『壹』 都说房住不炒,为什么宁波房价四年翻一番
都说房住不炒，为什么宁波房价四年翻一番？这是以前的事了，以后我估计不能有这种情况发生了。
『贰』 为什么说房价可以翻番涨，但是不能暴跌
您好。
对于房价翻番涨这个说法是不正确的，目前而言房价翻倍在涨其很大的一个原因在于炒房，房子是用来住的，不是用来炒房，但去年可以说全民炒房，这对于目前转型期间经济发展是不利的，而且目前而言绝大多数房子都是贷款，对于银行而言会产生大量坏账从而影响经济的问题和发展所以不是说房价不可以暴跌，而是在没有一个替代品之前暴跌对于经济的发展是没有任何的好处的,人人都希望房价跌并不是为了买房，目前而言都希望房价跌了之后低买高卖，对于房价翻倍涨这个问题，目前也已经开始在解决了，随着长久性机制的建立，房价会平稳健康的发展，说的不好的地方，请多担待
另外，房价不是说不可以暴跌，只是说在经济正常运转的过程中不会出现暴跌现象。因为房地产的根本是土地，在任何时代土地都是极其宝贵的资源，从古至今，无论哪个朝代，面临的最大的问题都是土地。在土地上盖房，实际上破坏了土地最初的功用（种粮食），因为可耕种土地有限，所以能够用于建房的土地越来越少，也就是会越来越稀缺，都知道物以稀为贵，那么在经济正常运转的情况下，房价是不可能暴跌的。
现在一二线城市限购，钱往洼地流转，三四线以及不限购的县镇都是炒房团的目标，去年很多县镇房价涨幅超过100%。已经赶上二线城市周边地区的价格了。再加上开发商的推波助澜，上演一出抢购房子的好戏给大家看，人们普遍有从众心理，跟风现象严重，越这样越害怕自己不买以后买不起，只要堤坝有了一个裂口，洪水就会像猛兽一样冲出来。
那么房价会在什么情况下暴跌呢？经济危机导致通货膨胀的时候，或者战乱等一些其它不可抗因素造成的后果。但总体来说，房价一般很少会出现暴跌的。这会开发商或要付出惨痛代价了！根据克尔瑞研究中心报告显示，房企近两年的银行借款、发行的短期票据、债券以及2015年之前的中长期债务将在2017下半年和2018年迎来到期偿还的高峰。资金一旦周转不开，就扛不住了。
回答完毕。
『叁』 为什么中国房价一年翻了一翻多数字背后人民的生活能达到那个程度嘛
如果人民生活达到了与房价翻番的程度，便人人有其屋了。正因为达不到，才望房兴叹。请采纳。
『肆』 房价为什么会疯
多地出台楼市措施调控 房价还会疯狂多久？
中国的房价在近几年似乎被注入了“洪荒之力”，房价持续上涨，500万元在一线城市买套“刚需户型”，已经不再是一句玩笑话。
有分析认为，各类调控政策出台的目的，无非是限制房价短期内过快上涨，但是，无论调控政策能否达到短期内抑制房价的作用，这些政策都会带来两方面“致命伤”：其一，楼市调控政策往往难以持续，形成了“头痛医头、脚痛医脚”的局面；其二，这种朝令夕改会更加催生出“投机者”，利用政策变换的空当跟着政策跑，实现投资套利。
京二手房进入下行通道 上半年触顶下半年降温
虽然7月北京二手住宅网签量出现了“技术性”补涨，但降温仍是楼市的大势所趋。统计数据显示，进入2016年下半年，北京二手房的议价空间加大、新增挂牌量减少，房源成交周期、客源成交周期稳中有升，二手房交易的积极性在降低，买卖双方观望态度十分明显。
在经历了上半年的快速上涨之后，很多人对下半年市场并不乐观。在年初持续高温消耗大量有效市场需求、信贷未继续宽松的市场大环境下，业内人士普遍预测，下半年北京二手房市场还将继续降温，但价格会依旧坚挺。
7月金融数据:居民争当"房奴" 企业几十亿吃利息
央行上周末公布的7月金融数据引发强烈关注。一方面，M1（狭义货币）与M2（广义货币）的增长“剪刀差”已扩至15.2%，创出历史新高，加上企业贷款表现不佳，显示企业投资意愿下滑，资金“脱实向虚”依旧严重；另一方面，整个7月人民币贷款只增加了4636亿元，同比少增1.01万亿元，而住户贷款就增加4575亿元，成了新增贷款的“中流砥柱”。
养老金“入不敷出”地方翻倍 东北三省位列其中
报告数据显示，2012年以来，企业养老保险基金累计结余不断扩大，但是，可支付月数由2012年的19.7个月下降至2015年的17.7个月。其中，黑龙江的企业养老金可支付月数仅1个月。
银监会叫停第三方存管 P2P不能宣传以银行做背书
网贷平台拉着银行做背书的时代即将成为历史。多位业内人士证实，近日银监会已向各家银行下发《网络借贷资金存管业务指引（征求意见稿）》，不仅叫停了“第三方联合存管”等模式，同时还禁止了P2P平台以“银行存管”为噱头的增信行为。
保本基金超9成产品赚钱 受限后避险资金争抢更浓
大盘一直在3000点处反复震荡，究竟有什么产品能帮助广大投资者避开短期波动风险，而又赋予投资所需的安全边际呢？答案自然不言而喻，当属保本基金。
