房价崩盘时持有什么

『壹』 房价崩盘，有什么影响

房价的涨与跌，很大一部分影响因素是当地的房屋供求关系有关，当供大于求，则房价回上涨无力。
三、四线城市楼答市的崛起，也不乏投资性需求的推动，这是一、二线城市政策限制之后，资金流动性带来的。目前来看，支撑三、四线城市楼市量价齐升的购买力还是改善型需求，但这一波需求的释放持续性是比较弱的，下半年，三、四线城市会出现交易量下滑的现象。

『贰』 房地产崩盘会有什么后果

我给你举个例子吧
没有房地产之前
中国的物价水平基本持平
米皮就是一块五一碗
大米1块一斤
中国人民银行造的钱基本等于中国的商品价格
后来有人发现盖房子可以挣钱
可是地皮钱
建造钱需要好多
从哪来
就从银行贷款吧
本来流通的货币量正好等于商品价格
这样的话
就迫使银行不得不多印一部分钱来满足开放商贷款
这样的话
多印刷的钱就等于中国楼市价格
崩盘的前提是有泡沫
所谓的泡沫是
中国楼市的价格不断的上涨
比如原来这套房子只值100W
但是有了房价泡沫
这套房子就涨到了150W
多出来的50W就是泡沫
后来参与的开放商本来造一模一样的房子只需要100W
可是涨价后
就不得不像银行贷款到150W
这样银行就要多印刷50W的纸币
这就是崩盘前夕
纸币的购买力严重小于商品的通胀力
国家不得不通过多印制纸币来缝补窟窿
这是个恶性循环
崩盘后
我这套150W的房子降价到50W了
我赔本卖出去
还欠银行100W呢
那这个银行的坏账就转嫁到了老百姓身上
在崩盘前150W等于这套房子钱
但是房子降到50W了
就说明原来150W的纸币一下贬值到50W了
你想想这多么恐怖
多出来的那么多钱
就会形成一个很庞大的银行呆坏账
多出来的钱就会导致空前的通货膨胀
这是崩盘最怕人的地方
至于崩盘是怎么产生的
这个也好理解
中国老百姓都有买房安置的倾向
房价太高
就会抑制消费
消费
贸易和投资是经济发展的三大马车
老百姓为了买房攒钱（因为他要存钱啊）
就抑制了国内消费
国内消费低迷
就会导致很多工厂关门
工人失业
继而使得老百姓的收入普遍降低
这时候房子就不得不降价了
房子降价后
开放商即便卖出去了也是割肉
这时候就会形成银行呆坏账
银行为了补窟窿
就要将呆坏账转嫁出去
比如这次经济危机中的次贷危机
就是银行将呆坏账变成了债券
卖给了其他投行
个人意见
希望对你有帮助

『叁』 如果房价崩盘了，老百姓可以持有什么类型的资产，较为安全

房价崩盘，直接的结果是房价下跌，下跌的直接原因是银行危机，银行出现危版机则货币的流通性就大大减弱，所权以那个时候，市场上就会出现一种情况，缺钱，这个时候你有钱就是最大的优势，
一般而言，房地产下跌带来的是全国物价的下跌，经济发展疲软，企业纷纷倒闭，之所以出现这样的情况，是因为市场上没有新鲜的资金流入，导致整个市场无法盘活，
其实一个国家的经济发展，并不是依靠市场的自然发展，背后有一张调控的大手，不断的刺激着我们的市场，就像给人嗑药一样，还得不停的嗑，这样才能保持自己的兴奋劲。
不过以上这些情况，中国不会出现，因为这些过程中有一个非常核心的环节，银行，只要银行不到，一切都不会发生，过去的美国经济危机，日本经济危机之所以会出现那样的惨状，很大程度和他们的银行私有化有关，但是中国的银行完全是国家把控，可以逆势投注，坏账多了，可以量化宽松，除非这药嗑的太多太猛了，超出了人们能够承受的极限，不然一切都被银行牵着鼻子走，什么事都不会有。
所以，房价不会崩盘，房价完了，现金为王。

