㈠ 我想问一下 以目前的株洲房价的形势来看、、株洲房价还会继续降么、、、给我详细分析一下吧、、谢谢啦、
炒房的都是疯子, 等你看到房子泡沫破时就知道苦了.就像中国股市从6000点跌至1600点那样.
一群SB, 只许房价涨不许房价跌,跌了就去找开发商, 这是什么人?是商品就可以涨价也可能跌价.
㈡ 相比长沙，株洲的房价为什么这么低
很近也不能说坐个公交半个小时就能到呵呵
自己开车也得开个1个小时呢从市区到市区
再过几年等城轨建起来（据说2015年之前建成）
株洲的房价或许能和长沙差不太多
㈢ 请问株洲房价还存在降价空间吗
估计没有了。株洲目前房价不贵，加上两型社会，轻轨等因素，不会降。小幅上涨是可能的。
㈣ 为什么湘潭市看起来依然那么破败……
您好，其实湘潭近几年的发展已经很快了，特别是河东新区的建设与河西旧城的改造回工程答都有了很大的变化，例如我曾经也有朋友说我们湘潭可能比他们XX地方还差劲，但是他们并没有想过，拿他们最好的地方与我们最差的地方比较才可能比得上！湘潭市的环境与建设不可能比湖南省除长沙株洲之外的其他城市的任何县乡差！不管是从经济的层面还是从繁荣的层面说，湘潭的经济与发展都是比较快的，否则也就不会出现长株潭城市群了，这里并不是在褒奖湘潭如何如何，但是例如您的同学所说，湘潭比他们的县乡都差劲那是不可能的，谢谢。
㈤ 长沙房价为什么这么低
对比一线城市、经济发展相同水平的城市、人均收入水平都可以知道长沙房价低。
1）目前北京、上海、深圳、杭州房价基本上在15000元/平米左右及以上，广州房价在万元/平米左右，而长沙这个经济实力居全国省会城市十位左右的城市，才缓慢接近5000元/平米。
2）2009年上半年，长沙内五区均价为4254元/平方米，其中住宅只有4019元/平方米，在中部六省会城市居倒数第一位。2008年10月底的价格高点，也仅在全国省会城市里排倒数第三，从一定意义上说，长沙的房价是一片“幸福的价格洼地”。相对于其他城市房价狂飙时，长沙房价反映迟缓。005年商品房的销售均价为3030元/平方米，成交量640万平方米左右；2006年商品房均价2991元／平方米，成交量690万平方米左右；2007年全市纯商品房均价为3601元／平方米，成交量直攀到近900万平方米；2008年全市商品房均价为4285元/平方米，成交量为680万平方米；2009年上半年新建商品房均价为3474元/平方米，成交量达到772万平方米。
3）一直以来，长沙人均可支配收入，在中部六省会城市居第一位，房价收入比也一直在国际警戒线之内。
那长沙房价为什么会这么低了？上次和领导简单沟通下了这个问题，再结合自己的分析，我想有这么几个原因：
1、长沙是个消费型城市，长沙人富有娱乐精神，居民都不太爱存钱，钱都花在吃喝玩乐上，所以在长沙你看到到处都是KTV、酒店餐厅、洗脚城等消费场所。
2、我奇怪的是，为什么各大知名开发商、代理公司都来长沙发展了，为什么没把长沙房价给炒高？领导说是市区内好的地块都被国企、长沙本地的开发商给拿了，国内知名的开发商都是在外围拿的地。
3、长沙城市人口不多，2008年好像是290万人口，和武汉比起来，只有其三分之一。
4、长沙对周边地市的客户吸引力不够大，原因是前几年长沙经济发展较为缓慢，GDP占全省GDP的比例不高，城市发展速度较慢，但近两年，随着中部崛起战略、长株潭一体化及综合改革示范区，已经机械制造业的异军突起，令长沙经济发展迅猛，开始对周边县市客户产生了强大的吸引力，省内各地富裕阶层纷纷来长沙置业。
