① 为什么安徽省六安市舒城县房价那么贵
虽然金融危机，但房价丝毫没有降的趋势，可真的好开心呀！ 跟城市相比就没显得那么贵了，再说，这也说明了咱们舒城是在发展嘛！可喜可贺！ 不知道最近有没有新的开发？
② 安徽六安穷不六安这地方怎么样想具体点的了解下！
这个看你本人怎么想的了 我是六安人 当然也很喜欢自己家乡 简要介绍一下如下面几版位所言 环境不错权 适宜人居 处于皖西西接湖北所以火车站发展迅速 这也是托国家政策的福 另外人均收入一般 2000+多点一月 不过我个人建议是考公务员 企事业单位为好 小城市生活便利 六安也是安徽仅有4个有沃尔玛的城市之一 这从侧面反映了六安消费潜力不错 （不过六安人确实很好吃，也吃得好，一般吃饭都比合肥要贵的，呵呵）所以看你个人吧 其实你想要了解 那下面链接就有 其实就看你将来想怎么发展了。我在南京上学我也有安徽老乡山东的好友留在南京的 这真的是看你个人怎么想了。 如果你求安稳 求工作压力小 求舒适 那么找个稳定清闲不错的工作（如我上面所言 国有机关 企事业单位为佳）手中有点闲钱投投资什么的 生活还是很惬意。像我就是属于小富即安的 哈哈 我讨厌大城市的压力，拥挤，激烈的竞争和高房价。 我不想每天上个班来回和我跑到合肥差不多。 如果你想要有更好的发展机会 那么建议还是去北上广 南京 苏州 深圳这样的城市 不过现在不也有很多白领放弃自己的工作往二三线城市去么 因为生活压力小啊。就这些吧 自己考虑啊
③ 安徽六安房价现在怎么样
价格在2500-5500元之间。
房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、政府公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。
为什么政府要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序
房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。
房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程。
房价走向：
在讨论这个问题之前，首先要说明的问题：
1、平均房价什么都算不了，它只是某些地方政府忽悠上级领导和下级百姓的废话。
2、房价的最终决策者是市场，取决于稀缺程度。
3、在分析这个问题之前，我们必须把一些影响分析这个问题的枝叶砍掉。
影响房价的因素取决于市场的稀缺程度。而房产市场主要由银行、土地、和开发商决定。
其中，土地是首要因素，受制于政府。那么土地价格会上扬还是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身并不增值，它增值在交通和周边社区配置。举个例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的开发力度大于人们的置房期望，那么，北京的房价就不会那么高了。所以至少在2011年的上半年，二三线城市的地价应该保持在8%——14%的价格上扬。
其次，银行即资金，银行提高准备金，上调利率等将抑制购买力。但是，热钱涌入和投资狭窄和刚性需求，和政府政策的漏洞，将使购买力的退步被弱化。
第三，开发商，包括政府、狭义的开发商、和投资商和实际的购房者，还有一些“不明身份”的寻租者。我们必须看清政府降房价的诚意，政府希望在扩大内需的情况下抑制购买房子，但扩大内需的家电、汽车和那些必须“扩大”都扩大了，还有那些“内需”，怕是“内急”吧！另外，地方政府过度依赖土地市场，还有房产税出台的恐慌，物价上涨的压力，这些，都将使房价可能降吗？
今年，二月房价冷淡是不争的事实，但是，在今年夏季末秋初，房价将在二线城市和三线（人口多面积小）城市逐高，增幅应该大于物价的增长。
④ 安徽六安金安区的房价
六安的房地产市场是从2008年下半年开始日渐火热起来的，商品房价格也从当初的每平米2000元左右一路涨到3000元、4000元，到如今城区的住宅均价基本保持在4500元/㎡左右，个别区域超过5000元/㎡，个别楼盘甚至超过6000元/㎡。疯涨的房价让大多数六安市民望尘莫及，各种高房价新闻后面的跟帖也骂声一片。据六房网研究中心数据显示，截止到6月26日，六安6月商品房价格达4725元∕㎡的高位。
六安房价即将全面进入5000元时代
