Ⅰ 房价未来走势怎么样，为什么
未来房价走势如何，且看善林金融小编为大家盘点。
最近3年15个热点城市首次出现全面停涨，善林金融小编观察到，北京、上海、广州和深圳四个一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落，但仍有46个城市房价环比上涨了。可以说，房价上涨城市依然明显超过下调城市。
从房价数据看，一二线城市总体降温明显，而非调控的三四线城市，市场的供求情况良好，整体活跃性强，去库存动力依然强劲。
从市场表现来看，7月至8月是房地产淡季，受调控政策影响，以及信贷全国性收紧，抑制了投资需求的上升，并出现了出现了价格涨幅全面放缓的现象，导致市场分化明显加剧。尤其在8月份，购房者观望情绪浓厚，普遍入市热情不高。
善林金融分析称，进入9-10月份，一线城市楼市或出现量价齐升的可能性，因为，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动。另外，三四线城市房价或迎来反弹期，首先是三四线城市的正在库存减少，其次，三四线城市调控政策力度要弱于一二线城市。
Ⅱ 张家港风景世家怎么样
张家港龙庭华府在合兴，是在11月份交房。风景世家是在锦丰，拿房时间不清楚。两个都是商品房，具体要看你怎么问了
Ⅲ 未来半年，河间房价走势会怎么样
中国未来的房价走势：
1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前内十年那么夸张容，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）
Ⅳ 蒲黄榆房价走势最近怎么样
稳步上涨。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展内水平越高、经济增长越容快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
Ⅳ 最近房价怎么样
最近房价相对还算稳定，上下浮动不多，不会大涨大跌，后期房价走势如何，还是市场决定的。可以到吉家东顺咨询一下有关房产的专业知识和信息！
Ⅵ 2010年房价走势会怎么样
2009年是心惊肉跳的一年，房地产市场在这一年当中彻底实现反弹，从最低走向了最高。在国家经济结构还没有调整之际，在通货预测逐渐增强之时，房地产市场，无论土地、还是产品的价值逐渐向历史最高峰迈进。 很多人都在分析房价上升的原因，其实房价高的原因就在于市场、包括消费者对于未来房产形式的判断。房地产如同一个盛水的杯子，水面就是市场价格，而投资就是扔入水杯的石头，当石头入水杯后，水面自然上升。 所以一个地区房价的高低，消费者需求是一个方面，而投资的力道则是最为重要的一环，当一个地区投入房地产的资金越来越多的时候，房价并不因为充分的竞争而下降，而是因为整体的水面上升而抬高。 09年房价上涨的原因正是如此。 当开公司风险很大，或者预期利润低于房地产投资利润的时候，开公司的资金就流入的房市。当国企从银行很容易地取得大量受信之后，本来用于其它经营的资金也流入了房地产。我们是在工业基础还很薄弱的工业时期，逐渐地转入了“资本时期”，房地产成为了“资本游戏”的工具。 从消费者成面来看，社会普遍的看法是把消费划分为刚性和投资（还有投机），其实在我认为在现阶段经济发展过程中，消费都应视为刚性：没有房要住房是刚性；有房想改善也是刚性；手里有余钱，而有投资需求，在投资渠道狭小，投资风险过高的时候，投资房地产也是刚性需求（为了使其确保多余资金的安全性、增值性），投机也是刚性的，有些人工作就是投机，本来就在市场中需找各种机会投资获利，房地产为其提供了良性的土壤。房产是无房者，或者想改善居住条件人员的口粮，同样房屋也是投资者的口粮，这都是刚性。 今早新闻，欧盟继续对中国皮鞋征收反倾销税，为期15个月。从轮胎、机械钢管、到皮鞋等轻工产品，从美国到巴西到欧盟，我们的对外出口受到越来越多的限制，部分做工厂的纷纷转行。我一个在五爱街买货的朋友，昨天打电话问有没有其他赚钱的机会，他说今年的生意没法做，原因有二：一、越来越多的人到五爱淘金，竞争加剧，二是，他最近到南方去采购货，根本又有好的货源。有一些不干了，干的规模也小（没有来料加工的支持，仅靠国内市场，生存是艰辛的）。 除了和房地产相关的生产工厂（比如窗户、门、石材、笨板、商品混凝土的生产、加工工厂）很少有新的企业有良好的市场环境（这里的企业是指中小企业）。除了国家垄断的部门水、电、煤气、通讯、石油等企、事业外，其他的服务行业餐饮、娱乐、广告、商业都处于高度的竞争而利润下滑的局面。在我周围的人员中很少有利润、经营状态超过往年的，除了房地产行业。
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Ⅶ 目前房价走势现在的房价走势是怎么样的
房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制城市面内积保护耕地面积，现容在的土地是通过“招、拍、挂”形式出让，导致地价不断攀升，开发商把这个成本算在房价里了。我看一个调查，中国的城市占地扩容速度很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。