中国什么时期房价低

⑴ 历史上哪个朝代的房价最贵

唐朝吧，因为唐朝的时候特别多繁华，所有人都想在打城市里，所以自然房价会很高，但高也无所谓，反正那个时候谁都不嫌弃谁，也不在乎结婚有没有新房，只是心里喜欢

⑵ 中国房价什么时候下降

从媒体报道看，好像中国的房价已经在大幅下降，但是，如果你去问一问各地售楼处，看一看各地统计局的统计数据，你不难发现，房价并未出现明显下降。为何实际情况与媒体报道出现如此大的差距？
原因不外乎两点，一是媒体得到的信息有误，二是得到的信息正确但是记者在报道时有所取舍，结果报道出来的信息几乎全是“房价正在大幅下降”。

第二种原因反映了包括记者在内部分人的一厢情愿或幻想。本人猜测，第二种原因可能性更大，因为记者多半也是住房需求者，他们当然更愿意

看到房价下降，并且他们以为“房价正在下降”的信息误导至少可以让许多购房者推迟买房，也许同时还可以让部分卖房者降低房价尽快出售。(这里声明一下：本人现在既无买房计划也无卖房的打算，所以本人对于房价涨跌是一个利益不相关者，由此可以保证本人的分析是客观的)

但是，这种信息误导至多只有暂时的效果，因为房价的涨跌最终由市场供求关系而非市场信息决定，否则房价调控就太容易了。

目前，住房市场供应并未大幅增加，甚至许多城市在减少，同时住房需求一直在稳步上升，在如此供求关系下，房价怎么可能下降？

所以可以断言：近期的政府政策(比如廉租房政策、经济适用房政策、住房信贷政策)或许已经使许多人推迟了购房计划，从而导致市场需求暂时减少以及房价涨幅下降，但是，这种效果一定是暂时的，要不了多久，比如3个月，最多半年，住房需求会重新上升，房价甚至会以更快的速度上涨。

当然，如果各地政府出让的住房建设用地大量增加，导致住房供应大量增加，则房价必定会下降。但是，这种可能性很小，因为大量出让土地必然导致地价下降，进而政府获得的土地出让金减少，而这是政府不愿意看到的结果。并且国家对出让土地的数量严格控制，也不会允许土地出让数量大幅增加。

一方面是可供建设住房的土地太少，且越来越少，另一方面是需求不断增加，如此情形下房价还有下降的可能吗

⑶ 中国房价到底什么时候会降

2021年前后，具体也需视情况而定。

中国的房屋已经过剩，中国城镇有6500万套空置专住房，属空置率高达21.4%，家庭住房拥有率92.8%，2020年底前，地级及以上城市实现互联网+不动产登记，这会导致很多有多套房产的人，不得不抛售。

国家早已严控炒房，很多炒房团和热钱不得不选择离开，房地产的泡沫会逐渐消失，房地产在国民经济中的支柱地位快速下降，国家也不会有太多的资金流入房地产行业。

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注意事项：

对于一个购房者来说，只有当确定买房需求后才能选择适合的房子，如果是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足用户居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表用户有可能中招，大家还是避开来买比较好。

⑷ 中国的房价什么时候会落下来

北京的房价是不会有大的起落的了,就起来说,房价已经涨得差不多了,已经有很多人回都承受不起了答,落也不大现实,因为你想大家买房大多是靠贷款吧,房子都抵押给银行了,要是房价大跌,到时候大家都不还贷款,银行拍卖房子也收不回钱,那国家不是赔了,所以国家这方面也不会让房价掉下来的,再说国家也需要钱啊,他们把地皮卖得那么贵,开发商也要有利可图啊.所以房价就很高了.综上所述,房价在未来的几年里只会有小幅度的波动,而不会有大的起落!

⑸ 中国房价什么时候暴跌

中国的房价有很大一部分是土地价格，土地属于国有，所以不会降价。 另外，目前国内的房地产市场，基本上都是银行贷款进行购买交易的，一旦发生暴跌，会影响银行金融稳定安全。

⑹ 中国的房价什么时候会降

房价涨得过快是复因为市场制购买力的需求，越来越多的外来打工者要在大城市定居，需求多了，价格也自然上涨了，再加上投资的人多了，变相地让需求增加，让真正买房子的人需要付出更多的钱来买一套房子，每年赚的钱还不够房价涨的速度。
现在政策出来，的确能控制一部分人购买，房价就此下降那是不可能的，只能暂时的控制不会快速地上涨。

房价下降具体也要看在哪些城市。像一些大城市是不可能的，除非在三线城市。

降的可能性真的很小！

⑺ 中国房价什么时候会真正下跌啊

什么情况下叫跌？来收入在提自高，经济在发展，北京08年上地西二旗片区卖一万左右，09年年底已经涨到两万多，2010年均价奔三万，如果说未来一两年又跌倒两万多，那你说他说涨了跌了？？
其实供需关系决定价格的高低，那北京、上海等一线大型城市估计跌的可能性非常小，供需关系跟本改变不了，只能跟着政策会浮动一点。
今年二三线城市也在不停的涨，政策毫无用处，原因就是人们的收入在提高、观念发生变化、在一个就是房价基数低
所以不论你是出于什么原因问这个，我建议你都在有足够资金的情况下，尽早买，最起码她抗通胀（不发生灾害的前提下)
国家都不敢轻易去动房地产这一块，经济学家都搞不清要涨要跌，咱也就不要在议论了！

⑻ 中国的房价什么时候才能下降

1993年分税制改革，土地出让所得归地方政府，大税种归中央政府。1998年以后房地产行业专高速发展，房属价一路上涨。
什么时候中央政府调整土地出让所得的分配制度，使得房地产行业步入正轨。房价才有可能会下跌。

土地出让的税制不调整，房价不会大幅下降。