小区和公寓租房价格对比哪个更贵

Ⅰ 公租房和自己买小公寓,哪个划得来

如果能够申请公租房，公租房会更划算。

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

Ⅱ 如果租房子，你会选择公寓式酒店，还是小区式房屋！各有什么利弊！

酒店式公寓：
顾名思义是以酒店的标准和服务。结合普通住宅、会所、办公和餐饮于一体版的管理模式。权保洁和维修以及安保工作都偏专业化。一般以小户型为主，配置有厨房卫生间。
公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。当然，相对小区式房屋来说，公寓式住宅的租金会更贵，而且公寓的面积一般都比较小。
住宅小区：
是指按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。住宅小区是现代城镇人们居住的一种模式，是符合现有生产水平和人们生活水平的一种居住模式。
小区主要面对的是家庭，注重的的是基本的居住功能，你可以按照自己的喜好重新布置一下，面积一般会比较大，租金比较便宜，但是缺少优质的服务，遇到什么问题都是自己解决

Ⅲ 有住过公寓的朋友吗会不会比小区租房贵

你好，我住过，比小区民居贵，但是你要看环境，我觉得贵的有道理。目前我在虹桥箐寓汇，算是有牌子的公寓，管理规范，有门禁和保安，我一个人住，感觉比较自在安全。

Ⅳ 出租公寓和普通住宅哪个比较便宜点呢

你问的问题太笼抄统了。袭
一般而言，普通住房便宜些，公寓之所以称为公寓，是带有很多附带服务的。
至于普通住宅一居室价格不同城市，不同地段，不同年龄，不同质量是不一样的，很难一概而论，你应该就自己所在城市搜索一下或寻找中介询问，如果当地的房地产市场不发达，就自己上街问问罗。

Ⅳ 买公寓还是住宅公寓和住宅买哪个更划算

现代社会很多人在买房子的时候会产生很多的矛盾,在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,大家在选择的时候都会从长远考虑,结合两者的优缺点去考虑比较,看个人的需求情况,今天小编就为大家介绍买公寓好还是住宅好?公寓和住宅买哪个更划算?

买公寓好还是住宅好?

1、用地性质和产权不同。公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同,普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地用地等其他性质用地上。

2、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

3、费用的不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。

4、物业管理的不同。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

5、功能上的不同。公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。

6、配套上的不同。公寓的层比较高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24刻钟电梯和24刻钟热水的标准。

公寓和住宅买哪个更划算?

1、房产证面积在140平方米以下,住宅小区容积率在1.0以上,实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅。而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。

2、其实一般的商住公寓也是住宅属性,水电费用都是一样的,只是居住氛围和物业服务不同,产权年限具体要看项目所在地块的土地性质,一般普通住宅是70年,商业用地是50年。

上面就是小编对于买公寓好还是住宅好?公寓和住宅买哪个更划算?两个方面的详细介绍,看完公寓和住宅的区别后,相信两者都有存在差异,没有确切的说买哪个更划算,主要是根据买房人自己的需求去选择,希望上面写的可以帮助到大家哦。

（以上回答发布于2017-08-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 租房的年轻人越来越多，单身公寓和住房小区该如何选择

很多的年轻人在大城市打拼的初期，都会选择租房子，并不是公司没有员工宿舍，而是员工宿舍住起来实在不是太方便，我个人觉得单身公寓虽然好，但是有很多的缺点，那就是人群非常乱。而且由于管理的不到位，对于那些单身女孩来说很不安全。

因为现在的房地产上涨趋势非常明显，尤其是那些大城市，黄金地段一直都是水涨船高，就算没有在这座城市发展的意向，买一套住房留在几年后，也会升值很多，成为一个投资的首选，现在很多人都喜欢买房。

如果我们在城市工作期间买一套住房，当自己选择回到另一个地方发展，把房子卖掉你会发现，你所赚取的差价也许比你的积蓄还要多。

Ⅶ 买公寓or租房 哪个更划算

首先你得先想好你是常住还是短住；然后你是想买房还是租房，如果是一直稳定在一个城市，那肯定是买房好，公寓价格好，环境也好，像我之前菁英的朋友给我介绍的上海宝山的酒店式公寓，不仅能够买卖还能用于孩子上学，所以很方便。而租房的话，是你短期想在一个地方发展，还没有后期生活的一个长远打算，所以，还是先考虑好，再想划不划算的事情

Ⅷ 公寓和普通住宅的生活成本哪个更高

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公寓和普通住抄宅相比，重庆大多数情袭况下公寓生活成本更高，体现在以下几个方面：

1. 公寓的物业管理费在4-5平/元/月，住宅在3-4平/元/月。

2. 公寓一般是商水商电，价格在4.3元/吨，0.84元/度；住宅一般是民水民电，价格在3.5元/吨，0.57元/度。

Ⅸ 买公寓是不是比租房子还贵

毕竟一个是买一个是租啊