今年的房地产调控政策可谓是史上最严，央行在上半年已经采取2次加息、6次提高存款准备金率等金融手段来控制房价过快上涨。但六安的房价却犹如四季豆般油盐不进，走势非但没有“低头”，反而“昂首挺胸”，不仅出现了一批售价破6000元的新楼盘，一些老楼盘也开始将加推的房源价格向5000元靠拢。
官方的统计数据也证明了目前六安的房价的确在走高，而且走势猛烈。今年3月，裕安区的住宅成交均价才4109.56元/㎡，而到5月，裕安区的住宅均价飞涨至4913.1元/㎡。今年上半年，六安住宅均价增幅达到23%。
面对不断上涨的房价，六安市民表示越来越难以承受。此言非虚，六安市统计局网站公布的数据显示，2011年1-5月六安城市居民人均可支配收入为7173元，也就是说平均每月人均可支配收入不到1500元，按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3―6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。也就是说，如果一个年收入达10万元的家庭可对应购买总价30―60万左右的房子。而六安普通家庭夫妻一年不吃不喝总收入才3万多，但买一套房子起码要四五十万元。
有业内人士坦言：“现在买房的都是有钱人，普通工薪阶层是买不起的。”在市区某事业单位工作的小谭也说：“目前六安的工薪阶层绝对是买不起房的，六安的房价跟购房能力已经不匹配了，市区的三四千比较合理，超过5000元都是高房价了。”
供需失衡 刚需是高房价重要支撑
尽管房价一直居高不下，但买房的人却丝毫没见少，反倒越来越多。6月底六安城区某楼盘开盘，寥寥数百套房，却“哄”进了数千个购房者。在六安，去售楼部一般是买不到房的，想买房，必须提前几个月预约，还要在开盘当天排队摇号，即使这样兴师动众，费了九牛二虎之力，如果运气差点，没被摇中号码，也还是白搭。
“XX楼盘开盘当日便售罄，XX楼盘开盘两小时即售出80%的房源……”目前，六安整个房地产市场就是“僧多粥少”的状况。“房源太少，刚性需求难以满足。”开发区一家楼盘的负责人说。
对于六安房价近几年的连续高涨，业内人士称，当前房价的走高主要是基于销量的上涨，而销售的火爆是居民置业需求的释放。
中国人普遍都存在“买涨不买跌”的心态，越涨越买，越买越涨，最后形成一个恶性循环。当然，这也怪不得老百姓，一方面刚性需求确实比较旺盛，随着六安城市的发展，外来人口开始增多，这些人没有自有住房，无论是租房还是买房，都需要有多余的房子。另一方面，城市用地愈来愈稀缺，目前六安市中心的楼盘已经饱和了，开发商拿地要到更偏远的地方，将来可供选择的房源会更加紧张，越晚几年买房，越负担不起。
此外，现在又出现了一个新的购房人群，那就是“伪刚需”，其中非常典型的就是“提前消费”、“透支性消费”等购房需求，比如给未成年子女购买婚房、为年纪尚轻的父母购买养老房等等。
土地市场火热 房价还有上涨空间
今年上半年，六安市土地市场异常火热，成交量十分可观，据统计，上半年六安城区非工业(商业、住宅、仓储)土地总出让金额为18.2254亿元。
4月28日，宜居六安·2011(合肥)土地出让推介会在合肥举行，六安市政府拿出22宗优质地块前往合肥“吆喝”，吸引了包括恒大、万科、碧桂园等多家实力房企的兴趣。5月18日，在六安招投标中心举行了六国土资告[2011]3号、4号公告出让地块公开拍卖会，其中11﹟、12﹟、13﹟、14﹟地块采用公开拍卖形式出让，15﹟、16﹟地块现场挂牌成交。四宗竞价地块最终成交金额14.2亿元。6月28日，六安河西区域6宗地块成被恒大地产以总额13.4亿元的高价独揽。
这些地块的成功出让意味着下半年乃至明年的房地产市场又将掀起一番“龙争虎斗”，至少会有5—6个新项目面世，市场竞争愈加激烈。土地市场的火热给房价的上涨预留了空间，随着开发品质的提高，六安目前“人人都有饭吃”的局面将被打破，届时很可能会涌现出一批价格过7000甚至上万的高端项目。
⑤ 六安这么穷，为什么消费这么高
遍地宝马奔驰在六安，也并不能说明六安不穷啊，据我了解，大部分人有钱开宝马奔驰都是去了外地，做了生意！他们的钱都在别的地方挣的😥，和六安的经济发展没多大关系
⑥ 安徽省六安市房价一般为多少大多集中在多少一平
均价不到5000，市区抄有少量5000多的，其他很多4500左右的。郊区还有3000多的。六安就那么大点地方，有时间自己去到处售楼处看看。别让他们说的把你吓着了。张三，李四，王五说的价格都不一样。你也可以网络搜索六安房价啊，看看网站上的报价，反正不可只信一家之言。我也是六安的，觉得六安这几年变化太大了，也希望在六安买房，我可能年前在火车站附近买，交通方便。
