⑴ 为什么山东威海的楼房便宜
威海市抄中心的房子的袭确是不便宜了.都在万元浮动了.普通地角也是3500到5000了.你说的会不会是文登乳山荣成的有些房子.海边别墅,海边楼房什么的?那的确是便宜,因为地角比较偏僻,物业各方面也都跟不上去.但是外地朋友作为度假的选择还算是不错的啦.
⑵ 威海房价为什么这么便宜
便宜的3000~4000元/㎡的还有呢，要在市区买海景房得10000元/㎡左右。
因为是开发不久的城市，所以便宜些吧。
然后工资实在很低，一般打工的都是2000~3000.
⑶ 威海这个地方怎么样房价如何
威海市位于山东半岛东端，地处北纬36°41′～37°35′，东经121°11′～122°42′。北东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，西与烟台市接壤。 东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积 5436平方公里，其中市区面积731平方公里。海岸线长985.9公里。辖荣成、文登、 乳山3市和环翠区。
威海市地处中纬度，属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。另外，受海洋的调节作用，又具有春冷、夏凉、秋暖、冬温，昼夜温差小、无霜期长、大风多和湿度大等海洋性气候特点。全市历年平均气温11.9℃，历年平均降水量730.2毫米，历年平均日照时数2538.2小时。2005年，全市气温偏高;降水荣成市偏少，其他市区偏多;光照偏少。
威海风光秀美，四季分明，依山傍海，是旅游避暑胜地。１９９６年威海被联合国评为全球改善人居环境１００个范例城市之一。１９９８年，又被评为中国优秀旅游城市。
威海民俗文化活动和国际性节会丰富多彩。荣成的国际渔民节，展示了胶东渔民文化和渔家风情；乳山国际侨友联谊会，以侨为媒，广交八方朋友。
威海市现有各级各类医院８５处，其中一级甲等医院１９处，二级甲等医院６处，有三处医院被世界卫生组织、联合国儿童基金会和中国国家卫生部命名为"爱婴医院"。威海市立医院和威海所辖各市区医院均专门设立了外商医疗保健门诊，为外商提供优质医疗服务。外商就医医药费收取与威海本市居民享受同等待遇。
目前有２０００多外国人常驻威海，有２００多名他们的子女在威海各级各类学校就读，从幼儿园到大学都有。
威海房地产业发展迅速，从一般公寓楼到高级豪华别墅应有尽有，价格适中，租买皆可，适合海外人士在威海定居或临时居住，购房、租房均享受国民待遇。
威海市政府为了给来威海的外国人提供更好的生活和学习环境，目前正在规划建设两个外国人生活小区：一个欧美生活区、一个日韩生活区。每个生活区内都建有国际学校、医院、娱乐、健身场所。
威海的名片有1沿海开放城市
2.海洋经济大市
3. 新兴工业城市
4. 优秀旅游城市
5.生态园林城市
6.环保模范城市
7.人居范例城市
房价问题渤海13城市房价排序 威海房价第10 将保持整体上涨趋势
专家分析，2005年环渤海地区房价的涨价热点将集中在山东半岛；包括威海、烟台在内的中国三线、四线城市房地产将保持整体上涨趋势，房价可能上调10%左。
按照最新的工资和房价数据，威海市一个普通三口之家要购买一套70平方米的住房，平均需要8.69年。《个人理财》杂志日前公布的环渤海13城市房价调查结果表明，威海市以城区商品房平均房价每平方米2360元的水平，在环渤海13城市中排名第十。13个城市的房价排序依次是北京、天津、青岛、大连、济南、烟台、石家庄、秦皇岛、唐山、威海、东营、淄博、保定。
据《个人理财》杂志分析，威海市一个普通三口之家每年的可支配收入平均为33336元，按照目前我国居民43%的消费率，威海市一个家庭平均每年可节余19002元。而以城区商品房平均房价每平方米2360元计算，一个普通70平方米的两居室售价165200元，一个三口之家则平均需要8.69年就可以完成买房任务。