『肆』 如果房价开始大幅下跌，哪些行业会受益

不太同意楼上的观点，分析每个问题考虑的因素不能单单是一种，复杂的社会问题很难精确找出一对一的线性因果关系。理由如下：
1.虽然房屋的建设需要大量的劳动力，但是并不是所有来自乡村的劳动力都从事房屋建设，其他各行各业不计其数，房屋建设减少了，并不意味着其他行业的需要的劳动力不会增加，因此不成立
2.在中国，在高的房价也不会使居住人群远离市区（我们不同于西方），远离市区的只是相对不能承受市区房价的人，这是个优胜劣汰的问题，即使房价再低市区建筑面积相同的情况下所居住的人并不会比现在高房价居住的人多多少，房价再高再低总会有人居住在市中区，这是反对其一；另一点，房价大铁，房地产萎缩，直接影响政府财政收入，修公路，铁路，即使有地，钱哪里来？这点楼上是非常不符合逻辑的分析。
3.这点不完全同意，房价跌了，居民不用为房愁了，相对有钱了，这没错，但是这个钱用在什么地方可就因人而异，不能简单的认为一定投向娱乐业，太草率的分析。
下面谈谈我的观点：
这个问题相当复杂，如果硬要说，完全可以写几篇博士论文都富富有余，但是为了简单清晰，我直说最直观的，其实你可以这样想：
房价跌了意味着什么？意味着这部分买房建房的钱（资金）势必要流向其他的行业，但是具体流向哪里我刚才也提到了，因人而异，具体情况具体分析，但是可以举个例子，
对于一直想买房的人，房价跌了，本来有100万只够买一套房的钱，现在只需要10万，那么其余90万呢？可能留20万养老，还剩70万，那花20万装修，好，20万投入到了装修业，再花20万买辆车，好，汽车行业受益，再花20万去旅游，好，旅游行业受益，再花10万去吃海鲜吧，好餐饮业受益。
这只是拿一个人来举例便于更直观的看问题，通过这个简单的例子可以看出这种资金支配完全具有随机性，但是成百上千的人和在一起就可能具有普遍性，这样才能分析大的局势。
但是鉴于缺乏足够的统计数据，很难肯定的说哪些行业会受益。
只能提供一种分析的思路，希望提问者会喜欢。

补1：说中国人喜欢存钱，所以最受益的是银行的人，其实这种分析也过于主观，首先你要清楚，中国人为什么喜欢存钱？其中一个非常重要的原因就是房价太好，当然还有其他的，比如医保社保不健全等等。所以，如果当这个前提条件不再成立的话，结论一定不成立。另一方面，即使中国人骨子里就是喜欢存钱，但是当房价大跌，政府政策的变动完全可以引导居民的消费，从而带动一些行业的发展，这就是政府的宏观调控。因此简单的说银行会受益或者某行业会受益很难自圆其说。
补2：这里有篇博文，是很早之前就有的，感兴趣可以看一下：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_576427e50100a90y.html
但是看看就可以了，我觉得他的分析有可取之处，但是正如我前边所提到的，分析过于主观，过于线性，缺乏充足的数据，各行各业都是互相牵扯在一起的，但凭一个因素完全不能下结论。也就是说即使受房地产拉动的行业，房价大跌的时候也完全有可能受益。

『伍』 楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机

“楼市崩盘”是个概约型的表述，是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲，主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。

国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如：

1. 质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识，公信力的偏低。

2. 不科学的建设只重GDP的提升而无视人们的实际需求，包括城市中心建筑用地的商业化（致商业楼盘价格激增），保障房建设地域的偏僻（明显划分贫富区间，普通群众无法享受医疗、教育、交通等便利），供过于求的盲目开发等

3. 政府政策的不完善，导致对保障房的生产监督‘、分配监督’、服务跟踪不完善，常出现真正有需求的但没关系的买不到房，有关系的但是不合符购买保障房的大款们房子却拿的多多。

企业建设的商品房崩盘的原因有来自于政府的风向影响、政府的把关不严，但更多的是商家自身的利益驱动。比如：

1. 地方政府为达到自身GDP增长的需要，对企业商品房的建设睁一只眼闭一只眼，监督不严格，有些地方为了经济数字甚至“招商引资”为商家提供大量土地、‘政策上的优惠。致城市中心地带房间火线上涨，而周边地区完全冷落或者抛弃，导致人们在中心地带买不起房，而偏远地方又没房可买。同时中心楼房房价的激增会导致普遍房价的上涨，增加了人们的负担，使更多的人买不起房。所以楼盘因无人购买而崩盘、

