2018为什么房价还是一直涨

A. 国家最近一直出一些调控房地产的政策，可是为什么房价还是一直上涨呢

我觉得你首先应该明白政府的真正目的是想让房价涨起来的。因为
一、高房价向来呗认为是房专地产属市场繁荣的标志，而房地产市场的繁荣则能在最短的时间内拉动GDP的增长，这当然也涉及到各级政府的业绩考核啊。
二、高房价能够推动地价上涨，而地价上涨又会增加地方政府财政收入，为少数有权者创造更大寻租空间。
三、高房价聚集的经济风险金融风险有延后性，在短期内和当任内基本不会发生的。
所以如果你是政府，你会抑制房价吗？你难道不想留个再创GDP新高的名声吗？政府固然出台了很多政策，美其名曰保障大众利益，抑制房价上涨。我觉得这也只是个幌子吧，所以明智点，再多再严苛的政策都不过是短暂的，一两个月见效，一两年你看哪项措施还在用的，还有效的啊，所以国家政策的扶植最后还是房价上涨，除非像90年代日本楼市崩溃，否则总体上涨格局不会有什么大变化的

B. 为什么房价一直在涨，依然那么多人坚持要买房

1、刚需。不得不说，对很多人来说，有房才有安全感。此外，也有内现实的压力，结婚就容不必再说了，别总说丈母娘坏话了，换成你自己，也不想自己的姐妹、女儿婚后到处找租吧？何况还有小孩的读书问题，就连某些职位招聘，为了安全性、稳定性也优先考虑本地有房的应聘人员。
2、投资。俗称炒房客。其实很多炒房客也很无奈的，辛苦挣点钱，又怕贬值。国内现有的投资理财渠道又少，比较而言，房子还算相对稳定，总比存银行、进股市、炒期货安全吧？贵金属国内又不允许自由交易。本心并不追求暴利，而仅仅只是想保值增值而己。
3、房价走势，本人水平有限，看不出来。不过，有一点可供参考：你可以查一下当地最新的土地交易信息，如果政府出让土地的楼面地价上涨，那么短时间房价下跌的可能性较小。毕竟，房价的主要组成还是楼面地价和税费。

C. 为什么房价还是继续涨涨涨

房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制回城市面积保护耕答地面积所以地价居高不下，开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了 ，会把一些炒房的赶出去。房价上涨会得到控制或许微跌或许持平。但是要重长远的角度来控制房价还要看政策的倒向。拭目以待吧。

D. 为什么房价一直都在涨

因为人口太多了，加上现在的女孩大部分都是物质控，所以房价只有涨没有降的道理，现在准备颁发新的政策，好像增加购置税，后面房价应该会有小幅度降价吧！

E. 为什么房价会一直上涨

1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。

2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。

3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。

4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。

总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。

F. 房价为什么一直在上涨

限制购房和以前长久炒房造成的经济泡沫原因...房价应该是要跌了。

G. 中国房价为什么一直在涨

从美国和日本金融危机的角度来看，大跌之前会暴涨。中国潜在的金融危机回正在蓄势，大涨是答必然趋势。政府已经加强金融的管制，提高了金融的安全级别，为了就是预防金融危机的爆发。如果控制不好房价，任由房价继续暴涨，最终会导致金融危机爆发的。目前楼市的炸弹已经被排了，剩下的就是房价缓慢下降的局面了。

H. 2018房价涨还是跌

照目前的房价来看，房价肯定还会小幅度的上涨，但是大量上涨应该不可能了专，因为属毕竟我们国家现在对房地产这一块管控的比较严格，而且国家土地区也没有新型的房地产建设项目，所以现在我们国家租房方面的主要问题就是消化这些巨大的内存，所以相对来说还是会比较稳定的，因为一方面我们国家的经济比较依赖于房价，所以政府也不会允许房价大规模的下跌，要不然这样的话可能会导致社会上面的不平衡，我们国家现在处于经济转型的动荡期，所以这个时候房价也可能会有小幅度的上涨有可能是不涨不跌，这些都是存在非常多的关系。

2018年的房价在一些一线城市的话，应该来说相对还说比较是稳定的，但是现在三线四线这样的城市，因为本身需求量比较大，所以这里的房价可能会有上涨的趋势，但是整体来说，因为现在的年轻人普遍的生活压力都比较大，所以如果想买一套房子的话还是相对来说比较困难的，而且现在的房子已经完全没有了炒作的必要，所以相对来说会有小幅度的上涨，但是这种上涨的幅度应该还完全在社会的掌控能力之内。

I. 楼房明明越盖越多，但为什么房价还是一直涨

现在的楼房也是越来越多，但是价格确一直没有降反而升起来了，这就是因为房子的地理位置跟如今的物价决定的，以前的房子几百元一平米到如今成千上万的房价，房价虽然高了但是里面的设施也是越来越好，老百姓的生活也随着时间推移变得越来越好，现在的有地方还是原来的老小区，有的是新盖起来的高层，大家很容易地就能够对比出来，房价高自然是有原因的。

房子即便是盖的再多，房价也不会下降。最理想的状态就是回归平稳，这就是最好的方式了，因为现在的房子对于很多人来说仍然是不能够完成，在自己喜欢的城市能够买到房子依然是很多年轻人的梦想，所以说我们应该根据自己的需求来买房子，毕竟有了房子能够给你不错的生活状态，甚至能够让你有更加美好的未来。