为什么清远房价那么高

⑴ 清远房价怎么突然涨一千了

清远经来济发达了，主要是源交通便利了，人们的经济发展水平也提高了，所以就涨了。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

⑵ 清远房价怎么样，清远适不适合长期居住，升值空间怎么样

清远是二线城市，是广州的后花园。现在很多广州人都在清远花都买房。
因为清远和广州到时有轻轨（正在建设中），形成一个小时圈。
所以升值空间可观，现在清远有很多楼正在建，在广清高速两旁也不少。

⑶ 清远市现在的房价怎么样

小市这边的3000左右（小区，有绿化，江景除外）。黄坑（小区，有绿化）1600-1800左右，不是小区就900-1200吧。

⑷ 广东清远现在房价高吗跟往年相比如何

根据现在的情况来看房价的走势应该不会怎么样再高了，价格也相对会比较稳定了。因为这段国家又一直在摸底房地产的价格问题，而且又是金融危机，所以说房价不会再怎么高了。

⑸ 为什么清远的物价感觉会比广州贵

话说一群广州客来到清远，感觉可以在咱山区市充当一下土豪了，点餐时发现有点不对劲，默默的收起了大吃大喝一顿的预想，并在埋单时彻底暴露了土鳖的原形。

为此清远人可以自豪1秒钟...............接下来的画风是这样的：

这简直就是清远人民的经典天问------天天有人问。

其实对于跑过批发市场的生意人来说，这个问题实在太好回答了。

广州是全国最大的商品批发集散中心，各种批发市场星罗其布，应有尽有。

那自然从广州拿货是最便宜的！大批量拿货机又比小批量拿货的便宜！

从广州发货到路途近且物流发达的地方，运输和仓储成本又便宜了！

以奶茶粉举个粟子：

由于清远人口较少，消费力也差点，那清远店家只能选择批发100公斤以下，价格30元/公斤。而广州店家可以毫不犹豫批发100公斤以上，价格是26元/公斤。这几元的差价一年下来可能就是几千元的问题。

同样到了零售环节。广州店卖掉500杯奶茶的同时，清远店可能只卖掉50杯。在同样价格甚至更低价格的情况下，广州店的利润仍然比清远店的要丰厚。虽然广州的人工和房租肯定贵过清远，但是进货成本和高流转率已将此完全抵销。

在其它需要批发的商品，概莫例外。饭店里吃的海鲜鱼类，除了少量清远自产的，大部分是在凌晨时分清远司机开披星戴月，风雨兼程到广州运回来，油费路费人工费，卖不完的海鲜还要好好养着，统统都会体现在清远的物价上。

肉制品，蛋类，蔬菜，副食品，都在广州集散批发，清远哪里会有价格优势？就算是连州菜心，也是连州当地买会便宜一点，在清远不比广州便宜。

衣服，饰品，玩具.........广州老板们----实体店和网店的都有，人家现在根本不用压太多货，要进货和退换货时直接跑流花路，一德路。所以清远很多商品，不仅贵，而且老。

但是凭心而论，我们的大清远，还是有很多地方的物价是比广州便宜的。例如交通出行，请家政保姆之类，综合整体物价，还是各有千秋，相差不大。

归根结底，觉得物价高了，其实本质还是工资问题。唯有依靠自己努力了。希望将来有一天，回首往昔，会感谢是物价给了你们前行的动力。

⑹ 广州周边房价都那么高了，为什么就清远房价起不来，是什么原因呢空气什么清远都不错啊

清远到广州交通不抄便，就一个广清袭高速，塞车比较厉害，而且清远到广州没你想的那么近，广州周边也就带动佛山涨得比较高，佛山离广州比清远近多了，基本就是同一个城市。其余东莞中山惠州的房价都是深圳珠海带起来的，和广州无关。而且清远房产供应量太大。

⑺ 清远房价怎样

房价是根据当地市场和大市场所决定，只要需求顺畅说明价格就合理。

⑻ 清远不是广佛肇房价为什么比肇庆高

这个是因
为那那个城
市本身人口
多呗。厂家多。
房价自然就会高了

⑼ 按照目前的形势，清远的房价还会上涨吗能涨多少

清远房价上抄涨那是肯定的，首先12年公布的广清同城现在还没有发展成熟，轻轨还没有开通，等轻轨开通，交通起来了，相信很多广州客会过来清远住，到时房价还会飙升一波，预计以后的价格在16000-25000，位置不同价格区别，投资非常划算，想了解更多局势，可以找我详聊

⑽ 清远房价为什么那么便宜

房价的高低 首先跟这个房子的位置有关系，房价便宜 她周围的基础设施肯定不会太过于完善，很可能交通不便利 然后医疗设施以及生活用品 专卖店较少