福鼎市房价怎么那么高

㈠ 房价为什么这么高，根本原因是什么

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终大概会是以一场经济泡沫为结局。

㈡ 目前福鼎的物价、房价、店租费到底是不是比福州高以后在福鼎衣食住行便宜还是在福州的便宜

会！福州综合物力、消费人均gdp是福鼎五倍以上，福鼎房价呈上涨，最贵一平方米上万版元快赶上福州权房价！福州房价最贵一平方米二、三万元！但福鼎毕竟是个县城，不能做头，房价便宜也有一平方米七八千元够了！福鼎物价算便宜，上海物价是全国最贵，福州二线中城市；物价也是比福鼎贵一些！福鼎房价高涨真让人望而止步！是吧！都买不起、住不起！福鼎物价最近呈上涨，成本高、利益好！尤其是食品贵！靠近温州伤不起！温州人看什么炒什么！难怪上涨！！

㈢ 福建的房价为什么越来越高

我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点

㈣ 为什么现在房价那么高

1)需求房子的人抄很多，但是大部分都没买，一下被炒高了都怕买的晚会更高所以都去买，这是人民自身的问题
2）房地产商囤地，炒房
3）国家开始不管因为GDP的增加
4）国家好不容易管了，央企挣够了，国家卖地价位高了，国家税高了美其名曰降低房价
5）金融危机钱不值钱，人为房子能保值

㈤ 为什么福建好多贫困县房价那么高

市场需求大。影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量专、楼层、朝向、地段、建筑属类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

㈥ 福建福鼎市算一个什么等级的城市

福鼎来市，是福建省宁德市自下辖的一个县级市，也是中等城市。（县级市，是中华人民共和国行政区划之一，绝大部分县级市行政级别和市辖区、县、自治县等县级行政区平级，一般由地级行政区代管。）

详细资料：

福鼎海域共有大小岛屿81个，台山渔场是主要渔区。属中亚热带季风气候区，海洋性气候特征显著。沿海的秦屿、店下两镇为福鼎的主粮区，建立万亩水稻高产示范片。山区大片丘陵地可以造林、种茶、种果以及发展其它经济作物。

截至2013年，福鼎市辖17个乡镇、办事处、开发区、281个村(居)民委员会。面积1526.3平方千米，全市人口582230人。

㈦ 福州房价为什么那么高

福州房价脱离了真正福州市一般群众所能承受的百分之三十能力，这是福州市最大的内败笔，因为福容州市没有工业[全解体下岗]和农业，福州又要养庞大的省，市各事业单位这是高收入群体受各种优惠和保护如公积金，高薪，高福利等。福州市靠什么讲GDP又靠什么是经济増长点，当然首选房地产和卖土地了，还有就是天天喊三个代表从四万亿中分些羮，在报上胡吹海西一番，这就是福州房阶高其中原因之一。

㈧ 为什么福鼎的房价这么贵。

一个方面是有人炒房 一方面是福鼎发展的很好 你不觉得福鼎的物价也很贵吗