5、长沙近年来房屋供应量很大，星沙、体育新城、省府板块、河西先导区、市政府周边等有大量的房地产项目集中开发，推货量很大，供大于求，价格上不去。
6、长沙近年来集中推出了很多保障住房，有经济适用房、拆迁补贴住房等，削弱了购买能力。
我敢断言，长沙房价在今后一两年会快速上升。原因是：
1、现在长沙房价和其城市的经济地位不符合。
2、目前长沙在加大基础设施建设，地铁、过江隧道、高速铁路等重要交通干线都在施工，城市日新月异。
3、长沙工业迅猛发展，07年工业总产值2000亿，08年3000亿，09年预计会到4000亿。工程机械、汽车等产业开始发力、国家政策利好等带动整个城市经济迅速发展，由此长沙对周边地市客户的吸引力大大增强，我家乡那边有钱人开始纷纷来长沙置业，踩盘中也听到很多外地口音的客户，这些都能说明一切。
转自新浪博客一位博主的文章，个人比较赞同他的观点。
㈥ 在湖南，很多人都在说湘潭不好，为什么
个人见解：湘潭是长株潭三市中经济最差的，湘潭的发展离不开长沙，现在湘潭到处在建基础设施马路被弄得稀巴烂。
㈦ 湖南株洲怎么样，2013年把株洲走了遍，感觉城市规划不亚于宁波，比台州好很多，工业发达，房价怎么这么低
株洲近几年市政府在大力整治环境，号称要打造国内最干净的城市，几年整治下来效果比较明显，内地很少见到有这么干净的城市，在争取2014年全国文明城市上下了狠功夫。长沙株洲湘潭一体化也在进行中，2015年3个城市的轻轨就要接通了，带动了地区的集群效应。
同时株洲也是全国首批重点建设的八个工业城市之一，工业非常发达，国内的大部分火车头就是株洲制造的，有很大一批国有企业、军工企业，很多企业都有自己的福利房、集资房，以很低的价格供给单位员工，有的员工手上已有房子的话，还能把这些指标以低于周边楼盘市场价很多的价格卖给别人，所以浙商来这里几次炒房炒都不起来，株洲的房价对比人均收入是全国最低的城市，所以株洲人的年轻人相对很多城市在买房这一方面压力小很多。
国有大型企业多的城市，也有自己的弊端，比如大家邻里之间爱攀比，都挤破脑袋抢铁饭碗，即使是收入待遇不高，图个稳定，年轻人创业精神不是很强，喜欢窝里斗，对事情的处理方式上整体没有浙江这边的人圆滑，会算计。经常是口袋里有一块要用两块，消费意识超前，没有储蓄意识，没有居安思危意识，不过好处也有，就是比较安逸，不像沿海城市的人喜欢频繁跳槽，员工整体很忠实，除非是遇到很大的利益诱惑。
同时，株洲人在生活休闲方面意识比较超前，看看湖南卫视火得一塌糊涂就知道了，株洲人在吃的、用的方面都比较舍得花钱，爱玩，城市风格属于机械化里带着活波。从自行车方面的发展就可以看出端倪，个人认为株洲也是自行车骑行最发达的一个城市，新建的沿江风光带也算是国内数一数二的了，十几公里长，建设的非常漂亮和人性化，包括几个城市公园、交通都是建设得非常好，如果在株洲生活真是一件非常惬意的事情，但要赚钱的话，还真不好说，除非你自己开网店，或者在株洲有一门上手的好生意做，那你会过得非常愉悦，如果是国有企业打工，过着饿不死，吃不饱的日子话，劝你外面多挣点钱，再考虑株洲生活吧。
兄弟，说了这么多，给采纳下吧。
㈧ 为什么湖南长沙的房价7000/㎡，比第二大城市我们株洲4500高这么多么第一和第二的差距怎么就那
长沙是省会城市，是抄湖南省的政治经袭济文化中心，各方面都有湖南其他城市无法比拟的资源调拨和经济帮扶优势，这从全国各大省会城市在各自所处的地位都可以看出来。想一下那些省里的高官都在省里工作，那有不把资源都往省会城市调的呢？？？？？政绩也会在省会城市搞呀。所以省会城市有这个优势，地价和房价自然高于其他地方城市了。