⑦ 安徽六安是不是很穷
2007年我市农民人均纯收入突破3000元， 2008年，六安全市地税部门累计组织地方税收入专150426万元 六安市属2008年国税收入增幅位居全省榜首
⑧ 安徽六安房价2020年多少
我觉得基本上保持原价70涨也不会涨多少，只是稍微的一点幅度。
⑨ 六安是个什么样的城市经济发达吗
六安处于江淮分水岭和大别山地区，境内多是贫困山区，以农业为主，工业基础相对薄弱，在安徽省处于经济比较落后的地区。以下是比较详细的说明：
六安历史上经济开发较早，曾享有“金六安”的美誉。近代以来，战事频仍，自然灾害较多，一度发展缓慢。新中国建立后，特别是改革开放以来，全市经济建设发生历史性巨变，培育起区域经济支柱产业，建立了地方国民经济体系，保持着较好的发展势头。
农业经济
六安是农业大市，农产品品种多，产量高，质量优。2006年，粮食总产383.9万吨，油料22.68万吨，棉花总产8588吨，肉类总产量45.12万吨，水产品产量21.82万吨，蚕茧7626吨，茶叶10681吨，蔬菜105.76万吨，水果25532吨。优质粮油、板栗、蚕桑、茶叶、高山蔬菜、白鹅、生猪、中药材、奶业、草竹柳编已成为竞争力较强的农业特色产业。历史名茶六安瓜片在首届中国（芜湖）国际茶叶博览会上获“茶王”称号。彭塔牌小磨麻油、蓼沣牌沣虾等16个产品获中国国际农业博览会名牌产品。餐乐牌高级烹调油、板桥牌席草睡席、三特牌糖水板栗、大化坪牌霍山黄芽、恒大牌乳猪料和551及551H强化猪饲料、雪珂牌真丝针织服装、正达牌分割鸡等8个产品获安徽省名牌农产品称号。全市农产品优质率逐年上升，优质稻面积429.8万亩，占水稻面积72%；双低油菜面积190万亩，占油菜面积85%；优质专用小麦面积65万亩；名优水产品8.19万吨，占总产量42%；生猪、家禽良种率达90%和80%。农业产业化步伐加快，全市现有国家、省、市级龙头企业357家，年收入近50亿元；全市已有农业专业合作组织198个，上规模的101个，拥有会员3.3万人。安徽庆发集团为国家级农业产业化龙头企业，舒城天龙工艺品有限公司、六安瓜片名茶开发公司、寿县华祥食品有限公司、安徽板桥草席集团、天裕米业公司等为省级龙头企业。龙头企业大多以合同或订单等形式与基地、农户联系，初步形成了风险共但、利益共享的运作机制。农业生态经济建设开始起步，全市现已建成3个无公害茶叶生产基地，2个无公害蔬菜生产基地，并分别获得了欧盟、中国农业科学院和国家环保总局的认证。绿宜牌珍珠菜及天香菜、归然牌野生葛粉、鹤莲牌莲籽汁等获得绿色食品认证。
工业经济
六安工业门类齐全，初具规模。近年来，通过改制、改组、改造，发展迅速。2006年，全市规模以上工业实现增加值58.0亿元。粮油工业，年综合加工能力183万吨，产值、利税总额连续多年居全省同行业首位，华康、安丰、金田花三大油脂公司以及恒大集团进入国家大中型企业行列，金田花牌色拉油、百食得牌高级烹调油、寿春牌大米、幸福牌香米为省、市名牌产品。纺织工业，以棉、麻、丝纺织以及服装、羽绒加工为主，主要产品有棉纱、棉布、白厂丝、丝绸、各类服装，骨干企业有金裕纺织有限公司、华隆羽绒公司、七星羽绒公司、金寨丝绸有限责任公司等。机械工业，主要产品有手扶拖拉机、汽车齿轮箱、轴承、铸件、电机，骨干企业有长江农业装备股份有限公司（上市公司）、江淮汽车齿轮制造有限公司、安徽客车总厂、六安轴承厂、江淮电机公司和安徽应流铸造公司等。轻工业，主要产品有白酒、啤酒、日用陶瓷、电光源、印刷、家具、文教用品等，骨干企业有迎驾酒业集团、龙津（豪顿）集团、中华玉泉酒业公司、世林集团、六安造纸厂、舒城瓷厂等。建材工业，主要产品有水泥、砖瓦、油毡、彩色釉面砖、大理石、花岗石、塑钢窗、拼木地板、隔热镇水粉等，骨干企业有寿春水泥公司、皖西中天集团、兆峰陶瓷公司、昌龙水泥公司等。医药化工业，主要产品有葡萄糖注射液、右旋糖酐、断血流片、尿素、碳酸氢铵、复合肥、香精香料等，主要企业有华源朝阳药业有限公司、金丰化工公司、金田生物制品公司、六安香料厂。
建筑业
2006年，全市建筑业完成增加值29.4亿元，资质在三级及以上建筑企业实现利税总额3.8亿元，房屋建筑施工面积852.9万平方米，房屋竣工面积385.3万平方米。现有施工总承包一级企业1家，二级企业18家，三级企业74家；有施工专业承包二级企业13家，三级企业21家；有劳务分包一级企业14家，二级企业33家。建筑企业拥有四级以上项目经理1257人。骨干企业有天成公司、华力建筑公司、华瑞建设集团公司、宏达市政公司、六安市第一建筑公司、舒城县建筑公司。近年来，六安建筑企业不断向外拓展市场，京、津、沪及全国各地的大中城市都有六安市的建筑队伍和建筑劳务输出人员，建造了一批代表性建筑工程。
