九江房价为什么不降价

❶ 房子为什么不降价摸清脉络再出手

房地产作为国民经济的支柱产业，它的重要性决定它的不可随意变动，或者说是稳定性，房地产崩盘的最直接影响是金融危机，钱不值钱，日子更不好过，所以一些崩盘论的言语，都是任性话。

房地产行情不好，虽然有些项目在以少量房源特价房的形式在卖房子，但是仍然有很多项目或者很多地方房价并没有下降，需要买房的朋友可以看看以下分析，或对你在选择房源上有一些的帮助。

房价不降可能是个别区域供不应求

并不是所有地方的房地产都像新闻报道的一样，房地产行情不好，库存量巨大，每个地方都有自身的市场环境。比如说通州，由于北京市搬迁的政策性因素，导致区域内房价段时间内飙升，这个地方面对后续的北京市政府带动的发展影响力，当前市场是供不应求的。

可能是项目楼盘质量的成本因素

中国有不少良心开发商，他们在产品上比市场面一般的产品做的更好，更人性化，所以他们的成本比市场上别的项目高，这种类型的项目主要体现在一线知名房企的项目上，比如说耳熟能详的绿城开发商，对产品的细节是业内出了明的，很多业主都以绿城业主为荣。

可能区域地王的地价成本因素

在房地产发展迅速的前几年，区域地王频出，今年由于行情不好，有些地方以退地的形式拒绝开发，但是仍然有很多地王已经面世，这种时候，地王产品相对于市场上其他产品来说价格上存在劣势，他们的可控价格范围缩小。那么这种楼盘是否值得购买呢，首先这要看区域的位置是否值这个价；其次要看项目的产品是否值得这个价。

可能老业主的因素

很多项目都已经是在售的成熟项目，他们有老业主，在降价问题上特别的敏感，新闻不止一次的出现老业主怒砸售楼部的举动，讲个很简单的问题，你在某宝上买东西如果在你买的七天内降价20元了你都要理直气壮的找客服理论，何况是动辄上百万的房子。这种项目购买指数看周边的项目情况，如果周边同类项目降的厉害，而它无动于衷，那么不建议购买。

可能是某牛X国企开发商

如果市场上有一类企业不受市场影响，那么它的背景肯定是国企性质。这个不多讲，海南有很多国企项目，他们有销售任务但是没有销售压力。这种项目买的时候需要三思。

（以上回答发布于2015-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 九江房价是否有下调

各位说真的 我知道大家都想让房价降下来 但是我明确的告诉你们 不会降 原因就是你们只知道房价的高 但不知道房地产的成本有多高 你们不想想 如果成本低了房价还会高吗 ，我家就是搞房产的所以谁在明白再懂也没我了解的多 你们知道一亩地多少钱吗 我们这是县城一亩地达到200万 买一快地要几千万上亿你知道吗我们这是贫困县城 这么多的钱 如果房间不涨我们就赚不了钱 还有就是 现在物价再涨 工人工资再涨 水泥砖头建材都在涨 你好好想想要是你是开发商你会把房价落下去吗 真落了 只能赔钱 房地产是国家税收的一哥很重要的财政来源 中国一年卖地房产税达到20000亿是中国财政总收入的百分之十 如果房地产降价了 房产商破产 一是银行贷款全部还不了 中国一年损失20000亿的财政收入 这会照成国家经济危机 到时候银行瘫痪 总理说调控但是调控十年来 不是越来越高吗 如果房价要降只有一个方法 那就是全国土地降价 那样房产商成本降低了 房价不攻自破也降下去了 但是政府不会这样做 这样会给政府一年带来上万亿的损失 政府一年吃喝9000亿钱哪来的 还不是卖地来的吗 还有很多人说房价会降 那是因为他们没钱买不起 只能渴望房价降下来 不然他们买不起 就像降 降多少才算降呢 老百姓巴不得不要钱一人送一套呢 但这不可能 国家调控明确指出 让房价回归合理价钱 他是说回归合理 可没说要降啊 多少钱才算合理他自己也不知道 就像北京天价房30万一平方一样 其实国家也没办法如果降价了 他们就没有财政来源了 如果中国房产完了 那么银行就立马瘫痪 你有钱也去不出来 到那时 谁也不愿意看到 说房价降得人不要信 他们只是没钱买不起 才这样说风凉话的 试想你有钱要结婚了 你不是也该买房结婚了 管他降还是涨的 而土地是国家垄断，想卖多少钱就卖多少钱，最后还不是全部要老百姓买单，加上银行贷款利息，房产税，开发商的贷款利息等等，我们党赚得爽死了，别看温总理一开会就说要控制房价，那玩意没用，演演戏而已，平息下民愤，让你们觉得这政.府还有盼头，

