上海房价上涨多少

⑴ 上海房价是多少

：1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证版》 （规划局）， 第三个是权《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

⑵ 上海房价多少钱一平米

2019年1月，上海成交自均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(2)上海房价上涨多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

⑶ 上海房价狂涨，有二手房1小时涨价40万元，为什么会这样

上海房价狂涨，有二手房1小时涨价40万元，原因如下：

炒房曾经是一夜暴富的方法，但是近些年三四线城市的房地产基本上已经饱和了，所以在三四线城市买房就没有意义了。而还希望可以投资房产在赚钱的人，就把视线放在了一二线大城市，上海、北京、深圳这些大城市，是为数不多还可以投资房产赚钱的地方，因此更多的人愿意在上海买房。

相比于在三四线地方投资房产，上海这个国际化大都市肯定是更受投资者喜欢的。毕竟上海的发展速度是有目共睹的，而且上海未来的发展还会更好，作为中国国际化中心，它的房价只会水涨船高。因此很多人都愿意在上海买房，但是现在上海的房子也有限，很多人都在抢房子，那么价格肯定会因为市场热度的升高而上涨，中介和房主肯定也是想要多赚钱的。

⑷ 现在上海房价多少！

上海房价每个地段都不同，有高低比例，

⑸ 2年之后上海房价能涨多少

买吧，上海近几年都是涨的，早买不如晚买。我就后悔去，本来去年年底买一套周浦的房子，只要80W，结果过了年直接到了120+，真心劝你，早买早安心

⑹ 上海市区房价多少

上海市区房价平均在万元以上每平米

2017年第一季度挂牌均价几乎都在8万元以上，其中衡山路、常熟路破10万元，人民广场、徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万左右。

• 郊区成为热点区域，涨幅空间巨大，此前，就有人业内人士指出，未来一段时间，需求向郊区转移也将成为购房市场的大趋势。而根据数据显示，2017年第一季度，郊区部分区域的房价也逐渐跃居高位，其中，张江高科地铁站沿线挂牌均价81684元，已经超过汉中路、中山公园等一些市区区域。

• 7号线终点站美兰湖，其一季度挂牌均价为50342元，环比涨幅25.79%。而川沙、华夏东路依托迪斯尼，房价也“高企”，分别为42284元、42715元，涨幅很大。而9号线七宝、九亭分别达到58521元、44184元，还处于上涨通道。11号线终点站安亭也在45711元，环比涨幅8.44%等等。

• 地铁线路中，郊区的最低价分别是，1号线为共康路53041元，2号线川沙42284元，3号线水产路44680元，5号线华宁路37424元，6号线港城路45785元，7号线刘行47585元，8号线联航路49278元，9号线醉白池36519元，10号线航中路52704元，11号线嘉定北34159元，12号线金京路58003元，13号线金运路45788元。整体来看，房价都不低

⑺ 上海房价多少

2019年1月，上抄海成交均袭价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(7)上海房价上涨多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

⑻ 上海的房价现在平均是多少了

2.35万每平米，5月上海住宅均价环比上涨0.2%，同比上涨1.4%。

⑼ 上海的房价到底还能涨多少

上海的房价未来上涨是没有办法改变的，毕竟上海有很大的空间支持房价上涨，其原因主要有几个方面：
第一、上海的地区经济优势，会不断的吸引外来人口，这样对于上海的房价，绝对是促进作用，人越多，土地就会越来越稀缺，房价自然上涨。
第二、上海的区域比较狭窄，进一步扩大的话，就不属于上海的范畴，而且这种扩大很有限，所以因为地域的原因，上海的土地价格自然会上涨。
第三、上海的国际地位十分高，类似于世界上的其他一些经济发达国家的首都或者是经济中心，在这样的概念下，上海的房价也会继续上涨。
那么我们在说一下中国未来的房价，这样可以更有利的支持我的观点，那就是上海房价会继续上涨，中国未来的房价走势预期，大家可以参考一下：
A、未来十五年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。具体涨幅应该每年在百分之五左右，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，举个例子，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。因为国家政策的不确定，我个人预计为5%。
B、未来十五年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆位于上海直线区域之内，未来会受到上海经济的辐射效果，所以我估计会上涨比较快。
C、未来十五年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。
D、未来十五年，五线城市除了有特殊原因的，比如能源工业特别强，又或者是旅游资源特别好之类，不过这些城市经济也不是很稳定，其余的城市就只有跌的份了。