A. 昆明明年房价会涨还是会跌
我是某地产公司的职员。我可以很负责任的告诉你，明年的房价还会涨。因素太多就不一一例举了。
B. 昆明房价现在怎么样
还可以吧，市区二环内基本过万，三环内有9000左右，有些高端的社区房价也比较贵，比如世博生态城，都是别墅，好点的过千万，滇池卫城，滇高等滇池路上的小区，联排双拼18000左右一平米，洋房都是过万了
C. 最新昆明房价变化，现在昆明房价怎么样
建议不要急于购房，全国市场正在无声息的向买方市场变化。
若经济确实允许，目前可以考虑购房；如果经济还存在一定的困难，可以选择观望！
D. 昆明房价如何
昆明作为一线城市，云南的省会城市，房价当然不便宜，在郊区、边缘左右的房价大概为一万三四左右，市中心二万甚至更多，相比一线城市来说不贵，但要买房也很难
E. 房价调控昆明房价会不会受到影响现在买入房子合适吗
肯定会受到影响，现在房价正在跌。不过嘛昆明房价有昆明的特殊性：其一，昆明算是二内线城市中容的一线城市，房价涨幅不像一线城市那么大，但是需求不小，而目前昆明房价也不是非常高；
其二，房产是国家经济支柱产业之一，房价跌幅过大而房产公司破产会引起金融危机，政府显然不容许这种情况发生。而且相关部门已经说过等房价下降到一个合理的位置就会取消限购。其三，昆明并没有出现严重的大量房产公司滞销，不会像北京、上海等一线城市那样的跌价。其四，房价有个相对值，房价高低分地段，有一些特殊的地段，例如呈贡新区，全国房价跌得时候人家大幅上涨。还有很多类似这种情况的地段，得多注意。综上，昆明房价总体会小幅下跌，再过一段时间买不迟（如果不急的话）。
F. 昆明未来房价会呈现什么趋势
降价，根据国家政策房价不会再升高，现在已经得到了有效的控制。
G. 对于目前昆明房价的趋势，专家们是怎么看待昆明的房价的
作为房地产产品,它不同于普通商品,通俗的来讲是消费品和投资品的结合体.目前而言,价格尽管也受供求关系的影响,但某种程度上这样的影响没有想象的那么大.就市场状况来看,是KFS在引导着消费者消费,昆明楼市价格的控制权主要还是集中在KFS手中.由于产品周期比较长,价格的波动没有那么频繁,在昆明这个地方,总体上来说,房地产市场并不是太活跃,所以分析这几年的走势,价格基本上是向上的趋势.就开发住宅产品而已,好象还没有出现过KFS亏本销售的.这一点可能跟我在昆明时间还不长,了解不多有关。 看多楼市的最基本的一个理由在于不动产具有保值升值的功能,按照一般经济规律,在人民币升值这个周期中,以人民币计价的资产会得到更大的体现.这几年下来,感觉我们人民币是升值了,但这个只是对美元而言,毕竟人民币直接挂口的是美元,当然现在逐步在调整,所谓一蓝子货币计划就是调整的方向.自2000年10月以来人民币对美元充其量也就5%不到的升值,而殴元对美元已经有50%以上的升值,日元对美元有15%左右的升值.从这个角度来看人民币还是被低估了,相对于国际其他资产，人民币计价的资产价格也被低估了，因为美元在下跌.所以人民币现在只是在价值回归.这个是个前提,似乎和昆明的情况不搭界,但却很重要,所以我拿出来提一下。先说看跌的理由 第一条,就是国家宏观调控,接二连三的政策目的就是打压房价,如果还打压不下,那还有后续的政策跟上,毕竟中央要做的事情就没有做不到的. 第二条,就是供应量太大,从供求关系上来说,加大供应,价格就会往下走,不管怎么说,房地产也应该受供求关系影响的. 第三条,从昆明的需求关系来说,集资房比较多,买得起房的消费者的部分通过集资房有了自己的房,而且这两年的大供应也消化了其他一些买房者,后续需求是个问题. 第四条,昆明的经济水平和沿海有差距,也不像上海,北京这样有持续移民来消化房屋,收入水平不支持昆明这样的房价. 第五条,房屋价格的连续上涨已经提前透支了未来几年的空间,仔细算算昆明的房屋价格也已经上涨比较多了,没有感觉出来是因为本来基数小,所以感受不是太明显.但确实对昆明这个地方来说已经涨的很厉害了.也需要调整了. 第六条,看看已经建成的小区,空置率太高了。说完看空,也说说看多的理由 第一条,昆明的房价周期和全国特别是一些发达城市并不是同步,之所以这样是因为99年世博会的因素.所以昆明的房价理应还往上走; 第二条,受前几天只拆不建政策影响昆明的城市改造才开始,按照城市改造一般经验,会创造刚性需求,同时拉升房价。 第三条,作为云南的核心,昆明是全云南的昆明,辐射面比较广,这点和沿海城市不一样,需求将是持续的.而且昆明有40%的房屋被非昆明人所购买,说明昆明这个城市的魅力; 第四条，房屋可以抵御通货膨胀带来的货币贬值； 第五条,国家政策调控本质上是增加了交易成本,这样反而会推高房价,这一点可以从税收政策和土地政策上看出来. 第六条,政府是房价上涨的受益者,不会轻易让出这样的既得利益,而且集资房越来越少,完全市场化将更推高房价,昆明房价之所以涨的没有那么大,就是因为集资房的功劳,现在全部市场化后,随着土地成本的上涨,房价不涨才怪.参考资料56.www.ynvillas.com，jn
H. 昆明的房价将会下降吗
昆明的房价从全国来说本来就不算高。应该会有小幅下降，但是不可能太多。回滨江俊园一期的时候开答盘价是8500元，毛坯房。今年二期开盘均价是10800元，送精装修。每平米多了2300元，但是就算是精装修，它每平米可能用2300元吗？
I. 昆明房价什么时候会下降
这个问题我也是我非常关注的问题,大家现在也是采取个观望的态度.
不过回很多人都说可答能明年初还会在降一些,但是即使降,基本上幅度都不会很大.
不过这种事情谁也说不清楚,经济学家都说不清楚,何况是我们,
总体来说现在的形势还是可以呢,我是还没有看到很喜欢的,而且价格实惠的房子.如果你已经看好了,而且很喜欢,我觉得衡量以下就买吧!
这种事情谁都说不好,搞不好明年涨起来也有可能,现在有机会就抓住吧!机不可失,失不再来.
祝你住得舒服!!
J. 昆明房价还会涨吗
这个的话根据2020年的房价情况来说，是不会再长了，不过再过几年也就不清楚了。