宁波东部新城什么房价

Ⅰ 宁波东部新城属于哪个区

宁波东部新城属于鄞州区。

(1)宁波东部新城什么房价扩展阅读

宁波东部新城规划：

1、行政区划：核心区以中心商务区、行政办公综合区、中央走廊文化艺术区等为主体，外围布置混合使用区、商务会展发展区、花园住宅区、水巷邻里区、甬新干河区、生态走廊区，并于城市南缘布置特定用途区，共十大分区，每一分区均有各自的主导发展功能和地区特质。目前归属鄞州区。

2、社会价值：

（1）核心区内配置综合性医院、保健医院各一所；配置高级中学一所，完全小学、九年制学校各二所；结合花园住宅和水巷邻里住区，配置5处邻里中心，设置商业、文化、体育、卫生等等社区服务设施。

（2）核心区内应配置公交枢纽或首末站4处，公交停车场1处，加油站2处，220变电所1处，110KV变电所4处，电信母局1处，消防站1处，污水泵站2处，垃圾中转站2处等。

Ⅱ 关于宁波房价的问题！

在下不才，说的不好的话请直接忽视，尽量给你点意见
一。宁波六区房价介绍
1.依照数据来看，海曙区八月均价15979元/㎡左右，7月份海曙区成交371套排名第一。
2.江东区八月份均价17426元/㎡上下浮动，目前东部新城也是重点开发的区域，目前有有很
多的楼盘
3.江北区8月份均价15864元/㎡上下浮动
4.鄞州区八月份均价17339元/㎡上下浮动，目前鄞州是宁波房产比较集中的一块，尤以南部
商务区和万达商圈为代表，房价较高。7月份鄞州区成交290套排名第三
5.镇海区八月份均价10403元/㎡上下浮动
6.北仑区八月份均价7797元/㎡上下浮动，7月份北仑区成交339套排名第二

二。宁波现行的落户政策
宁波市户口迁移政策规定：如果申请人是大专以上学历、在市中心城区落实用人单位，具有
合法固定住所（自己购房）并实际居住的，可以将户口迁移至合法固定住所内。
如果申请人没有大专以上学历，根据市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发
展的若干意见》（甬政发[2008]113号）规定，凡在市六区范围，购置住房单套建筑面积达
到100平方米（包括100平方米）以上，年龄在45周岁（包括45周岁、以受理落户申请日期
为限）以下的人员并实际居住的，可以将户口迁移合法固定住所。
PS：详细参考《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（甬政发
[2008]113号）

三。宁波现在的房价走势
先看组数据，2011年7月宁波市六区商品住宅成交1210套，环比增加2.37%，成交均15050
元/平方米，环比上涨2.18%，成交面积12.49万平方米，环比减少11.96%。60-90平方米面
积段成交套数占绝对主力低位房价下行趋势较为明显：虽然整体商品住宅成交均价环比有所
上涨，但涨幅明显小于之前。区域中除镇海区、科技园区均价环比略有上涨外，其余各区域
成交均价环比均出现不同程度的下跌。
目前来说，显而易见的，现在刚性需求一般都是持观望状态。宁波现在的房价有了明显的松
动，甚至有的开发商已经降价，打折优惠也成为主旋律，不少楼盘出现95折优惠，以及送车
等活动。可以说，只要政策不松，甚至加大力度，房价有望引来拐点。但没有人敢说房价到
底会不会跌，这个得您自己判断。但是中国人买涨不买跌的状况，已经是近十年血一般的教
训，所以请慎重考虑

四。北仑房价介绍
北仑区八月份均价7797元/㎡上下浮动，7月份北仑区成交339套排名第二。目前北仑区是宁
波房产市场的主力。常青苑主打刚需小户型。上月销售前三甲，均价:6,980元/平米左右；黄
山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均价12000 元/平方米；世茂世界湾均价12000元/
平方米；黄金海岸均价 8500 元/平方 等等。目前北仑项目众多，而且现在北仑发展速，
像黄金海岸 ，世界湾地理位置都不错，生活方便。而且北仑的房价在整个宁波地区是性价最
高的 。北仑区是现在宁波扛大旗的标志性区域，非常合适刚性需求的置业。

