表现，由于房屋建筑物价值和土地中投入的劳动形成的价值占了主要部分，因此可以说房价基本上是房地产价值的货币表现。

B. 汉川的房价还会上升吗

具体楼层、交抄通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

C. 听说汉川要通轻轨谁知道，房价飞涨

了解楼盘信息及房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站，如版搜房权网，腾讯房产，新浪乐居等。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑房贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

D. 湖北汉川房价

我来给你详细点 祥和花园电梯2800左右（售完） 万仁小区目前在2100以上
福星（西湖路）内2800 南街1400 实验高中对面容1300 集木市场开盘估计也要上2000

冒听说要拆白云建江滩的消息啊！还听说一中对面的一大块空地是做汉川最大的公园用的？
实验高中对面的1300，南街的1400？真有此事，说得欠死人了！！！新河红星的都要1300-1700呢，并且大部分都是砖混的. 关于汉川房价。均价高于三千就考虑在武汉买房。
金山华府的房子也不算太高。
毕竟带汉川买房求低价的话都是砖混根本达不到七十年的使用年限
将来都会以框架结构为主
砖混为抗六级框架为八级
中国接连两次七级以上地震
你认为六级房子会如何。
乐观估计汉川高层建筑会达到三千左右但是小高层以下的房价预估不会超过2300
请采纳答案，支持我一下。

E. 2011年汉川哪里的房价最高

当今全球经济萧条，房地产回天无力，不少房产商怪招迭出，怪论连连。使尽浑身解数，房市依然低迷。 有人说，汉川地偏，房价本来就不算高，不比大城市，还有可能上涨。汉川房价算不算高，这里暂不争论，要说还会上涨，我觉得没有可能。 汉川市有工业重镇——马口坐镇汉江南岸，向来有与城区对抗的实力。现又有汉宜高速铁路兴建，马口镇交通更加便利。再加上马口的房价远低于城区，因而汉江南岸想进城镇的人，多选择在马口购房。江南地方虽然只有整个汉川的三分之一，但是人口和经济实力，却都超过一半。因而，定居马口并不比城区差。工厂、医院、学校、商场、银行等，马口应有尽有，而且消费比城区低廉，这些给人们选择安家马口更多的理由。 以前，汉江北岸的新堰、垌塚、韩集等地的人，选择在城区购房，图的是城区交通便利。现在，城区房价居高不下，他们有很多人选择在城徨转盘处购房。因为城徨转盘离城区和马口都近，交通也很便利。更重要的是，那里的房价目前大约只有600元/平方米，不足城区房价的三分之一。 新河镇离武汉市比汉川城区离武汉市还要近，现在又有汉正服装工业城落户新河，那里的人，看来是没有打算在城区购房的。刘隔镇与新河镇近邻，那里的人也乐意在新河这个极具发展潜力的工商业新城安家落户。 另外，近几年来，汉川各地公路也已经修通，去年年底前已经实现了水泥公路村村通。乡间主干道也比以前多了好多。正由于汉川交通的近来的发展，很多以往准备在城镇购房的普通民众，选择了在公路沿线自建房。这也客观上减少了购房人数。 由此看来，真正有意在城区购房的人并不多。可以说该买的早就买了，一套房子少说也能住上30年，目前房子的需求量并不大。再说，现在还有很多二手房准备出卖，所以房价上涨，只是房产商一厢情愿。 那么为什么前些年汉川房产兴隆呢？那是因为前些年汉川房价没有现在这么高，周边富人承担得起。而且，那时房价在一直上涨，有很多人买房是想升值。现在不同了，现在房价上涨的可能性不大，没有人再炒房了。还有，马口、新河等地也发展起来了，汉川各地的交通也好起来了。这样分散了人群。城区的房价一枝独高的局面，难以持续，也是社会发展的必然，不会因人的意志而转移。 最新消息：汉川到马口的公汽即将开通，2块钱就可以很方便的随意行走于汉川马口之间。

F. 我想在汉川买房，但是房价涨的太快，我追不上，怎么办

赶紧买，你不买再拖都买不上了！

G. 为什么在网上查的汉川马口宇济房价是2200 的均价，而营销的说要2500左右

为什么我去看新闻联播说廉租房只要70，而我租的房子要好几百？

H. 汉川的房子哪里的好房价怎么样

那要看你要什么价位的房子了。。。现在西湖路的毛坯房是2000大几百到3000多一点吧，体育馆对面的房子刚做好，是3500的起步价。

I. 末来汉川房价有升值空间吗.

没有 房子都在降价