❸ 房价暴跌，九江房价会降吗，九江房价下跌

房价这个个人观点是会跌的，但是不是现在这个时段，还需要等几年，房子不管怎么说都是资产的表现。

❹ 目前九江房价趋势怎么样谢谢！

全国房价都在降 九江的也在降 不过价格差的不太大

❺ 九江房价今年会不会跌

2018年开始肯定会抄跌的，随着一线城市出现“三限”调控之后，南昌，九江都出现了“限购”“限价”后面也会出现“限卖”（5年内禁止出售）的调控政策，炒房成本增加并且套牢风险加大，炒房客都会逐渐退出九江房地产市场，从而会有很多商品房库存重新进入市场。而从2017年上半年的九江房源和土地转让信息来看，新房源和新土地还在持续涌入九江房地产市场，房源库存充足，而九江人口需求有限，这种供过于求的情况下，房价岂有不降的道理。
从2016年开始这一轮疯狂涨价之后，九江房价逐渐到达峰值，随着政府调控政策和贷款政策的收紧，接下来将迎来楼市降温，建议刚需族持续观望！
本人房地产行业观察研究多年，个人观点，经供参考！

❻ 九江房价会不会跌啊！大神们帮帮忙

不会跌的！我可以告诉你我认为的原因，因为周边城市的发展比较快，专所以周边人口的迁入进一步属加快九江房价的上涨，而且到目前为止江西省只有南昌市有房控政策，九江地产不受房控的影响！其次九江作为旅游城市，现在生活水平越来越高，居住环境对人们的吸引力越来越大，外来人口的迁入也会拉高价格！而且九江市地域面积开发已经接近饱和，最近的城西港开发就是例子！。。。所以我认为不会降价！你说呢？？

❼ 房价为什么不降价

因为有需求，很多人都想买，即使负担重，还是想买。

❽ 为什么房地产商房子卖不动，为何不降价处理

有房地产商预期收益压力的因素，也有当地政府稳定房地产市场而"限在价

❾ 房子进入“买不起卖不掉”的僵局，为什么还是不允许降价

由于市场的原因，如果不卖掉，突然降价会引起老业主的不满。“家”对中国人来说具有特殊的意义。为了有一个家，中国的房地产市场也受到了影响。在今天的房地产市场上，除了传统的“家庭文化”概念之外，很明显仍然有群体在控制，或者将其解释为环境的影响，造就了多少人一辈子的终极目标就是为了一套房子。

楼市曾经有过许多辉煌，有房子的人就有多舍不得出手。然而，有些人认为谁先大降套现谁是赢家。这似乎是合理的。房价的大幅下跌对非住房人口来说是一大好处，对于有房族却是毁灭式的灾难。

事实上，买不起卖不掉的情况只是暂时的。那些想卖的人一定先绷不住的。那些想买的人现在真的可以等了。目前，二线以下许多地方的实际交易价格在过去两年中有所下降。政策收紧后，人民币将贬值，如果不升值，房地产将下跌。有时你询问的价格远远高于实际交易价格！

❿ 九江房价会不会降

经济总是一个曲线形发展，从目前的趋势看，房价明年不太可能下降。
九江最近的房价升的很快，主要是这一年基本上没有大的新楼盘推出，而且政府一直在进行八里湖新区的建设，收储了大量的土地，减少了土地供给，开发商也没用土地可开发。
据说从明年开始，政府要开始大量出售收储的土地，估计大部分会在长虹西大道周边。到时候房价上升势头可能会有所缓解，但是由于土地出让金上升了，建筑成本增加了，房价下降的空间有限。
总的来说，明年可能还会维持在今年这样的水平。个人推测的。