⑴ 重庆未来10年房价的发展趋势
重庆10年以后我不知道，但是中国十年我知道，房价会涨，但是幅度不知道，因为中国的经济在增长，中国的城市化进程还在加快，美国的房价现在基本持平，因为美国现在已经开始乡村化了，所以城市的房子没人买很正常，很多人都在叫房价会跌，如果要中国的房价跌，就让中国的经济倒退10年，大家的工资减少三分之二，猪肉降到原来的5元一斤，物价全部下降二分之一到三分之二，那么，房价肯定会降到那个时代的水平！ 国家的经济在发展，人民的生活水平在提高，咱们手里的人民币越来越厚，你却期望房价跌下来，这不是痴人说梦吗？这么简单的道理很多人却在牵扯的自身利益的时候就不懂了！ 房子是建筑材料组成的，中国有多少建筑材料是进口的？就算中国吧我之上说的全做到了，那么世界其他国家愿意吗？ 为了中国的房价降下来，世界各国亏本卖中国建筑材料？让全世界的经济跟着倒退10年？ 做梦去吧，中国还没这么大的面子…… 重庆属于中国的一部分，应该不会例外这个曲线，十年后的重庆，也就是现在的上海，所以，有钱买地是对的！ 回答完毕，满意请采纳！
⑵ 重庆未来的房价会跌吗
目前楼市小幅度的下跌未来是大幅度的上涨，楼市二手房下跌只不过在上海郊区，经济适用专房，廉租房和公属租房的出现就意味着市中心的房价始终只升不跌的，一旦限购放开，同时银行度过年关信贷资金紧张的时刻，被抑制的刚需、投机、投资同时反扑，成交量回暖，供求关系大势逆转，到时候的房价，保守估计，冲个小高峰不是问题。奉劝大家，看准时机，即刻下手，否则2012年，一旦调控放松，被抑制的刚需爆发，房价反弹势不可挡.
⑶ 重庆的房价未来是涨还是跌
房价会降的 以前有人针对中国的房价预测说过这样一句话“没有最贵，只有更贵”，不知道说话者明不明白“市场经济规律中没有完全刚性的商品价格”这一铁律，但是这句话却足以反映中国房价的当前状况。 地产新政以来，重庆的房价越走越高，越调控越涨价。到底怎么了？圈内的人成天都在讨论，茶楼里、饭桌旁、沙龙中、QQ上，房地产开发商也罢、房地产营销代理公司也罢、为房地产企业服务的广告公司也罢，反正大家没有人认为房价会跌。其实大家都知道，没有只涨不跌的价格，房地产产品作为较为特殊的商品的一种，为何价格一路攀升，面对宏观调控不断而房价却照涨不误？ 购房者对高房价“贡献”大？ 一个毋庸质疑的事实是，重庆的房地产市场的需求是存在的，而且是很大的。一个巴掌拍不响，买卖总是双方的，供给和需求就像一对都有脾气的夫妇，不但离不开，而且你强他就强，你弱他就弱。无论现在的房价如何，大量的需求是存在的，这也是众多开发商大量开发的信心所在，总的来说，重庆房地产市场的中低端产品还是重庆市民当前购买商品房的典型反映是“租房不如买房，买的房是自己的，租的房是人家的”，“要结婚，先买房”等只有我国国民才具备的“中国特色”的住房消费心态。在这种心态的趋势下，很多人是举全家之力甚至举婚姻双方全家之力来购买住房，这样的心态也就催生了大量的市场需求。好象大家都不知道超能力的买房，而不想租房是错误的。
⑷ 现在重庆房价如何而且房价未来的走势如何
简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是内不会大幅下跌。容个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖/
⑸ 目前重庆房价怎么样
重庆目前的房价抄，纵向比较来看，重庆属于直辖市、一线城市，与北京上海深圳等一线城市相比，房价性价比更高。目前来说，重庆主城九区的房价以北区普遍便高一点，因为响应政府一路向北的发展口号，北部区域发展突出，尤其是两江新区范围内的板块。
整体来讲，重庆南部巴南、大渡口等地的房价稍微低一点，套内在1.2万左右，北区渝北两江新区蔡家套内在1.45万左右，空港保税区在一万三四左右。这些地方现在房价适中后期发展可观，所以这些地方也吸引了一大批理财人士。
⑹ 重庆房价如何，为啥感觉基本没有低于2万的
重庆房价在上一波全国房价大涨浪潮中属于后涨城市，2016年底开启上涨，2018年下半年滞涨，当前重庆楼市已经进入量跌价跌阶段，鉴于重庆近两年土地供应量充足，接下来重庆楼市仍将处于量跌价跌阶段，未来一两年重庆楼市很难上涨。如果打算在重庆买房置业，建议买核心片区，学区房更好，哪怕面积小点也行，重庆只有核心片区的房子才是稀缺的，未来两年能跑赢通胀问题不大。
