我们如何应对高房价

『壹』 如何解决中国高房价

1. 土地需要刚性措施

一是实行钉住人口来供地，一个人供地100平米。这个意义上，上海2500万人需要2500平方公里。要看人口来定土地，产业跟着规划走，人口跟着产业走，土地跟着人口和产业走。

二是要定下法律按结构来分配建设用地功能。五十五平米解决城市基础设施和环境，工业二十平米。例如，金桥十平方公里工业用地在92年规划每平方公里就100亿，2001年实际达到1500亿。工业用地要紧逼不能慷慨，逼着工厂公司集约节约。剩下二十平米给居住，五平米给商业，南京路十里长街的商业中心才几平方公里相当节约。有些城市动不动五十万平米商业综合体完全是浪费。

三是土地拍卖价格，不超过当前地价的三分之一。中心城区的旧城改造不能按照不亏本的原则来卖，把郊区的出让金补到市中心的高地价地区。

『贰』 我们该如何应对房价上涨

马上买房子，买到就是赚到，尤其是一线城市的房子，不可能会跌。

『叁』 如何应对高房价，给年轻人的4点建议

这个没什么好建议的

『肆』 中国高房价谁说罪魁祸首怎样解决中国高房价

是zf 大家都知道的抄。为什么？我分析如下；
需求：中国人口太多，有庞大的刚需，世界绝无仅有，这是基础。
供给：保障房供应不足，开发商潜规则太多（如捂盘惜售等），炒客手上也捂了不少造成供不应求
体制：土地出让金、税费、（税9项，费27项，）世界最多，关系费等占到房价的四到七成
经济政策：太多社会资源过于集中在少数城市，中小城市和乡镇配套不完善，地区发展差距太大
观念：有房才有家在中国深入人心，进入婚嫁年龄的人数越来越多
城市化：中国正在进行全世界规模最大的城市化进程，农村大量人口涌向城市
户籍、城乡二元制度：城市人城市户籍能享受到比农村多很多的实实在在福利政策
通胀：中国通胀严重，物价上涨，人民只好用房子等保值性较强的特性来抵御通胀
预期：正如炒股一样，人们买涨不买跌，房价连年持续上涨是事实摆在眼前，投资的见到有利可图或刚需见到担心以后涨更多买不起等等多种因素集中在一起造成大量的需求集中爆发，而供给却是有限的，所以，上涨是必然的事了。
ti 的问题，如今地方政府有很严重很严重的土地依赖症。
解决措施的话只有改革制度才能从根本上官作用 ，不然国家的那么调控怎么都成了空调？这就是解释

『伍』 如何彻底解决高房价的问题

房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮专就不用说降属价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、 中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

