A. 太仓哪里的房价最便宜，乡镇，双凤镇是最便宜的吗，均价多少
均价4000左右，吴桥也便宜
B. 太仓新沪紫郡预售许可证办不下来的原因
没有国有土地使用权证是不能办理预售许可证的。
取得《商品房预售许可版证》的条件
1、已权交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
如符合以上条件可申请办理预售许可证，否则就是有以上原因导致不能办理预售许可。