① 关于公积金贷款的问题。比如说我个人公积金帐户有10万，买房需要用公积金贷款55万，请问贷款成功后，
你买的期房还是现房还是二手房。如果是期房的话借款下来的会比较慢，提公积金就比较慢。可能你去再还朋友钱的话就挺费劲的。
② 收入6000.想买房子，首付20万，装修10万，房子全部45万，老公有租房公积金，贷款25怎么还划算，时间多久
公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户内提取公积金余额，一次性归容还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
③ 公积金贷款买房，我现在卡里大约有10万公积金。我想买房子，请问这10万块钱怎么花的，（1.可不可以
1、不能直接拿来10万抵月供，要从源公积金卡里把钱取出来还房贷的银行卡上。
2、有关系，个人公积金贷款额度是卡内余额的25倍且不超过40万，所以你完全够了，贷40万就已封顶了。
3、钱就是以买房的名义才能取出来。
④ 买房总价45.4万，首付应该缴纳9万元多一点点，但是公积金有5万元，所以在首付的时候只交了4.4万
有人用公积金贷款买房,首付的那一部分是不能从公积金里取出来一点的。回 一，公积金不能直接用作购房首答付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。 三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房
⑤ 我要买四十五万的房子,只有十万首付,其余的公积金贷款可以吗
很多朋友都在单位缴纳公积金，但是并不是所有人都知道自己如果使用公积金贷款专到底能贷多少钱，我来给属大家做一个公积金贷款的知识普及，希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。
一、申请公积金贷款的条件：
1、 公积金账户开户满12个月
2、 公积金缴存满12个月
3、 现在正在正常缴存
4、 以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款
二、公积金贷款可贷金额：
1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数；
2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%
3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
三、贷款年限：
1、最长30年
2、贷款年限<47-房龄
3、贷款年限<70-贷款人年龄
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限，当三者有差异时，以贷款年限最低的为准
⑥ 买房首付10万房价37万用公积金贷款公积金余额二十一万我怎么代代多少
买房首付10万，房价37万。用公积金贷款27万即可。因为你的公积金余额21万，以现行标准以两万为基数，可贷款两万的12倍。你的公积金余额有21万。完全满足现行贷款在数额供参考。
⑦ 我准备买房，存折里有10万块公积金，是这三四年没取的，公积金管理处说的可以贷40万。
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和内贷款最高限额四个容条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
⑧ 房价40万,我公积金卡里有10万我可以贷款多少钱
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所内在当地是否有开容展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
⑨ 用住房公积金贷款买房，一套房是40万，首付了10万，假如我用住房公积
购房申请贷款前需要先交上首付，首付比例也是有规定的，不够的部分才能申请贷款。你说的一套房40万元，首付10万元，贷款只能批30万元，不可能批40万元的。