地价上涨。在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，面粉的价格上涨了，面包的价格会下降吗？原材料价格上涨。近年来，在国家环保大政策下。钢铁，水泥，沙石等原材料价格一天一个价，无疑又增加了建筑成本，当然，最后这些成本还是消费者买单。重庆的中心城市地位。重庆已被确定为五大国家级中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将更加倾斜。目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市，也低于很多省会城市，甚至是三四线城市。虽然重庆有多中心，有丰富的土地储备，但是从长远来说，重庆主城区的房价还是有很大的上浮空间。
购房提醒:房价最近2年不会有大幅上涨，但根据今年上半年土地拍卖价格大幅上涨，预计2021年—2022年会迎来下一轮的上涨周期。重庆房价长期看涨是必然，因此不失为遇到合适房源逢低上车的好时机
⑺ 未来一个月重庆房价会不会下降下降到什么程度
下降基本不可能，上什幅度也不会太大了，主城6000~8000郊县一般2800~4000
⑻ 重庆房价未来的走向
现在重庆市场地价的飞涨幅度可以说是非常非常的惊人的，不论是开发商还是政府相关部门（包括国土房管局、市建委和市开发办等政府部门）都是无法也不敢想象的。
比如前不久LF以40亿左右拿出下的歇台子后工学院地块。最初后工以为能卖个十几亿就相当不错了。谁知道，经过招拍挂后，居然卖出了40多亿的天价。其楼面价成本就高达4000多元/平方米了。这个房子造出来，房价至少也在七、八千至一万元/平方以上。
重庆某学院要搬迁至大学城去，就需要把土地卖给CT公司，其搬迁费用需要十几个亿，但当时他们想的自己的土地只能卖几个亿，还有一些缺口需要找政府来支持。他们当时与CT公司谈判卖地的时候，开价9个亿，但CT公司不愿意出此高价（其实是典型的压价的行为）。还价8.8亿左右。
与是双方僵持不下，谈不拢了，由于两家单位都是HQF副市长主管，手心手背都是肉，不好协调，于是提出干脆招拍挂，拍出多少算多少。谁知一经过公开拍卖，居然又卖了一个令所有人震惊的天价——近28亿左右。远远超过当时的要价三倍左右。CT公司后悔到什么程度就可想而知了。
重庆土地招拍挂之疯狂由此可见斑，这对并不成熟，尚处于发展中的重庆房地产市场来说，决不是好事，其危害非常之大。
而一些外地来的投资者，特别是一些上市公司或有上市公司背景和支持的外地房开企业，根本不在乎土地的飞涨和价高，对他们来说，投拍和屯积土地，本身就是一种投资行为，在股市上来说是新的利润增长点，是其在股市继续圈钱的新的增长点。所以他们敢毫不犹豫地投入大笔资金来参与招拍挂，大肆圈地。
而重庆本地房地产企业，由于受到资金方面的限制（银行信贷受限），由于资金链断掉，使他们越来越拍不到地了。最近的几次招拍挂土地项目，本土房企几乎是全军覆没。没有能投下一宗土地，全被外来投资商拍下了。
而这些外来投资商，由于资金雄厚，在建设过程中经常是故意放慢建设步伐，拖时间，或就是建好也想方设法拖着不开盘。其中最典型的有一家拿下HLQ大片旧城改造的外地开发商（RA集团），其在渝中区就有一个项目早已建设得可以销售了，但由于他们资金充足，根本就不急着去办预售房等相关手续，根本不慌开盘销售，他们其实是想等到其周边正在修的路完全修好了以后再开盘销售，而那时就能卖一个比现在更高的价格了。这对我们重庆的普通老百姓来说，真的是太残酷的现实了。
综上事例的发生，是瞩目惊心的，其必然导致重庆房价的节节攀升。未来重庆房价之走向，不言而喻，肯定是一个“涨”字来代表的。而且是老百姓根本承受不起的“飞涨”。
另：最近注意到一则新闻说，广州为了制止投资商和开发商疯炒地价，不实行以前的竞拍出价的招拍挂方式了（这样地价会在一轮轮的竞拍中节节高升），采取大家把出价包在信封中，直接开标，价高者得。
我觉得这个办法非常之好，重庆政府部门应该立即学习和采用此方法。否则，重庆老百姓的住房梦，真的难圆哈。重庆老百姓的收入水平，是无法与疯涨的地价和房价去攀比的呀。
我们只能寄希望于重庆房地产市场的管理者，重庆市政府的领导们都看到这个严重的问题。能及时地予以调控和制止。把它引入正途，否则，重庆房地产市场危矣。前景堪忧啊！
⑼ 重庆房价未来的走势如何，现在是买房的最佳机会吗
第一来，第一是要分析当前的自房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
⑽ 重庆以后的房价会怎么样
重庆房价只会涨 只是涨幅不会像之前一段时间那样疯狂，从长远角度来讲，房价涨是必然，各种能耗产品、基本原材料包括人工等都在大幅涨价。加上重庆的投资环境看好，外地炒房团持续炒房，不过由于相关政策的出台一定程度上抑制了房价的大肆上涨，但持续的上涨幅度肯定还是有的。总之，买房，还得决定于个人的收入水平，如果属于承受范围，在重庆投资房产还是很有前景的。在整个直辖市包括各大城市里，重庆的房价并不算高，因此，增长的空间还很大。