上海房价怎么这么贵

⑴ 上海房价为什么那么贵

1：国际大都市
2：全国金融中心
3：地少
4：人多
5：就这么贵，我也没辙

⑵ 为什么上海的房价那么贵

上海毕竟是国际都市，人多地少，供应关系，所以上海房价肯定贵

⑶ 上海的房子为什么那么贵

为什么那么贵？全中国的人都想住在上海，上海生活便利，繁荣。在上海住过的，到哪里都觉得没上海好，不信，你试试。

⑷ 上海租房为什么那么贵

现在很多中介都在做二房东，他们把大量房源用比较低的价格租到手，然后提价出租，比如一套毛坯房 2500他们租下来，然后简单装修一下（刷个墙，铺个地板就算是简单装修了）然后2室一厅的房子他们会把客厅隔开做成3室0厅的房子，客厅和主卧会贵一点 因为大，次卧次之，每套房子的利润至少1000元每月，但是如果长期租不出去就可能会赔钱，所以他们不是靠单独的某一套房子牟利，而是靠大量的房源牟利，有损失的地方会在其他提放抬价弥补，这就是租房房价每年上涨的最主要原因，其实房东并没有已很贵的价格租给中介，现在租房已经陷入了恶心循环，很多地段不好的房子是很难租出去的，烂在了中介手里，这个损失都被均摊在其他容易出租的地方了，所以每年价格都在涨因中介需要弥补损失。
我认识一个姓潘的朋友，不是很熟，他就是在上海做这行的，做了8年现在坚持不住了，房源太多，很多都租不出去，别的地方价格抬太高了也不好租，原本都是和房东签的10年的长租合同，马上要到期了，到时候房东肯定是会抬价的，他现在正在想办法把这些房源转手出去，貌似在和建设银行联系，因为建行最近在搞这个，我估计建行最后也是 呵呵。
我为什么说房子不好出租呢， 因为我也做过2年二房东，作为出租方肯定是以自己的利益为主，不会去考录租客的，但是很多人收入并没有那么高，我的成本在这里 也不可能便宜的去出租，不赚钱我干这个干嘛，对吧，所以我看这行实在不好做我就不做了，我当初是只弄了2套房子，陪的不算多，陪了3.4万块钱，半年多都出租不出去，最后都是我自己住了。

⑸ 上海房价为什么那么高

各方面都有吧！主要是那些炒房的····把房价炒得太高了
记得采纳啊

⑹ 上海房价咋那么贵啊

首先是地价贵 由于买地是采用价高者得的方法 导致房企拍地的时候溢价率十分的高 其次是税收 一套房上政#府每个部门都想办法收上一点钱 零零散散的税收、费用累计起来有几十项 价格也惊人 最后就转嫁给消费者了 再有就是从09年开始的炒房 由于09年政策支持房地产 导致炒房利润十分惊人 买房的人80%都是炒房者 房价就是被炒上去的 不止上海 全国各地都这样 现在的房价已经脱离普通老百姓的承受范围了 成为了一种投资品

⑺ 为什么上海的房价怎么贵

上海地方小，土地少，房价当然会贵啦。

⑻ 上海房价怎么这么贵，一天一个价格，

这个当然贵啦
要便宜的只有外环那还好点
一般都是1万到2万一个平方米的

⑼ 为什么上海房价这么贵

主要是政府从中谋利太多加上开发商一般要30%的利润,总之羊毛出在羊身上!最倒霉是百姓.

⑽ 上海房价为什么贵

就是因为有钱人多，买得起房的人多，还有炒房的人多，房价就贵了。