① 保定发展前景,怎么样/
保定市位于河北省中部,地处北京、天津、石家庄三角地带,素有“京畿重专地”、“首都南大门”之属称。
具有2300多年历史的古城保定,是中国历史文化名城、对外开放城市、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡、全国篮球城市、全国乒乓球重点城市,也被人们称为“长寿之城”、“冠军之城”,入选2008中国特色魅力城市200强。
② 保定未来十年房价走势如何,是升还是降 !
房价来前段时间太火了,自而且交易量也明显放大,目前住房的投资回报率已经低的可怜了,去年一直看好房价上涨现在也到头了,我觉得未来一段时间民用住房价格不会再涨了。如果你要居住就不要管房价怎么走,长期来看都是上涨的。如果你要投资,那还是转去研究一下商用住房吧,这一块有被忽略的味道,就好像股市中权重股暴涨过后,就应该是蓝筹了。
地产价值核心在于交通位置,如果交通不好升值是比较难的,有很多地产其附近交通改善之后价格明显上涨,如果附近只有一条大路在未来或是现在容易塞车也不会打高分。所谓位置就是距离商业区或者市中心的距离,通过长度和实际需要时间2种计算方法。换一个角度看,如果未来附近可能有大的商业中心的话升值是指日可待了,根据发达城市的经验,附近有地铁也会带来升值预期。
说完了地产核心价值,再来看看其生活条件。主要有楼体内外部美观,结构质量是否合乎规范,主要是新楼很多涉及抢工期或者建筑后期偷工减料的行为,不影响使用安全却影响防水啊以及墙体内部管线电线质量。是否有冷山挡光等情况,旧楼附近如果盖高层就可能以后涉及挡光的问题房产不易脱手。物业的服务也是很重要的问题!
③ 保定未来十年房价走势如何,是升还是降 !大神们帮帮忙
房价前段时间来太火了,而且交易量也自明显放大,目前住房的投资回报率已经低的可怜了,去年一直看好房价上涨现在也到头了,我觉得未来一段时间民用住房价格不会再涨了。如果你要居住就不要管房价怎么走,长期来看都是上涨的。如果你要投资,那还是转去研究一下商用住房吧,这一块有被忽略的味道,就好像股市中权重股暴涨过后,就应该是蓝筹了。 地产价值核心在于交通位置,如果交通不好升值是比较难的,有很多地产其附近交通改善之后价格明显上涨,如果附近只有一条大路在未来或是现在容易塞车也不会打高分。所谓位置就是距离商业区或者市中心的距离,通过长度和实际需要时间2种计算方法。换一个角度看,如果未来附近可能有大的商业中心的话升值是指日可待了,根据发达城市的经验,附近有地铁也会带来升值预期。 说完了地产核心价值,再来看看其生活条件。主要有楼体内外部美观,结构质量是否合乎规范,主要是新楼很多涉及抢工期或者建筑后期偷工减料的行为,不影响使用安全却影响防水啊以及墙体内部管线电线质量。是否有冷山挡光等情况,旧楼附近如果盖高层就可能以后涉及挡光的问题房产不易脱手。物业的服务也是很重要的问题!
④ 大家觉得保定房价升值的空间大吗
个人感觉升值空间是有,但就是时间的问题。
我家就在高开区,算专是刚开发时就搬来了,属那时住户还挺少的,从买房至今,房价确实升值了不少,但年头也挺长了。如果现在想买新房,那离市区就相对远些。如果你想买来等升值再卖,那就需要耐心了。
现在房产,像凤凰城从最初预购房价至今,已经升值了将近一千块钱!
⑤ 保定房价如何
很平衡,大产权的期房在4000—6000中间
⑥ 未来两年保定房价还能涨吗
保定的房价已经超过了保定的经济发展水平。一般来讲,房价1平米=1个月收入(个人)为回最合答理,保定市区的人均单月收入为4000左右,再加上经济持续增长,民众对未来预期看好,所以上浮至5000/平米(均价)比较合理。但是今年以来经济增速放缓,市区内的各大企业效益没有大幅增长,外来人口和过去持平(保定市市区每年的人口自然增长有4万人左右,外地迁移人口每年也有4万人左右,按照3人一个家庭的组合,即有2.7万个家庭),而消化房地产存量需要40个月!虽然年初传出保定政治副中心之说使房价大幅推高,但这是透支未来的房价增长。所以可以预期未来1-2年房价只会微调而不会有大幅增长,在京津冀一体化前景不明朗的情况下,就是这样。
⑦ 保定房价趋势如何
我觉得2017年保定的房价一直都是猛升的,现在各地的房价都是在增长阶段,所以说保定肯定也不在例外,房价的趋势一直都是在增长的状态。
⑧ 保定房价如何
现在比较平稳,南市区比较便宜4000左右,新市区,北市区,高开区都比较贵从5000到8000不等比较有名的水榭花城,新一代C区,丽景蓝湾,等等
⑨ 保定的发展前景如何
保定,在经济上除了个长城汽车能拿得出手来,基本上没什么露脸的了;文化上也挺惨,不说别的,举个简单例子,图书馆里没多少书,博物馆更是空空如也