长沙为什么限购后房价会涨

① 长沙买房以后会不限购吗，房价会因此大涨吗

以后长沙房子凡是户籍在湖南的都不会有24个月社保限购，我领导和湖南省委在饭局里省领导说的
既然放开这个限购，房价肯定会涨的，但是大涨倒不会，
因为百姓会有民怨，政府也会调控的，

② 为什么房价越限购越涨

应该还是会涨的，每次限购都会涨一次房价这已经没什么可说的了，而且现在说的也是控制房价稳中有升的，不是降价！兄弟你别等着房价跌了1

③ 为什么限购了房价还再涨

如果不限购，房价就可以涨到天上去了。不取消贷款限制，单纯解除购房资格的专限制，没有属什么意义，最多有钱人可以更合法的买更多房子了，也就是这样的政策对投资客和开发商利好。如果房地产在上行周期房价、投资都在涨

④ 长沙限购为什么房价反而涨

长沙限购为什么房价反而涨，这个房价目前的态势来看，基本上只会涨，目前中国回的市场行情，还没答有省会城市房价下跌的。国家政策也不会同意房价下跌的，房价下跌那市场经济就要出问题。限购还能让房价涨的慢一些，要是长沙不限购，房价长的更快。

⑤ 长沙房价最近为何爆涨

央行放水 货比超发 加上热门城市都限购 外地炒房团也来长沙 金九银十的季节 耐心等待吧 房价会回落 本轮上涨预期已结束

⑥ 为什么长沙除了限购令后房价涨了

限购只是影响房价的重要因素之一，并不是唯一因素。实时掌握房价走势，了解更多房价涨跌影响因素，尽在第一楼市客户端

⑦ 为什么限购政策反而带来房价上涨

限购政策带来的房价上涨是短期的，部分购房者希望在政策落实前规避限购从来愿意以更高高的价格完成交易，推升了房价。只要限购政策可以持续，房价长期来看是下跌的。

⑧ 如果2019年取消房地产调控政策，长沙房价还会上涨吗

长沙的房价相比同级别城市不算高，但从绝对值来说也不算低。
首先，在目前长沙这个竞争人口的的大前提下，即便是放开限购长沙也会小心谨慎地进行。况且这一年多的限购政策其实变相推高了长沙周边城市的房价，从这个角度来看如果全面放开限购，长沙作为省内唯一的核心应该会有上涨。
第二，从过去十几年的发展来看，长沙因为低房价，快速聚集了很多省内其他地市的购房户，不论是炒房还是投资目的来说，长沙楼市的二手房涨幅并不好，可以说08年后贷款购房的到现在来卖房，基本上能跟上CPI上涨就可以了，很多楼盘甚至要亏。这是长沙的常态，从另一个侧面来看也是本地人对地产型投资不热衷的优势。
第三，长沙近几年的新投入产业并不算很多，长沙城区的发展相比辖县并没什么优势，对外吸引人回乡就业的解决能力有待强化。
第四，2018年全国的经济形势总体平稳，但从百姓生活来看大家普遍希望握紧钱袋子，毕竟经过四十年的高速发展，经济改革是必然。随着国内前两年很多房价暴涨的城市房价回落，在看不懂的时候大多数人更愿意留着钱观望发展。
个人感觉长沙房价维持现状就可以了，略降一点对有刚需和改善性需求的人而言是一个福音。个人认为长沙不会全面放开楼市调控，即便是放开也不会迎来暴涨。

⑨ 为什么越是限购买房，房价反而越高

考虑到长期持有房产的这些成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。另外房产税、限贷、加息等都导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，而且房产税不过是增税的借口罢了。

低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。

⑩ 长沙限购令对房产市场的反应

长沙限购令对房产市场的反应，主要就是为了避免房价的上涨，避免炒专房团来炒房。属对于要买刚需房，婚房的大众来说，是好事情，要买房的话赶紧买，涨价了又买不起了。

如果想在长沙买房，又在限购范围里面买不了，还有一个途径可以买，那就是法拍房，法拍房目前没在限购范围之类，而且外地户口也可以，价格还便宜。