五。买房咨询
咨询的最好方式就是看房，报名看房团，看一轮，北仑的项目你基本有底了，价格也很了
然。再次，看房团里面有很多买房的骨灰级人员。他们看了很多楼盘，听听他们的说法，或
许会有帮助，彼此交流交流，增加点看法。暂时就想到这么多，您可以补充，我看我能不能
帮到你

六。买房过程
新房：看房--砍价、选房、看优惠-下订金-10个工作日内交首付-签合同-房地产公司会同时介
绍银行为您办贷款-贷款审批-开始还贷-交付验房-办证
PS：说的很白话，可能有纰漏，不过他们都会引导你购买的，合同都是霸王条款，不
过看仔细也好
二手房：找中介，他会引导，就是注意下，你要了解税，有些税其实不是买家付的，但现在
流行转接给买房，你要了解清楚，一般可能二手买方总共要付10%的 税

最后，选房子慎重仔细点，也看看怎么选房，重要是适合，这里也包括钱。一旦下决心了，就果断点，毫不犹豫。可能很多地方说的有纰漏，仁者见仁，智者见智了，希望能帮到你

Ⅲ 为什么宁波房价低

现在是泡沫房价市场，
前天我网上新闻还看到丽水的房价比杭州有些地方还贵呢，
丽水版可是全省权最穷的市了。
国家宏观调控下房价要降的，
不降的话他们房地产商资金链断了的时候，
就是泡沫房产爆发的时候，
丽水现在的情况很不容乐观。
不能说宁波房价低，只是涨得不是太快，符合国情的，不过大概这几年以后不会再涨了吧，但是也不好说，因为杭州湾大桥建好以后，慈溪那边的房价应该还要涨吧，这个具体国家政策的事情只能看个大概而已。

丽水的房产泡沫破了。，出现了不少滞销的楼盘和烂尾的项目。开发商、炒房客、二手房中介……各种各样的投资人正在品尝同一杯苦酒。他们被楼市牢牢地套住了，财富慢慢地缩水，对市场的信心同样在慢慢地缩水。
疯狂的房地产市场不是健康的市场；急剧膨胀的泡沫也不是正常的泡沫。每一次泡沫破灭，都意味着投机者和投资者要花上几年甚至十几年的时间来恢复信心。但是对于丽水来说，16000元一平方米的楼面价，需要多少年才能使信心彻底恢复呢？

Ⅳ 宁波东部新城有哪些小区

锦绣东城。江南一品。95国际广场。皇冠花园。绿城绿园。新天地。

Ⅳ 杭州钱江新城VS宁波东部新城，哪个更好

有的来
钱江市场源开往桐乡的普客班车
7.00 7.30 8.00 8.40 9.30 10.10 10.50 11.40 12.30 1.20 2.10 2.50 3.30 4.10 5.00 5.30

Ⅵ 宁波除了东部新城,南部商务区,还有哪个有发展前途

还有东钱湖，镇海骆驼，云龙镇，集士港等等都是宁波大力发展的方向。

Ⅶ 未来5年宁波房价能追上现在的杭州房价吗

由于杭州的房价，是由于杭州市省会城市，所以非常的贵啊。宁波并不是省会城市，所以相应的还是要往下调一一个门槛的，所以一般来说是不会追上现在杭州的房价，但也是相对偏贵的。

Ⅷ 宁波东部新城启航城看着挺好的，网上查是公租房，谁知道是不是可以买卖啊，我想买个二手房

启航城是高层次人才公共租赁房，对符合一定条件的人才租赁，不对外销售的

Ⅸ 宁波市区的生活消费水平如何房价如何

宁波消费水平，如果一个人收入十万可以说是中等水平偏上，至少吃穿不愁，偶尔可以小腐败一下，房价现在是平均在10000以上
但是看地段，鄞州区东和东部新城的房价在15000左右，其他地区均在10000以上