Ⅰ 济南房价为什么比武汉高
济南的消费水平 确实低于武汉的 房价是一个不精确统计 因为济南的楼盘相对集中一些
Ⅱ 济南房价为何如此之高
为何如此之高，因为政府卖地，地皮价格高了，建起来就自然价格高了。为什么政府版会高权价卖地，因为相对政府没有财政收入来发展基础设施，地铁，规划。农村城镇化，拆迁，所以房子供需不平衡，自然价格高了，还有很多原因
Ⅲ 济南的房价现在都多少了
两年前济南东郊房价尚在4000元/平方米以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上升，与此同时，济南中心区房价在众多名企带动下迅速拉开层次，由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列，目前济南住房单价稳定在每平方米六七千元之间，高档住宅每平方米突破三万元大关。毗邻的章丘房价亦节节攀升。但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价，并且齐鲁大地由东而西一字摆开，东有青岛，中有济南，西接河南省，全省总体均价呈现快速上涨态势，而省会吸纳投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价将稳定在均价6000元/平方米左右，这比较合理。
仿佛一时间，济南市的房价由不知名的二、三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左、众说纷纭、莫衷一是，普通购房人更是一头雾水。
应当看到，正是十一届全运会的成功举办，为济南市的城市建设插上了腾飞的翅膀。济南市抓住机遇，先后实施了奥体文博片区、二环东路改造、棚户区改造、小清河整治、园博园建设、大明湖扩建、京沪高铁济南西客站建设等几大工程，实现了城市功能的大提升、城市面貌的大变化。据初步统计，在迎接全运会的两年间济南市在城市建设方面的投资达1400亿元。同时，国内房地产大鳄保利、中海、绿城、绿地、恒隆、恒大等纷纷入驻济南，带来了先进的开发理念和城市品位的进一步提升。济南已经今非昔比，城市品质已经开始步入国内一流城市行列，房价的逐步接轨也在情理之中。
来自济南透明售房网的信息显示，今年1-9月份，济南市新建商品住房平均销售价格为7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均销售价格为5405元/平方米，两年的增幅达43%，年均增幅21.5%，这也是近两年普通购房人感觉房价上涨过快的原因之一。2007年、2008年以前济南市房价长期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基础较低，近两年的上涨正是其价值回归的具体体现。
同时，济南市住房市场以自住型和改善型刚性需求为主，泡沫的成分并不明显。以济南市总人口600万人，城市化率年增1%计算，济南城区人口每年增加6万人，以人均住房建筑面积30平方米计算，需住房180万平方米;现有城区人口以300万计算，每人每年住房建筑面积增加1平方米，需住房300万平方米，两项合计480万平方米。而济南市每年的商品住房竣工面积也就在400万平方米左右，加上部分保障性住房和单位自建房，供需基本平衡，房价下行的空间有限。
综上所述，预计短期内，具体到明年上半年，济南市住房市场将进入新的观望期，房价增幅回落，房屋均价将在8000元/平方米左右波动，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降显然不太现实;但短期的调整不会改变中长期向好的趋势，随着宏观调控政策边际效应的显现，在城市化和社会发展的推动下，明年下半年，房地产市场将进入新的上升轨道，3-5年内住房均价极可能突破万元大关。
Ⅳ 济南房价为什么比其他二线城市高
济南办全运会把财政透支了多少年，不把房价抬上去能行吗！
Ⅳ 济南部分地区的房价现跌到了9000多，有可能降到7000一平吗你怎么看
处在观望状态，反正也买不起
Ⅵ 济南房价已经触底济南房价为何不降反升济南的楼市都说变风向了，我要出手了，不等了！
张连城说， 在主观调查中，今年增加了指标体系外的专项调查就是35个城市的房价预期调查。版通过拨权打的20多万个电话和9000多个有效样本得出的数据是海口、西宁、贵阳、兰州、厦门这些城市的分数接近60分或超过了60分，这说明在这些城市预期房地产价格还有较大的上升幅度。只有青岛和杭州两市预期房地产价格可能会有所下降。而济南认为房地产价格在未来一两年可能不升也不降。
这是今天6月16日第六届“中国经济增长与周期”论坛上中国经济实验研究院院长张连城所说的！济南认为房地产价格在未来一两年可能不升也不降！朋友，济南的房价降是不可能的，相信降价的人们几年前就有，但济南房价降过吗？济南房价降过吗？答案从来没有，不多说了，你自己掂量下吧！
Ⅶ 济南现在房价这么贵，对于刚需一族怎么办
首先，买房不是一个人的事情。很多家庭买房都是六个钱包，甚至十个钱包买房。所以人家才能买得起，你拿你一个人的钱包去和别人六个钱包比，你当然比不了。能比了，你让人家六个钱包的还怎么活。
买不起房就租房，想你着中国情况当务之急还是养育孩子比买房更重要，买房这件事情，如果只靠你一个人，就不要考虑了。以你目前的收入，即便房价降了，你还是买不起。买房和你有关系吗？你算什么刚需，能买得起才算刚需，你这种不算刚需，纯属不切实际。
其次，我不认为房价会降。如果房价降了，就更不要买了。因为我们的现在的房价，买房靠出租是很难回本的，基本买房都是赔钱货。大家买房还是看在房价会随着经济发展跟着上涨，说白了就是资产增值，贷款买个房，靠房价上涨，将来卖掉房子，最起码不会亏太多，最起码能赚个房子住。
如果房价下跌，那么资产就是贬值的。这时候你买房就是赔钱货。买房不如租房了。
不过以你的收入来看，房价涨跌，对你影响不大，涨跌你都买不起，关心一下房租吧。孩子好好学习，将来毕业了你的钱包加上孩子的钱包，加上孩子女朋友的钱包，加上对方父母的钱包，加上对方爷爷奶奶姥姥姥爷的钱包，买房应该不会很难。
但是就目前来说，房子和你无缘。考虑租房才是更实际的事情。
山东有很多地方房价比济南低，但是比济南生活更好的几乎没有。所以死磕济南是正确的。越是穷人，越难在小地方生存。宁在济南流浪，不去农村买房。
Ⅷ 全国的房子都在降价，为什么济南的房价却一直再涨，不见落
当前房价大跌多是指一线城市，如上海、北京等，因其房产泡沫巨大，严重脱离居民的实际回购买能力，加之金答融风暴影响，所以降价风波愈演愈烈！
反之，二线城市如你所在的济南，长期以来房产泡沫较小，无论楼市跌宕，或是金融风暴影响，其均保持在一个比较理性的上涨或下跌水平线上，房价涨幅不大，多以平稳的速度上涨。
在二线城市购房的居民，不必担忧过多，那种房价大涨大跌的情况不会发生在你们身上的，既然是用来自己居住，就不用像投资者那样，非得挑个最低的时候买进，最高的时候卖出。只要房屋质量好、户型结构好、交通方便，利于生活，且价格也还算合理，就应该是出手的时候了。
Ⅸ 青岛的平均工资比济南低，为什么房价却比济南高
青岛的房价比济南高很多
但是气候环境比济南好
现在青岛市房子都要1万块左右，
可以在青岛买
但是青岛的房价涨到头了
最关键是看自己喜欢那里，根据自己的能力买房子
实用
方便
是
硬道理
Ⅹ 为什么济南的房价还那么高什么时候能便宜啊
哥们,我们不能关心房价高不高,房价什么时候涨,什么时候跌,我们都不用去理会.只要理会自己兜里的钞票.加油,多多挣钞票,管它房价高不高,为自己老婆和孩子努力吧加油