㈨ 湘潭经济为什么比不上株洲
一、株洲工业兴旺，发展平台厚实
新中国成立后，株洲被列为全国重点建设的8个工业城市之一。我国第一台航空发动机、第一枚空空导弹、第一台电力 机车、第一块硬质合金等50多个“全国第一”相继在株洲诞生 。株洲有世界五大硬质合金基地之一的株洲硬质合金集团，有 中国最大的有色金属冶炼厂和电力机车科研制造基地，有江南最大的铁路货车制造基地航空发动机和火花塞制造基地.株洲的醴陵与景德镇并称全国两大日用瓷生产基地，又是全国6大烟花鞭炮生产基地之一，醴陵生产的双面釉下五彩瓷是中国近代制瓷史上最为独特的一大创造， 曾获得国际博览会金奖， 被作为人民大会堂、中南海、钓鱼台国宾馆的专用瓷和馈赠外 国元首的高档礼品瓷。株洲现在是全国制造业信息化工程重点城市、国家新材料成果转化及产业化基地、国家火炬计划传感技术产业化基地，并连续四届夺得全国科技进步(科教兴市)先进城市。目前株洲有几大支柱产业：交通设备制造业、有色冶金、基础化工、生物医药和食品、陶瓷等，这些产业都有雄厚的基础、有上市公司作为龙头企业带动、有良好的市场发展前景。株洲的国家级高新技术产业开发区已经成为了新的经济增长极，其三个园区——河西高新技术产业示范园、田心高科技工业园和董家段高科技工业园都在不断加快发展步伐。株洲已经上市的公司有5家：湘火炬、南方摩托、国光瓷业、金德发展、时代新材；千金药业已获发审委通过，即将上市发行；还有四家企业通过华银电力、中钨高新、深石化、湖南海利间接上市。
二、株洲交通便利，区位优势明显
株洲是“火车拖来的城市”，是贯穿南北、连接东西的重要通道，人称“北有郑州，南有株洲”。从铁路运输来看，株洲是我国南方最大的铁路枢纽、全国五大客货运输特级站之一，是京广、浙赣、湘黔三条铁路干线的交汇点，也是中国经济最为发达的长江三角洲和珠江三角洲之间铁路运输的必经之地。公路运输方面，上海到昆明的320国道、北京至广州的106国道、北京至珠海的京珠高速公路和上瑞公路都在株洲穿过，湖南的金三角——长株潭三市均有高速公路相联。航运方面，长江最大的支流——湘江从市内蜿蜒流过，千吨级船舶可常年直抵长江沿岸城市。空运方面，市区到黄花国际机场约30分钟车程。世界银行长株潭一体化发展研究报告中，已经把株洲定位为交通运输组团、制造业基地和区域物流中心。正在和即将建设的湘江航电枢纽、湘江生态经济带、长株潭现代物流中心、衡阳至炎陵县高速公路，以及铁道部正在组织规划设计的武广客运专线和株洲-长沙铁路枢纽等等，都将极大地增强株洲枢纽的聚集和辐射作用。正在规划设计的京广快速客运专线建成后，株洲到广州坐火车只须3小时，到北京6小时。快捷的交通，使株洲这座既不靠海、也不沿边的内陆城市，可以很快融入珠江三角洲和长江三角洲高速发展的大潮之中。
㈩ 湘潭发展就是不如株洲，为什么
你们懂的人太少了，湘潭市发展会比株好，长株潭合一城，湘潭市为中心部位交叉之间内，湘容潭市九华工业园，湘潭市岳塘高区私企工厂多招工企业多人自然来的多，湘潭公园多绿地大城市为全国数一二自然环境空气好湘江S相绕气候水源天生独秀。株洲经济暂时发展好有不少国企，服装城批发，跟外来打关系有招工用人少，国企一般招厂老工人子弟，外来人去株洲找工作试试，难不难找。国企要人太少，没关系进不去。这几年湘私工厂企业多如牛毛，报纸上湘潭天天工厂要招人，湘潭是人文杰多出之地，长久来看湘潭市比株洲好，株洲市地理位置有限就算发展尾部，湘潭市是中部交叉最加优势，我是个人看法，随便聊啦😊