据《投资者报》数据研究中心统计，截至2016年6月30日，全市场成立于2016年之前的93只保本基金的区间(以下简称“成立以来”)复权单位净值增长率除了4只产品出现微亏外，其正收益率的占比高达95.7%。
『伍』 为什么房价会一直上涨
1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。
总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。
『陆』 为什么房价在16年的时候翻倍了
这个回答比较敏感，每个国家都有应对金融危机的方式，请注意不是经济危机。美国之所以发动各种战争，其实最大的出发点是应对国内间接性的经济泡沫现象，罗斯福必须带领美国参加二战，否则29危机根本不可能度过，罗斯福的政策没你们想象的那么伟大，但是防止了内乱。中国也有应对方式，09年全球金融危机，中国可以说是重度受灾区，最大的原因是，国人那时候喜欢攒钱，不提倡消费，切记，国家的财政很大一部分来自税收，但是你不花钱国家哪来的税收呢，钱只有流动起来才有的，这个时候就需要一个行业来带动经济链，从而使国家尽快脱离金融危机泥潭，多一天就意味着损失更多金钱，就好比流血了，必须止血，要不然更……，这个时候房地产出现了，贷款行业兴起了，有没有发现，2010年后，渐渐买什么都可以分期了，车，房大件 京……淘……，白条花呗借呗等等，让你提前消费，掏空你的所有钱，房地产确实带动国家度过了金融危机，但是这是牺牲两代人的做法，虽然不太好看，但是短期效果明显，但是 者不是能够随便控制的，已经有房子肯定 也不可能便宜一分钱卖出去，久而久之，房子更贵了，16年是大换血的时候，4G兴起，电商冲击，有些不可说太敏感，所有人都想买房得到安全感，然后就 翻倍了 嗯 翻倍了 哈哈
『柒』 为什么房价会上涨
可以从以下方面参考：
马克思主义价值观认为，商品的价格由货币价值，产品价值，供求关系三方面决定。
近十年，房地产价格上涨已是一个世界性的现象。除了德国和日本以外，从1995年开始，美国到现在房价上涨了27%，瑞士翻了一番，爱尔兰增加了2倍。英国和韩国也是截至不住的上涨。伦敦的房价上涨了一倍。中国近几年平均涨幅超过8%。导致这一世界性现象的一个重要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5%。人民币虽然相对美圆有小幅升值，但是由于美圆的贬值厉害，实际上人民币相对欧元也是贬值的。
第二，产品价值的上升导致价格的上涨。一方面，随着城市的建设，经济的发展，以前的穷乡僻壤迎来了发展契机和被利用的价值。城市的拓展，基础设施的建设，交通的改善，使土地开发价值增高，再加之耕地的减少，土地资源的日渐稀缺，均造成土地价格的上涨。还有建安成本的升高以及劳动力成本的上涨同样促使了开发成本的增高，房价的上涨。另一方面，产品对艺术和美的追求，也导致了房价的上涨。很多年前盖房大家都追求一个实用性，几乎不会做项目的规划设计，大多为砖混结构的多层，很多外墙都省略，更谈不上对美的向往。现在的房地产的项目，从最早的规划设计到最后的交房标准，为了适应人民的品位的提高，环境的提升，建筑的节能和跟上时代的步伐，均做到了产品的改良和品质的大幅度提高。
第三，供求关系。目前中国城市化建设和人口的增多，经济的发展，使中国每年产生了7亿平方米的需求。然而能提供的面积包括新开工建设的和旧城改造的共只能达到6亿平方米。使近几年造成了供不应求的局面。庞大的需求，GDP的增长和人民收入的提高，消费力得以大幅度释放。
除了马克思价值观三方面的原因。其他投资渠道的匮乏以及传统的中国文化也是导致房地产价格上涨的原因。股票的不确定性和风险性，使大众群体难以找到更好的理财渠道，有钱人纷纷把钱投入房地产。传统的居者有其屋的观念，使中国很多才毕业的学生也纷纷筹钱购房，现在的年轻女性更是无房不嫁。文化的传播使年轻人都把购房当成第一目标。然而在德国等地，人们的平均购房年龄达到四十岁。许多人都是结婚和有小孩子后，才有实力买房，年轻时都是选择租房。
『捌』 西安房价为什么突然就涨了，几乎翻了一倍
我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房回价，只是要求维稳，调控的答目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。仔细想想，现在二三线城市工资增幅都有8-12%以上，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？
『玖』 为什么房价会一直上涨
低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么内可能白菜价房产税导致房容产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。