一手房价环比是什么意思

❶ 同比和环比是什么意思

同比：一般情况下是今年第n月与去年第n月比。同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度。如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。

环比：表示连续2个单位周期（比如连续两月）内的量的变化比。环比包括两种：环比增长速度和环比发展速度。

计算公式为：

1、同比发展速度的公式：同比发展速度=本期发展水平/去年同期水平×100%；同比增长速度=（本期发展水平-去年同期水平）/去年同期水平×100%。在实际工作中，经常使用这个指标，如某年、某季、某月与上年同期对比计算的发展速度，就是同比发展速度。

2、环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

(1)一手房价环比是什么意思扩展阅读：

同比和环比，这两者所反映的，虽然变化速度，但由于采用基期的不同，其反映的内涵是完全不同的；环比与环比相比较，而不能拿同比与环比相比较；而对于同一个地方，考虑时间纵向上发展趋势的反映，则往往要把同比与环比放在一起进行对照。

环比就是现在的统计周期和上一个统计周期比较。环比上涨即当前统计周期比上一统计周期的上涨数量。

例如：某公司，今年3月份的销售额是300万，4月份的销售额是400万，去年3月份的销售额100万，那么其同比增长和怎么算呢。

同比增长率=(本期数-同期数)/同期数 *100%=(300-100)÷100=200%。在这里，同比增长率是指和去年同一月份相较的增长率。

环比增长速度=(本期数-上期数)/上期数*100%=(400-300)÷300=33.3%，主要是反映本期比上期增长了多少。

环比发展速度=本期数/上期数*100%=400/300=133.3%，主要是反映前后两期的发展变化情况；在这里，主要是指和上月的环比较。这就是同比与环比的区别和各自计算方法。

❷ 房价同比下降和环比上涨是什么意思

同比：与去年同一统计周期数据之比较所得。 环比：本统计周期（如本月、本季）与上一统计周期期（如上月、上季）的数据之比较所得。

❸ 房屋销售量的环比和同比是什么意思啊

在经济社会统计事务中,人们经常会发现“同比”与“环比”这两个概念.比如在统计年报中,在某具体统计计量指标列的后面都会有“XXX同比数”或“XXX环比数”,统计工作者们往往会比较关心这些数字.那么究竟什么是“同比”,什么是“环比”,它们都有哪些应用,这里就简单得介绍一下.
1.同比分析：一般指本期水平与上年同期水平的对比数值分析.
统计指标按其具体内容、实际作用和表现形式可以分为总量指标、相对指标和平均指标.比如许多在上海的人都津津乐道房价今年上涨了多少,这个涨幅就属于相对指标,反映的是房价年度间发展的动态.同比实际上就是指定年度间具体时期的指标数据比例,比如今年3月份某统计指标的值是110亿元,而去年3月份该指标的值是100亿元,那么该指标今年同比去年增长了（110-100）/100 x100% = 10%,这是同比增长速度.也有
110/100 x 100% = 110%,这是同比发展速度.
同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响,用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度.
2.环比分析：就年报而言,就是将下半年业绩数据与上半年业绩数据作比较.当然,多个连续时期间的统计数据的比例也是环比,比如对于2005年的工业生产销售收入可以得到12月份对11月份的环比,11月份对10月份的环比..1月份对2004年12月份的环比.这也就引出了环比增长速度与环比发展速度的概念.
环比增长速度 = （本期数-上期数）/上期数 x 100%,它反映了本期相对上期增长了多少.
环比发展速度 = 本期数/上期数 x 100%,它反映的是报告期水平与前一期水平之比,表明现象逐期的发展速度.
3.定基比发展速度 这里不能不提的一个概念,也叫总速度,是报告期水平与某一固定时期水平之比,表明这种现象在较长时期内总的发展速度.
总结一下,定基发展速度可以表示为a1/a0,a2/a0,...an-1/a0,an/a0,而环比发展速度可以表示为a1/a0,a2/a1,...an-1/an-2,an/an-1.因此,在考察发展速度时由于基期的不同可以划分出同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度,它们都可以用百分比或倍数表示

❹ 房价环比下跌是什么意思

楼主，复你好
1.房价环比下降制中的“环比”是和上期房价相比。 2.所谓环比，简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较，环比就是本周比上周的；如果做的是月数据比较，环比就是本月比上月的，即T期段的数据除以T-1期段的数据。
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❺ 房屋销售量的环比和同比是什么意思啊

在经济社会统计事务中，人们经常会发现“同比”与“环比”这两个概念。比如在统计年报中，在某具体统计计量指标列的后面都会有“XXX同比数”或“XXX环比数”，统计工作者们往往会比较关心这些数字。那么究竟什么是“同比”，什么是“环比”，它们都有哪些应用，这里就简单得介绍一下。

1.同比分析：一般指本期水平与上年同期水平的对比数值分析。

统计指标按其具体内容、实际作用和表现形式可以分为总量指标、相对指标和平均指标。比如许多在上海的人都津津乐道房价今年上涨了多少，这个涨幅就属于相对指标，反映的是房价年度间发展的动态。同比实际上就是指定年度间具体时期的指标数据比例，比如今年3月份某统计指标的值是110亿元，而去年3月份该指标的值是100亿元，那么该指标今年同比去年增长了（110-100）/100 x100% = 10%，这是同比增长速度。也有

110/100 x 100% = 110%，这是同比发展速度。

同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度。

2.环比分析：就年报而言，就是将下半年业绩数据与上半年业绩数据作比较。当然，多个连续时期间的统计数据的比例也是环比，比如对于2005年的工业生产销售收入可以得到12月份对11月份的环比，11月份对10月份的环比..1月份对2004年12月份的环比。这也就引出了环比增长速度与环比发展速度的概念。

环比增长速度 = （本期数-上期数）/上期数 x 100%，它反映了本期相对上期增长了多少。

环比发展速度 = 本期数/上期数 x 100%，它反映的是报告期水平与前一期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

3.定基比发展速度 这里不能不提的一个概念，也叫总速度，是报告期水平与某一固定时期水平之比，表明这种现象在较长时期内总的发展速度。

总结一下，定基发展速度可以表示为a1/a0,a2/a0,...an-1/a0,an/a0,而环比发展速度可以表示为a1/a0,a2/a1,...an-1/an-2,an/an-1。因此，在考察发展速度时由于基期的不同可以划分出同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度，它们都可以用百分比或倍数表示