❶ 买房子武东好还是白沙洲好
都挺好，武汉是非常有潜力的城市，看个人工作和生活选择吧。
❷ 白沙洲三四环的房子为啥比蔡甸的房子还便宜
因为距离城市中心更远。
❸ 白沙洲哪里的房子最热、最适合居住
白沙洲近年来的改革、发展有目共睹，市政、交通、生活等各项配套都在不断完善，一批又一批的全国知名房企相继布局此地，区域的城市化进程正在如火如荼地进行之中。而记者看到，这些知名房企在此开发的都是动辄百万多方的超级大盘，开发楼盘如同造城，为区域带来了日新月异的改变。与此同时，区域不足7000元/平方米的价格更是吸引了众多购房者前往。在未来几年，武昌城区版图向“白沙洲”发展已是必然趋势。而白沙洲板块，也将是武昌中心城区居民的最佳移居目的地。众多名企抢滩进驻记者了解到，白沙洲片区位于三环线附近，扼守武汉的南大门。尚在几年前，这里还属于尚未开发的不毛之地，成片的村落坐落于此，白沙洲大桥仅仅作为货运通道使用。随着城市格局的发展，三环线逐步演变成武汉市民出行的主要路线，白沙洲片区也因此展现出居住的价值。距离武昌中心区域仅15分钟的车程，快速的城市通道都为片区价值提供夯实的基础。其实，早在2006、07年的时候，中大集团就开始掘金白沙洲板块，其开发的中大长江紫都可以说是该片区非常具有代表意义的楼盘。但白沙洲片区的价值提升却是在万科金色城市开发之后，在此之前，该片区的楼盘售价不温不火，只有长江紫都一枝独秀。而2010年万科入驻之后，该区域楼市便一发不可收拾，价格直线上涨，品牌项目的带动效应可见一斑。此外，2011年，“地产黑马”佳兆业开始宣布进驻白沙洲板块，开发其在武汉的首个项目佳兆业金域天下；而2012年8月，复地集团、华润置业分别在白沙洲重金拿地，至此白沙洲板块再添两大名企。集合长江紫都、郁馨花园、惠文新都等老项目以及万科金色城市、佳兆业金域天下、福星惠誉东澜岸等大型社区的不断完善，白沙洲已成为武汉楼市最热的一个片区之一。“从去年以来，武汉的土地市场表现冷冷清清。但是白沙洲却频现全国性的品牌开发商出手拿地。先是佳兆业在此地先后拿地，今年，复地和华润也在8月的土地拍卖中拿下地块准备开发住宅项目。另外，万科在金色城市旁拿下约28万方的地块，建筑面积约87万方，继续扩建其金色城市楼盘。”浦江筑城市场部孙一舟称，白沙洲板块现在可谓是买卖双方争夺的热点区域。区域楼盘低价博销量纵观该区域楼市，可以说，白沙洲板块不到7000元/平米的成交均价，与武昌其他区域动辄八九千，甚至过万元的价格，对于购房者而言是相当具有吸引力的，而且，加上交通路网的不断完善，该区域的居住潜力将更进一步提升。据了解，该板块的楼盘沿武金堤公路和白沙洲大道分布，自东向西，价格递减。中大长江紫都三期95-150平米房源成交均价7000元/平米。金鑫御江名苑主推43-130平米房源，均价7000元/平米，另37-53平米酒店式公寓loft在售，均价11800元/平米。万科金色城市约78-96平方米，预计10月中旬开盘，预计均价7000元/平方米。位于黄家湖附近的福星惠誉东澜岸，加推160-200平方米电梯洋房，实景现房6480元/平方米起。90-140平米两房三房小高层，折后均价5300-5400元/平方米。42-84平方米精装现房公寓5480元/平方米起。佳兆业去年和今年都在此处拿地，其中金域天下9月15日开盘，主推90-108平方米南北通透三房，均价6100-6200元/平方米。78平方米两房户型，5700-5800元/平方米，预计10月加推新品。从白沙洲板块现在发展的趋势来看，随着区域楼盘的不断增多、居住氛围的形成，以及居住品质的不断提升，该区域将吸引越来越多的武昌购房者落户。而随着人气的提升，区域公共交通系统也将在已有的基础上大幅改善。孙一舟称，近期，白沙洲片区楼盘的高去化量，表明了居民对该区域价值的认可，未来该区域的楼盘价格将会稳中有涨，有购房需求的客户可在此时机“逢低入市”。
求采纳
❹ 为什么武汉的房价比其他大城市低这么多
因为武汉的工资比其它同等城市的工资低很多！如果再来个高房价的话，那武汉回这个城市就没有人了！你答很有钱是吧，有钱到别的地方撒野去，不要在这里财大气粗的样子来提高房价！本来就为了个房子闹心得不得了，还有人说风凉话！想必你是开发商吧！你们赚的黑心钱已经够多了，小心噎着了！
❺ 为什么现在房价这么便宜了都没人买房啊
金融危机期间，人们的意识是恐慌，不管房价多少，大部分人都不愿意去冒风险，内所以等是必然的，容不过观察下现在全国房价，大部分地区还是偏高，没有真正回归到有价值的买点上，除非是急需住房的，否则都不会出手，作为投资客就更不可能在这个时候出手了，所谓买涨不买跌就是这个道理了，中国人本来还具有跟风的习惯。