2. 商品房的企业其本质是商人，商人追求的是自身利益的最大化而并非人们的利益。政府监督把关不严格，导致一些商家通过优惠土地与政策为“噱头”用来非法集资，以房谋地，以地吸钱，以钱生钱，导致泡沫化越来越严重，一旦资金链断开，则必然导致其崩盘。

3. 地方银行的不限制。地方银行为自身经济收入盲目投资房地产市场，助长了上述经济泡沫的增长，更加速了崩盘的节奏。

4. 现如今政府对房价的调控。房地产泡沫化严重，但政府不会也不不想完全捅破，维持现状，然后逐步降温是政府最常用的的方式。但很多商家本身实力不够强行投身房地产，坚持不了，所以只好跑路或者被抓。他所操控的楼盘崩了也是正常。

其实我国的房屋需求量是刚性的，需求量是非常多的，毕竟中国有13亿人口，人人都要房子住。但是为什么还会出现楼市崩盘，楼房无人居住而人们又需要房的矛盾中呢？答案除了上诉的一些原因之外，我觉得其根本原因还是国家发展的布局不均衡，导致人口流动流向大中型城市，导致这些地方的房屋压力与竞争同时加大，房屋价格自然增加，物极必反，当价格超过其应有的限度时，必然到导致其崩盘，这也是自然规律所在。

如果要问商机何在？商机这个东西因人而异，仁者见仁智者见智。正所谓“无能者尽眼所视不见商机，无用者眼冒金星满眼尽是商机，智者因势利导顺应形势而成商机，能者转危为安化危难而为商机”。楼主可根据自身所处的情况，择优出发，尽力而为。如果楼主能在楼市变化中寻找、政府动态中谋划、具体情况中操作，从建设上探索、销售中改变、服务中提升、应用上创新，相信商机自然成，““天定胜人，人定又胜天”。

『陆』 房价崩盘后投资什么

贵金属咯，2012年在国内新起的，在国外已经有100多年的历史了，其交易操作机制是任何投资理财产品现在所不能超越的。

『柒』 楼市崩盘是什么意思

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：大量烂尾楼的出现；银行大量的坏帐无法收回；大量的规划好的待开发土地闲置；土地价格爆跌；很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

一旦楼市崩盘，开发商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上不会这些贷款的银行大多都盈利企业或者世界500强。

(7)房价崩盘时持有什么扩展阅读：

判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：

1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。

2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。

3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。

4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。

如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。

『捌』 房价崩盘时最佳预防自救措施

抛掉。

『玖』 房价崩盘是什么意思

房价崩盘又称复楼市崩制盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

(9)房价崩盘时持有什么扩展阅读：

判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：

1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。

2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。

3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。

4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。

参考资料来源：网络-楼市崩盘

『拾』 为什么说房价即使崩盘，本来买不起房的还是买不

崩盘只能让一小部分能买得起房，那就是现金持有者，即有钱没房的人，大多专数人还是房产持有者属（没钱，但是有房子）。中国每100个人中，只有80个人有房，19个人没房也没钱，只有1个人是没房子但是有钱的。
一旦房价崩盘，这1%将会主导社会，这是不可能发生的。政策走向永远是向大多数人倾斜的，保证80%拥有住房者的利益才是主要的利益。国企改革已经基本结束，下一步就是政策倾斜让那19个人没钱也没房的人住上房子，可能会廉价租给他们。至于那些有钱没房的1%，那些人就是傻逼，除非社会发展到共产主义社会，否则，手里存钱就等着替那些买房的人还钱吧，国家会通过货币贬值、增发货币等一系列手段把现金持有者手中的钱给消耗掉。
现金持有者也并非毫无优势，现金持有者拥有选择权。即决定社会发展方向，无论房价涨还是跌，现金持有者可以用手中的现金炒房、炒物价、炒黄金，没错先进持有者其中很大一部分就是目前大家神恶痛觉的炒房者。而炒房者，拥有决定房价走向的权利。
房价崩盘最大受益者是炒房者，他们可以低价收房。