① 烟台的房价会涨还是会跌
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目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。
重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！！多学学重庆政府，因加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。
房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
② 烟台房价到底是涨还是落 到处都是落的消息,可是烟台本地消息网却显涨声,不知道到底是怎样
现在房价都是隐形上涨，在短时期内是不可能降得，北京上海就是榜样
③ 烟台房价还会涨吗
不会涨了。虽然烟台的房价目前才一万，房价没有怎么变化，但是烟台旁边的青岛已经从去年的两万跌倒了一万八，一副还要继续下跌的姿势，与其在烟台买房，不如去隔壁的青岛发展更有前途。想要买房，可以再等等。
④ 未来两年烟台的房价还是会涨吗
不好说，
因为房价受政策调控，
又受多方因素影响，
未来涨跌是无法预见的哦。
⑤ 烟台房价会下跌吗
这个来说不好。
但是好几年以前源烟台房价就已经开始涨了，怎么能说没涨起来呢？只是没像一线城市涨的那么大罢了。08年停了下来，有些地方已经开始跌了点，包括二手房在内，但是总的趋势还没有下跌的迹象。
现在如果不是结婚的话根本没有人来买房，你可以晚上到各个楼盘看看，有几个开灯的，这就说明烟台的房子很多，但是买的很少。毕竟对于平民百姓来讲，房子不是说买就能买的。而以前那些炒房的面对现在的形势也不敢再炒了。
我个人觉得房价应该会跌的。这只是我自己认为啊，非官方非专家，呵呵。
⑥ 烟台房价会下跌吗
这个说来不好。
但是好几年以前烟台自房价就已经开始涨了，怎么能说没涨起来呢?只是没像一线城市涨的那么大罢了。08年停了下来，有些地方已经开始跌了点，包括二手房在内，但是总的趋势还没有下跌的迹象。
现在如果不是结婚的话根本没有人来买房，你可以晚上到各个楼盘看看，有几个开灯的，这就说明烟台的房子很多，但是买的很少。毕竟对于平民百姓来讲，房子不是说买就能买的。而以前那些炒房的面对现在的形势也不敢再炒了。
我个人觉得房价应该会跌的。这只是我自己认为啊，非官方非专家，呵呵。
⑦ 突然看了一下烟台的房价，感觉我已经离房子越行越远了，我问一下新闻上报道房价下跌，为啥烟台的还不跌啊
烟台房子不下跌，九0后都可能回去，现在厂里面都不好一个月工资都不够生活费让什么去买房
⑧ 未来几年，烟台房价还会继续暴涨吗
不太可能了。烟台没什么经济潜力，人才又都被青岛抽走，最要命的地理位版置导致交通不便，权当地人又不热衷消费，人工不够用，工资比青岛要高导致很多企业更愿意选择工资更低的青岛落户，有钱人的钱都用来买房了，导致其他消费比例下降。房价和消费能力成正比，未来不太可能大幅度上涨了。相比青岛这种一直涨的城市，应该会缓一缓之后才会继续涨。
⑨ 烟台的房价还会涨吗
肯定会涨
莱山区是规划的新区 现在定价都贵的离谱 以后能降么 在说经济适用专房都2000左右属 你觉得莱山区的商品房能买低了么 再说烟台的官僚大多住在那 他门也不希望自己的房子买的低了 或者是住的环境查了 所以他们会想办法让自己住的更舒服~
⑩ 烟台房价还会持续上涨吗
把房子作为最大的资产， 我是接受不了， 降低生活水平也接受不了， 我对住房没有什么大的要求， 我是理解不了为房子而活的人， 买房结婚都是必须的么， 有点可笑。