❻ 房价差巨大白沙洲VS四新怎么选
房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型版、规划质量、建造权成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
❼ 最近在看房，感觉白沙洲还不错，有没有推荐好的楼盘
白沙洲一直是武汉楼市最热门的区域之一。12月白沙洲又有不少项目开盘或者加推，如三环内的万科云城、正商金域时代、金地保利褐石公馆、东原启城，三环线外的新力城、新城阅璟台。
同区域内楼盘，在区位、大型配套、客户群体等方面没有太大差别，但并不是每个楼盘都能收到购房者的高度关注、开盘售罄。
首先来看万科云城与正商金域时代。价格上，万科16500，正商16100，相差不多。但万科云城开盘售罄，正商金域世家首开，尽管价格更低，但最近才卖完，这其中不是没有原因的。
一来万科品牌及物业明显优于正商；二来，地段就是价值，万科云城更靠近二环，而正商金域世家则已到了三环；
再加上距离地铁口直线距离上，正商也远于万科。上期推出户型单一，购房者选择余地小，尽管正商价格更低，整体优势却并不大。
但万科云城也不是全没有缺点，比如离白沙洲大道高架非常近，特别是1栋和5栋，后期有可能会比较吵；
而正商金域时代的优点也值得肯定，比如它所在的区域容积率在2.5左右，居住舒适度会相对高些，而且规划有不少重点小学分校，像武珞路小学，华师附小分校等，人民大学洪山分院也比较近，后期配套起来也不会太差。
12月中，两个楼盘都会再加推，万科云城将推出116、124、138平户型，正商金域天下则会推出113、125平房源，谁的去化更好，我们再关注。
再来看正商，金地保利与东原启城三者之间的对比。要说这三个项目沿着白沙五路一字排开，由西到东，分别是金地保利褐石公馆、正商金域世家、东原启城。
位置一样，但关注度却是完全不一样。原因还是在于价格及交通。
上期价格，正商金域时代16100，金地保利褐石公馆15500，而东原启城均价则是13500，相差幅度之大。
是正商和金地保利自己作死，判断失误定价过高吗？那倒也不是。
2017年12月土拍，各大房企争相囤货，白沙洲热门地块P（2017）173、174号双双熔断，最终金地以地面价8397元/平拿下173号地块，后与保利联合开发了金地保利褐石公馆；正商则以8389元/平拿下174号地块，开发了正商金域世家。
而东原启城所在的为2016年8月拿下的P(2016)086号地块，当时楼面价仅2097元/平，即便是现在卖13500也还是赚的；但正商和金地保利，即便是卖到16000左右其实也只算是不亏本。市场如此，做了冤大头也没办法。
而在交通上，5号线白沙五路站就在东原门口，而正商自家置业都表示从项目走到地铁口大约在1.5公里左右；而且东原启城靠近成熟社区毛坦港湾，生活也更便利。如此一比较，东原启城简直完胜。
三环内和三环外也是有差别的。三环内明显各类配套更成熟，不论是生活、教育还是交通上；三环外项目则明显更淳朴一些，尤其是去的当天下雨，泥巴路难走，出租打不到，差别感会更大。
而新力城尽管位置上较旭辉华宇江悦府、新城阅璟台等更有优势，但离三环线及三环白沙洲立交太近，没有私家车的话，出行反倒没那么便利。
关于精装修这块，除了东原，其他楼盘装修都能贷款，而且金地保利褐石公馆展示的样板间用材不错，还加了全房暖气片，但不知道后期会不会如实交付。
在区域房价走势上，所有楼盘都认为后期房价看涨，即便正商金域时代在三环附近几个楼盘中价格最高，但不论是金地保利还是东原的置业都表示，这个价格不算贵，后期还有上涨空间。
整体而言，白沙洲尽管价值洼地不再，当下也不再有一房难求的火热场面，但各盘仍并不担心后期销售问题。
毕竟白沙洲依旧是主城区最便宜的区域，而且由于四新基本断货，对多数刚需，特别是大武昌区刚需而言，没有比白沙洲更合适的位置了。
这些年，白沙洲配套在不断改善，就单单是几个楼盘，离地铁不远，规划有学校、医院；而周边的白沙洲蔬菜水果批发市场也已经确定要搬迁至江夏，后期将回建设大型商业体。
❽ 武汉和成都同为二线城市，为什么成都的房价这么低
1、首先从地理位置来看，虽然都是二线城市，但是武汉位于湖北省，成都位于四川内省，湖北相对容四川更靠近沿海地区，因此也要更发达，房价自然涨到快。
2、从历史来看，成都作为四川省的省会城市，但是四川省位于地震带和其他自然灾害多发区，在经历了地震等摧残之后，想要在迅速崛起重新发展肯定有难度，因此经济水平没上去房价自然没有武汉高。