『陆』 面对高房价，老百姓应该做什么

伴随着这一轮房价的高涨，老百姓心潮起伏，坐立不安，有钱的再也经不住房价暴涨的诱惑，咬牙一掷千金先买再说，没钱的看着一骑绝尘的房价，除了困惑就是无奈——难道这就是传说中的泡沫？ 说到中国的房价，我必须先说一个问题——投机，投机所必须的两个要素就是：大资金的操纵和小资金的跟风，从400年前荷兰郁金香花茎投机导致大面积中产阶级破产到现阶段中国股市投机导致A股泡沫破灭，其投机原理大同小异，而楼市的投机又何尝不是如此呢？老百姓永远都是被操控而跟风的那一个群体，所以每每受损失惨重的都是老百姓，A股市场如此，楼市也是如此！而最残忍，最让人愤怒的是一些所谓的专家，他们为大机构的利益摇旗呐喊，制造舆论，混淆视听，愚弄民众。 在残酷的现实中，没有一定的自我保护能力就只能被人鱼肉。所以老百姓对于房子，股票这些问题，要有自己的认识，不要人云亦云，起码的判断能力要有啊！不要听沙渑农（专家）在6000点时还说什么价值投资，也不要听徐癫庆（教授）在房价高的让人窒息之时说防止房价在次暴涨，总之呢，要投资或投机要有自己的依据，当然了不可能每个人都有那么高的水平和境界，而居住问题却总要解决，那要怎么办呢？ 当房价连创新高时，老百姓害怕了，买吧，那是一笔不菲的数字，以后的生活质量都要受到影响；不买吧，再涨怎么办啊，那岂不是负担更重？于是觉得晚买不如早买，早点做房奴，早点解脱，早死早超生啊！呵呵，中计了吧！地产大鳄们要的就是这效果，不榨干你们，他们玩什么啊？一下子我们好像陷入了一种无助的境地，炒股输了，你说我贪心才给人家钻空子，我自认倒霉，可是我买房是自己住啊，眼睁睁看着100万的房子缩水50万了，还欠银行70万呢！辛辛苦苦的血汗钱就这样被大鳄们卷走了，想想都郁闷啊！ 其实这种现状真的无法改变吗？我认为老百姓只要做到两点就能在不断变幻的房价中泰然处之。 一，看清本质，房价的暴涨是金融大鳄的操纵和大量跟风盘所致，这样的房价岂能持续？他们只不过是为了套利罢了，一旦这个套利过程结束，房价自然暴跌，现在所谓的救市言论只是在愚弄民众罢了，怎么救？是国家出钱接盘呢？还是忽悠老百姓接盘？说到底，救市最终要有人接盘嘛！这个问题大家自己思考吧！ 二，解放思想，为什么好多老百姓最后忍不住在高位接盘，损失惨重，是因为他们觉得一定要买房子，形成思维定势，最后经不住房价暴涨的诱惑犯下严重错误，一旦思维定势，看问题就会片面，加上一些专家的舆论轰炸，犯错就很难免了，我们为什么不换个角度想问题呢:你有没有想过房价收入比如此之高是人民无力承受的？有没有想过没有一种商品会永远的涨？有没有想过房价一旦进入下降通道是一种什么样的情形？......就算上面的问题你都没想到，那你有没有想到起码租房比买房轻松很多（如果你贷款买房，利息都比房租高），而且没风险！所以解放思想的实质就是，房价不到人民合理的承受水平坚决不买(可以参照其他国家的房价收入比，综合比较)，当然如果你想投机的除外！ 我想现阶段中国老百姓对待房价的态度只能如此了，你可以不参加投机却不能阻止投机，更不可能像国外一样游街抗议，给政府施压，让其解决投机问题，改善民生！小心把你给逮起来蹲大狱！那样就更不合算了！

『柒』 面对当今楼市高房价年轻人应该怎么做

年轻人可以去租房，但还是要努力赚钱买房。不过要知道租售同权的本质，鼓励租房的意思就是让你买不起房（不断上涨的房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，最后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但最后刚需却一无所有，这样各利益集团才能最有效的榨取刚需，实现最大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，首付三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。

『捌』 面对越来越高的房价，有什么好的应对措施

每个县把就业放在首位，达到充分就业，才能创造财富，消灭黑恶势专力，防止违法乱纪，避免属私人剥削，并把商品房改为永久产权，按照房屋室内面积，每年缴纳土地使用费，由物业管理部门代收，扣取代收费后，集中缴给县区级财政，同时取消土地出让金，房价肯定保持稳定增长，每个家庭就会买到房屋，振兴城镇经济，维护社会公平！

『玖』 孔子是如何面对高房价的

1、有没有房产是无所谓的，更重要的是自己的理想抱负能不能实现，为了理想，随时可以抛弃房产；
2、住房的好坏无所谓，关键要看住在一起的邻居德行是否高尚；
3、房屋的品质和装修也无所谓，关键要看住在房子里的人言行举止是否合乎礼制。
那么在今天，孔子的这些住房理念是否派得上用场呢？我以为很难。
首先，从去年下半年到现在，房价飙升，房产简直成了分割社会阶层的利刃，“学而优则仕，仕而优则学”，你孔子最初的努力学习，不就是为了恢复家族的荣光吗？学习是一种途径，但如果无论如何刻苦学习，刻苦工作，都买不上一套房，那该怎么办呢？孔子的意思是向颜回学习，租房、住经适房、小户型……这还用圣人教吗？
其次，孔子觉得不买学区房，住在菜场小学旁边也无所谓。但你架不住那么多人在抢学区房，这不是用德行修养能够劝阻的吧？
再次，住在房子里，言行举止要反映出德行来，在今天更是缺乏可操作性。所以孔子提出“慎独”，也就是不要躲在家里，看一些逾越礼制的视听节目。但这个似乎更难，能够搞好个人卫生，不惊扰邻居就不错了。
一言以蔽之，孔子的思想在个体的德行修养方面，仍有相当影响，但面对今天的公共事务，特别是最重要的社会经济现象，则完全没有任何解释能力，也提不出多少有价值的参考意见。作为一种政统，它既不能帮助为政者解释房价因何上涨，也不能告诉投资者当如何应对。我们不苛求2500年前的孔子有先知之明。但2500年后的今天，面对全民都很关注的这个社会经济问题，那些现世的儒学信奉者们又何尝给予了一言半语的学理阐发？