专家分析，2005年环渤海地区房价的涨价热点将主要集中在山东半岛，包括威海、烟台在内的中国三线、四线城市房地产将保持整体上涨趋势，房价可能上调10%左右。但专家同时认为，作为奥运会伙伴城市的青岛，房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入仅是广州在岗职工年平均工资的一半左右，房产炒作导致了青岛房价的虚高。
市区的新房普通楼层在4500到6000之间，郊区在3000左右，农村盖的楼在1500到2000左右每平米
⑷ 威海经济发展水平怎么样房价多少钱一平米
经济一般。政府统计部门计算的人均收入是2500左右。刚发布这个数字，威海本地百姓版就骂声一片。实际人均收入权1400-1500左右比较可靠。
物价水平中等。房价偏高。 郊区房价4000元左右。市区中心房价从10000-7000左右不等。平均5000左右。
我08年在威海市区购买80平方的房子。50万元。比起北京上海当然算是非常便宜。但是算算人均收入并不高的威海。。算不上便宜。
⑸ 威海为什么收入低、物价高，房子贵
威海有钱人的真的有钱
穷的真穷
+上韩国人喜欢在威海居住自然而然就是这个现象了
⑹ 威海房价为什么不高
威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子内到了两万。
当然很容多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。
威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。
很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。
人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。
⑺ 威海目前的房价大约多少
我只知道山大威海分校附近靠海的房价已经是七千多了。经济开发区专的房价比高区属还要贵一些。
海边的房子很多都是长期租赁的，很多外地人包括外国人会买房子或者租房子夏天过去度假。所以国际海水浴场附近的房价很贵。
经济开发区的很多新楼都是韩国人购买的或者是有钱人住的，所以价格也很贵。
而老汽车站附近的房价和租价都还算便宜。
⑻ 威海的房子贵么
威海市内环海路周围的房子都是近几年陆续推翻重建的 都是新楼 可能没在海边住过的人不知道 都想要离海近的房子 可是有个问题 如果你们不介意也就没事了 离海近 海风吹进屋内 屋内返潮 如果不经常拿出去晾晒 会很容易而且很快就会有发霉 等等的现象
山东17市房价排行榜
2006年7月29日
省统计局发布了今年上半年全省房价的走向。据悉，上半年，全省新建住宅销售平均价格每平方米2252．5元，其中经济适用房1477．9元，普通住宅2218．6元，高档住宅4069．3元；二手房住宅销售价格每平方米1726．5元。专家预计，下半年，我省中低商品房价涨幅将继续回落，而高档住宅价格将依然坚挺，二手房价格仍然看涨。
在全省17市中，济南、青岛、烟台、威海等4个城市房价相对较高，新建住宅销售平均价格每平方米在3000元以上，其中青岛最高，每平方米6288．2元，其次是烟台3667．9元，第三是济南3596．7元，威海3594．1元居第四位；价格在2000—3000元的城市有6个，从高到低依次是日照（2831．9元）、东营（2699．9元）、德州（2235．4元）、泰安（2118．9元）、潍坊（2098．4元）和淄博（2054．1元）；其他7个城市济宁、莱芜、临沂、枣庄、滨州、聊城、菏泽房价都在2000元以下。
来源：齐鲁晚报
⑼ 威海经济总量是秦皇岛的一倍还多，为什么房价相差不大呢
秦皇岛定位是旅游，疗养，北京的后花园，所以经济肯定不行了，经济好了也就不适合度假休闲了。秦皇岛对东北和北京，河北还是有很大吸引力的，很多来买房子，需求大房价自然高。
⑽ 威海的房子为什么这么卖不出去呢
第一，来威海是个小地自方，虽然是宜居城市，但是面积真的太小了，尤其是周末，在市里开车的还没有步行的走的快。
第二个，有钱人毕竟是少数，买得起房的人很少。而威海的房价不算低。所以一般外来人都是租房为主。
当然，还有很多原因，我觉得最主要的还是房价。房价低了，大家都会去买的。