1. 为什么廊坊房价比唐山都贵
这么弱智的问题你也问。。廊坊的地理位置好呗。。还有干嘛要和唐山比，比唐山房价高的城市有的是。。
2. 我侄女问我为什么20年前廊坊市房价都低于700元一平方米,怎么解释清楚
告诉她
20年前
没有她。
3. 廊坊房价为什么嚷的挺欢但是没有实际降价的行动呢
廊坊属于待开发区域，房价之前就被炒得比较的高，前期卖出去的房回子开发商因拿地价答低的缘故，已近很赚了一笔了。
业界预计房地产的调控将逐步有房产税代替，加之早前高价购房者在今年年底至明年上半年所购买的期房都会相继到期，部分商家未免引起老顾客的不满所以会选择在这一时段停止售房
限购政策时间继续延长，肯定会导致部分的开发商资金紧缺，前期客户也已顺利接房，房价势必会有下降的空间
4. 介绍一下廊坊几个区的未来发展潜力吧
廊坊以贯穿城区南部的一条铁路为分界线,铁路以北为广阳区,以南为安次区,开发区是回以金桥以东的一条答路为准属于开发区(抱歉忘了那条路叫什么了).
由于你对廊坊完全不熟悉,所以打个比方吧,个人认为,广阳区相当于北京的朝阳海淀,安次好比北京的南城那片,开发区相当于北京的通州亦庄.广阳区的房价现在大约是在3000-4000元/平米,安次大约在2500-3500元/平米,开发区大约在3500左右.廊坊市的发展重点在广阳区和开发区,安次区的城区部份相对较少,主要包含了南八乡,农村虽说现在发展很快,但必竟以房产做投资还是不合适的.
广阳区和开发区的新楼盘并不多,现在主要集中在新华路北投和开发区的会展一带,买这两个地区的楼盘将来转租或出手也比较容易.相应价格上涨的幅度会比较大!
推荐你几个可购买的楼盘:阿尔卡迪亚四期五期,第八大街等,另外也可以偿试一些二手房,也是有一定升值潜力的!另外如果你是自住且有车的话,开发区大学城的房子也可以参考一下,离高速很近,半个小时就到北京了!
5. 廊坊开发区东方家园的房子为什么便宜
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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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6. 关于廊坊市的房价是涨还是跌跌到什么价位才是临界点为什么有的小区迟迟不降
放心吧，现在的房价是最低的了，如果想买房子还等着再降的话，房价一定会涨，过几年版修完城铁，从北权京到廊坊也就20来分钟的样子，只要北京不降，廊坊的房地产商，地皮商一定不会把价落下去的。北京没有房子的人太多了，只要人们还都没有房子呢，房子就不会降下来的。而且，现在的房价已经到了一个低谷了。人民币升值，物价上涨，前变得越来越不值钱了。还有一些小区，可能它本身的房子质量就很好，成本就高，不可能降低，即使是将，也和原来差不了分毫。
7. 打算在廊坊开发区买房，问下开发区的房价以及近两年的趋势
现在房价正在下降，但是廊坊的房价比较奇怪，现在貌似已经止住跌势，肯定有人在回控制局面了，所以答建议不要急于买房。
开发区的房子要比市区便宜一些，你说的5000元应该是可以买到的。
对象是廊坊人的话，可以婚迁，好像是结婚3年，爱人在本地就可以，我给我爱人办过
8. 廊坊的房价都涨疯了，太郁闷了，日子不好过呀 谁知道那里有便宜点的 多少钱呀
想买的话去永清吧，车钱都有了，就是环境差点
9. 廊坊的房价到底怎么样了有跌的可能吗
房价下降是不可能的因为地皮越来越少需求房子的人越来越多
更要命的是外来的大款的冲击我一位同事在三河买了一套房在阿尔卡地亚也买了一套竟然口出狂言廊坊的房子太便宜了只有这样的情况出现就不要想廊坊的房价下降
10. 你对于廊坊市区内未来的房价走势有什么看法
廊坊和北京这么近，北京的房价这么高，廊坊不能差十倍吧？所以廊坊的房价肯定会涨