Ⅰ 银川未来5年房价走势
在银抄川买房要慎重，市场还很不规范袭，一个不小心就会被套进去。现在目前市场商品房存量很大，好多楼盘建好了都没人住，还有好多正在建的，所以投资的朋友请三思。另外银川除了交物业费之外，还有每月都要交电梯费，一个月几十块钱
Ⅱ 银川市房价现在多少一平米
现在的房价都是按区域划分的，从市中心网周边开始房价逐渐称下降的趋势。银川市的平均房价是5000左右！选自己可以承受起的房价且周边的环境好点,!
Ⅲ 请问银川现在的房价是多少
西夏区可复以考虑澳海澜庭制均价3000多，朋友在那边，具体的你打电话咨询下，随着国八条限购令出台，各大城市房价都在下跌，交易量下降，银川作为3线城市今年下半年至年底才有下降的趋势，而且房价多以折扣等优惠来变向降价的，大多数开发商都想在年底迅速回款，其实这时出手买房是个不错的时机，明年一开春，开发商资金回转了，就怕像09、10年那样报复性反弹。。个人见解，仅供参考。。
Ⅳ 我想问宁夏银川房价会跌吗
答案是不会的！！！！只是看涨的幅度大小！现在银川区内新建小区平均房价已经超过5000,有的甚至超过七千.这里说说楼房的成本包括:
1.ZF出让建设用地的地价,近几年ZF一路太高地价,2000年前市区内一亩十几万的地,现在炒到一百多万,成本从每平米的200涨到2000多.
2.楼房建筑安装和室外管网以及小区绿化的的成本,这其中包括原材料,像钢材价格翻番。!砖,水泥,木材等价格也是一路飙升!
3.人工工资,3,4年前工地上一个师傅也就50-70快每天,小工也就20-40每天!而现在师傅已经超过100每天!这也和近几年全国范围工资水平提升有关,物价也不断上涨的.
4.政府各部门收费,如土地局,房管局,建设局,规划局,税务局,环保局,人防办,消防队等等政府部门收费已经占到房价的将近20%.所有政府部门中,似乎只有个别的几个部门不和房地产打交道,比如林业局,水利局,只要能沾上边的,都想吃房地产这块肥肉,实际上最终还是涨到房价里,嫁接到老百姓头上! 5.银川房价上涨的另外一个因素，就是银川近些年发展好，城市配套设置完善，周边省市都来银川投资买房，陕北搞石油的，内蒙搞煤矿的，因为他们离西安和呼和浩特都比银川远。另外周边各市的有钱人和官人们都会在银川买房。加上很多外地来银川做生意的如浙江人。银川市场还是相当火的，毕竟是省会城市，银川比起全国大部分省会城市来说房价不算高！
综上所述,开发商的成本不断在增加,只能靠房价上涨来维持企业的正常发展!市场因素是一方面,政府的政策和行为也很大程度上影响了房价!所以说房价上涨是多方面因素!因此房价上涨是肯定的,至少在目前尚且没有一丁点要降价的迹象!
现在大多的变相降价策略是：优惠、打折、买送等。
Ⅳ 宁夏银川的房价会降吗
不会降价的，银川全国来讲算是不错的城市，很多外地人都在银川买房了，应为这的空气好我有很多朋友都在那买房按现在房价是绝对不会降价的。
Ⅵ 银川的房价会降价吗现在房价平均是多少钱一平米
应该不会有太大降幅来，或者说自不会降，反而会升，银川和那些一线城市不同，正处在发展期，之前全国房价下跌的时候，银川房价相对的增长值好像排过第一~现在每平米大概5000左右，当然，如果是高级住宅，就上万了。如果要买房，可以在银川周边买先，相对而言，还比较便宜。但如果是单身的话，一定入手一套市区的公寓，市中心也不会太吵~
Ⅶ 未来五年银川房价会有怎样的变化
近两年肯定没有一丁点降价的可能了!五年后的说不准!银川也算是一个地区的中心城市,相比其他同等城市房价不算高!未来几年,就看涨的幅度了!我来分析一下!算是业内人士吧!首先.房价的涨跌,主要和市场需求量关系比较大,需求多了,价格自然被抬高了!据统计银川地区买房的人70%以上都是外来人口,比如周边县市,吴忠,石嘴山,固原的有钱人,官员都会选择投资银川.另外,如今陕北的,内蒙的都愿意来银川买房,加上其他一些外来打工的人,肯定首选银川买房!话也说回来了,哪个首府城市房价会底呢?其次,房价包括成本和利润两部分组成!利润是根上述市场行情有一定关系,市场好了,开发商自然把价格哄抬起来!那么成本就是另外一个重要的因素,原材料是建筑行业的基础,近几年钢材价格翻番,砖价也翻了几倍,木材,水泥价格都是新高,再者,近几年人工工资也几乎翻番,5.6年前工地上一个师傅,五六十的很多,现在都过百,小工都拿到五六十了!有时候工地上临时缺人,劳务市场的人一般要价都在100每天!宁夏盖楼的建安成本大概在1000上下每平米!还有,房价和我们的政府脱不了干系,要知道开放商的一个项目,有大概20%的费用是上缴给政府部门和缴税的!还不加一些FB官员拿走的!地价....大家也看到全国各地都频现新地王吧,这都是政府卖出去的地,现在咱宁夏地区,土地都是政府挂牌拍卖的,也就是政府招来开发商,把一块地给个底价,你们竞争去,价格能不高么?咱宁夏开发商都算小型企业,竞争小,市区一亩地价格也就100多万,摊下来每平米就2000左右.最后,简单算个帐,房价=地价+建安成本+政府部门收费+其他费用(,银行利息,小区绿化监控安保等).银川老城地区的房子,成本就在三四千.好地段的高档小区还会更高!加上地产商的利润!房价,五六千不足为奇啦!朋友你要买房,要考虑的因素包括,地理位置,上班坐车购物方便,孩子上学方便.房价,在自己经济承受能力范围之内!最后就是挑个自己喜欢的户型!具体什么时间买房子好,这个我也说不准,市场一年一个样,并且政府的相关政策也非常非常重要!该出手时就出手吧,银川房价短期内不会跌的!
Ⅷ 银川房价肯定会降
银川啊都是只看涨不看降，涨价贼快，降价贼慢，我是钢材市场的，钢材在一个星期前回落，幅度而且很大，必定会影响房价，但是这两天又有稍涨，所以银川的房价不一定，就算降也没有多少
Ⅸ 银川房价现在多少啊繁华地区
7000左右，高档小区都达到10000了。目前房价还在涨。金凤区以及城北的房价最高。
Ⅹ 银川房价最近会涨吗
近来已经趋于平缓，渐涨状态，但是相当缓和。三线城市，有涨价的空间，但不大。