❶ 今年两会之后，房价会不会下降
这个问题不好讲的，
因为房价受政策调控，
影响其因素太多，
未来涨跌是无法准确预测的，
只能说存在可能。
❷ 两会会影响房价吗
两会对抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展将会有积极的影响。2014年政府内工作报告提出：容完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
❸ 两会有提到房价的问题吗如有提到，做何调整
两会非常关注高价房问题,势必会出台一些政策来宏观调控房地产业,国家这么大力专改革房地产业,可以肯属定的是在某一时刻,必会影响房价的,至少不会放纵房地产业危机继续高涨最关键的是事实 现实是房地产业确实处于泡沫经济的高度危机中,何时会破裂还没人能说得准.我的观点是房价会降的.国家如此关注房地产业,却不能合理的处理这个问题,那么这个国家还怎么生存.你相信中国会无力管理房地业产吗?对于房地产商,依然是利好的.他们不会做赔本的买卖. 何时这个泡沫破裂了,那时才是利坏,对房地产商是个灾难,对中国来说也同样,对我们中国每个人来说都一样.
❹ 两会后房价能下降预计是多少
两会后房价能下降,主要是一线的城市，但不会太多，因为建筑材料都涨价。
❺ 两会开完房价能降下来吗。
房价绝对不会降下了的。稍有楼市遇冷，就会有政府出台国五条、国八条内，来控制供给关系而帮助房容地产涨价。前几天不是报道多地开发商护盘不卖吗？他们傻了不卖？是因为要大涨了。国家把小的地产商调控死，剩下大的开发商齐心协力，再有政府帮忙，楼价能下来才怪呢。现在的房价到明年年底，估计还得涨80%。房价要是下来一点的话，开发商没钱还银行贷款，银行是国家的，你让主做卖地经济的中国政府怎么活？
❻ 我想问一下，两会结束后，是不是房价要下跌
你真的很天真呀！普通老百姓的事，能寄希望于“两会”吗？
会上不是有个代表说了吗：“谁叫你在大城市买房？嫌房价贵，你回老家买去！！”
❼ 两会 房价问题
首先以专业的角度讲，你的问题很难回答，因为影响房价的因素有很多！【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 其次你记住一句话：价格由价值决定，同时受供求关系影响！【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 简而言之：房价＝土地成本（包括土地出让金、拆迁、安置成本）＋公关成本＋建筑成本＋监理成本＋策划费用＋销售成本（含巨额广告费、人力）＋开发商利润＋税收＋银行巨额贷款利息＋财务费用＋其他因素（包括周边环境的搭配、供求关系、投机者的炒作哄抬以及购房者得不理性等等因素在内）。【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 所以单纯的从经济学的角度来准确预测2010年我国房价的走势是很复杂很庞大的工程量，但是我们可以从国家的宏观调控层面来做简单的分析： 1、2009年，在全球经济危机的大背景下，中国房地产呈现逆势上涨趋势，土地市场也异常火热，这是因为2009年，在信贷、货币大跃进背景下的，资产价格大膨胀。房地产价格的上涨由此具有其合理性，原油、黄金、股票等等无一例外，同样作为大宗资产的房地产不可能惟独例外。【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 2、临近2009年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房价，首先，二手房营业税优惠取消，由2年恢复至5年，其次国务院出台了遏制高房价相关政策。但是请注意中央经济工作会议，2010年积极的财政政策和适度宽松的货币政策继续，在政策上没有任何对高房价利空的消息。【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 3、拉动国人的消费是2010年宏观政策的着力点，这其中包括企业投资。但国人一是消费观念非常传统；二是中国人有钱也不敢消费，医疗、教育和住房保障制度的缺失，一场大病就可能让一个家庭破产，在这样的背景下让国人去大胆消费是不可能的。而对于大部分企业来讲，传统领域已经出现了严重的产能过剩，再加大投资力度无异雪上加霜。09年经济增长的力量之源房地产只占30%左右，那么2010年，中国经济要想保持快速增长，房地产将成为绝对的主导力量。 综上所述：2010年的房价仍趋上，市场趋稳，除非中央调控有巨大转变，否则，高房价还将持续！【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 关于最近中央出台了一系列政策意欲遏制房价是否能落到实处，这个我是没法回答，但是是政府官员真的拿房价没有办法，还是压根就不想让房价跌，这的确是一个攸关公共政策声誉的重大问题。实事求是而言，本轮房地产的逆周期上涨，已经让政府在房价上的信誉备受公正性的质疑。毋庸讳言，如果没有货币政策的极度宽松，如果没有银行违规配合，私自放行二套房贷，如果没有地方政府绞尽脑汁的救市，房地产本来可以完成本身的调整周期，回归健康。所以我们只能拭目以待了！【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 两会召开，这是一次各大利益集团博弈的过程，利益集团不单单是开发商，还有政府、民众。就目前新闻报道，有部分代表表示房价偏高了，房地产有泡沫了，但是说要打压房地产的倒是未曾出现。【DNF智囊团原创精品，盗版必究】 所以我只能说2010年的全国房价平均增幅将低于2009年。但是房价整体不会出现大的涨跌！【DNF智囊团原创精品，盗版必究】
❽ 今年两会后房价会降吗
两会后房价不会大起大落，房地产市场将持续健康发展。2014年政府工作报回告提出：完答善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
❾ 这次两会提有关房价的事了么
最热闹的就是这件事，中央说要控制房价，让老百姓住得起房。而房地产商却说发改委4万亿资金一分钱都没投房市，吵得不可开交。
❿ 今年两会提出对房价的十条政策是什么
一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责 （一）统一思想，提高认识。 住房问题关系国计民生，经济问题，更是影响社会稳定的民生问题。房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。
（二）建立考核问责机制。 住建部、监察部要对省人民政府的工作考核，加强监督检查，建约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障房建设工作不力，影响社会发展的，要追责。
二、坚决抑制不合理住房需求 （三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。 购首套房且套型建筑面积在90㎡以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍；
（四）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。 财政部、税务总局加快制定引导个人合理住房消费和调节个人 房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和政策，认真做好土地增值税的征收管理工作。
三、增加住房有效供给 （五）增加居住用地有效供应。 房价上涨过快的城市，要增加居住地总量。依法加快处置闲置用地，对收回的闲地，优先安排用于普通住房建设。探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”，抑制居住地价非理性涨。
（六）调整住房供应结构。 各地要尽快编制和公布住房的建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例。住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划、开工建设和预销售审批，尽快形成有效供应。
四、加快保障性安居工程建设 （七）确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务 住建部、发展改革委、财政部尽快下达年度计划及中央补助金。住建部要与各省政府签订保障房工作目标责任书，落实工作责任。地方要落实土地供应、资金投入和税费优惠政策。
五、加强市场监管 （八）加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地。房企在拍地和开发中，股东不得违规提供借款、转贷、担保。禁地产主业的国业参与商业土地开发和地产经营。
（九）加大交易秩序监管力度。 对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
（十）完善房地产市场信息披露制度。 各地要及时向社会公布住房建设计划和住房用地年度供应计划。住房城乡建设部要加快个人住房信息系统的建设。统计部门要研究发布能够反映不同区位、不同类型住房价格变动的信息。