❶ 沈阳的房价还会涨吗
近期可能会涨，但是长期肯定是要跌的，因为的确有很多的泡沫在里面，而且已经超过了沈阳市民的承受能力。只是要长期到什么时候就不知道了，要看国家的宏观政策调控的如何了。
有以下几个原则供参考：
第一条是房价与居民每年可支配收入的比例。“这个比例一般是3到6”，也就是说，总房价应该是家庭全年税后可支配收入的3到6倍。
第二条是买房每个月支付的按揭跟家庭月收入的比例，“这个比例应该是25%到35%”，或者说，购房者每月支付的房贷按揭，不能超过家庭月收入的三分之一。
第三条是购房者总负债率与每个月总收入的比例。“总负债率是个什么概念呢，就是你房子的按揭、车子的按揭，教育按揭，信用卡的透支……所有的负债分摊到每个月要交的按揭，除以你每个月的工资，这个数不能超过50%。”
如果买房的负担超过了这三条原则，那么生活质量会下降很到，你就会成为时下正流行的“房奴”了。
❷ 2019沈阳房价还会涨吗
看房价要看长远一些，未来5年，10年，20年，沈阳房价什么来支撑，老龄人口如此多，新生儿比较少，未来需要房子的人可能没那么多，供大于需求，房价就无法一直上涨。
❸ 为什么沈阳的房价那么高
房价为什么会暴抄涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。
❹ 沈阳房价还能涨吗
等经济好起来吧，外来人多了，需求上去了还是有希望涨的
❺ 沈阳的房价还在不断上涨吗
不管那年，沈阳的房价都是会长的，现在省会城市房价平均1~1.5万，沈阳是最后几名，所以会长的而且，全运会、申办直辖市都是助推剂
❻ 沈阳房价根本就不值哪些钱，是什么原因在涨价，还能降吗
1-本身人民币要贬值，房地产属于被动升值，钱不足值了，大家就会选择内 实物
2-ZHENG FU和开发商勾结 ，你盖房子容 ，我就去动迁 ，房子再小 可以挤1挤，但是被拆迁 ，就不得不买房子了。
3-ZHENG FU 的财政 支出 ，大部分要靠出让土地来取得， 若 房子不好卖，卖的价格不够高，就不能刺激开发商疯狂买地，
4-涨不涨 不敢说，但是降的可能性 和降的空间，暂时看不到啊，
5-你就看 政府这么力挺房价，明明应该降了，但就是不降，说明什么？
开发商 缺钱 银行给贷款，没人买房子。我就动迁， 百姓真是无话可说了！
❼ 不是说要调控房价吗为什么沈阳这两年房价持续上升而且幅度这么大,平均都在八百左右的涨幅
沈阳的房价现阶段很难在涨了，但掉价也很难，除非远郊的楼盘或小开发商，但也不会掉太多，因为沈阳的房地产泡沫不大，看好机会，该出手时就出手啊。
❽ 沈阳房价还能涨不了……
能涨，涨水！
❾ 现在沈阳的房价处于什么趋势年底之前还会上涨吗
沈阳的房价在全国房价里不算高，处于一个比较合理的范围内，降价的空间专不是很大。
去年10月22日，财属政部等多个中央机构同时推出房地产救市政策。将优惠政策的有效期明确界定至2009年12月31日截止。此后，一些大中城市出台系列救市政策，其中在“131号文件”基础上出台的相关二手房交易税费的减免等条款，大都明确了“暂定执行至2009年12月31日”。而且到目前为止，优惠政策的续期问题还不明确。
如果优惠政策明年不在续期，即便房价保持在现有状态，购房的成本也会增加。