房地产业
2006年，全市房地产开发投资23.1亿元，施工房屋面积297.0万平方米，竣工房屋面积153.5 万平方米；商品房屋销售面积 152.7万平方米，实现销售额27.5亿元。市区经济适用房建设和危旧房改造步伐加快。相继建成了东苑小区、锦绣花园、明都花园、金鼎花园、兴美花园等住宅新区，有效地缓解了城市中低收入家庭的住房困难。住宅小区全面推行物业管理，物管企业达54家，从业人员4300余人，管理小区37个，管理面积178.9万平方米，物管覆盖率80%以上。
商贸流通
经过多年的改革，多种经济成份、多种经营方式的商贸流通体系已经形成，物流配送、网上交易、连锁经营等现代经营方式正在兴起。全市拥有2000平方米以上的综合商场30多个，六安商之都、六安百货大楼等处于龙头地位。拥有各类市场350个，营业面积120万平方米，年交易总额55亿元，主要有六安南门商贸中心、霍邱蓼都市场、叶集皖西市场和大别山木竹市场、寿县板桥草席市场、舒城孔集竹器市场、霍山黄芽市场、金寨船冲板栗市场、裕安固镇羽绒市场等。
个私经济
全市现有注册个体工商户11.8万户，从业人员30余万人，注册资金7.35亿元；私营企业4236户，其中注册资金100万元以上的私营企业300户，500万元以上的69户，1000万元以上的34户。 2006年，个私经济实现产值18亿元，销售收入36.5亿元，工商税收2.43亿元，正在成为县域经济的主体。
开放型经济
2006年，全市实现进出口总额2.01亿美元，其中出口1.95亿美元。有自营进出口权的生产企业77家，世林集团、应流公司、安华羽绒公司、华隆羽绒公司、华安达公司的年出口额超过500万美元。出口产品以羽绒及其制品、轻纺产品、机电五金产品以及农副产品为主，销往美国、日本、东盟以及东欧、西亚和非洲市场。在鼓励出口的同时，采取激励措施，广泛招商引资，对外来投资者提供优质服务、优惠政策、优良环境。全市现有外商投资企业156家，投资总额3.4亿美元，外商来自美、欧盟、澳大利亚和港、澳、台等20多个国家和地区。
金融保险
金融机构857家，其中，人民银行、政策性银行和商业性银行二级分支机构6家，城乡信用社461家，保险分支机构2家，证券分支机构2家，以及地方投资组建的六安市城市信用社。金融保险服务网点遍布城乡，金融保险机构从业人员达6600多人。 2006年，全市金融机构存款余额360.4亿元，贷款余额228.4亿元。保险公司保费收入11.04亿元。
⑩ 如今六安房地产怎么样
一、当前城区房地产市场运行基本情况
1、土地供应情况。今年1-3月，城区土地出让面积183亩，比去年同期460亩减少了277亩，下降60%。土地出让金3450万元，比去年同期3.15亿元减少了2.805亿元，下降89%
2、规划批准情况。2009年一季度，城区有7家开发企业领取规划许可证，比去年同期少5家。规划建设面积为254650平方米，比去年同期214913平方米增加39737平方米，增长18%
3、商品房销售情况。2009年1-3月，全市商品房批准预售面积为29.9万平方米，比去年同期增长127%，其中：商品住房批准预售面积24.73万平方米，比去年同期增长175％。1-3月全市商品房实际销售面积为24.62万平方米，比去年同期减少17％，其中：商品住房销售面积21.24万平方米，比去年同期减少16%。截至3月底，全市商品住房平均价格为2759元/平方米，比去年同期增长9%。
4、二手房市场情况。今年1－3月，全市二手房交易369套，交易面积为3.3万平方米，比去年同期减少4%，其中住宅351套，住宅交易面积3.02万平方米，同比增长21%，。
5、房地产税收情况。2009年一季度，城区房地产企业所得税191万元，同比下降47%；营业税3800万元，比去年同期增长35%，其中一季度当期征收1600万元，较上年同期减收1300万元，下降45%；清缴欠税2200万元。1-3月，城区完成契税收入1986万元，同比增长40%，其中房产交易契税1755万元，同期增长67%；土地交易契税231万，比去年同期下降3倍。
二、六安城区房地产业发展形势分析
房地产业的一个显著特点是具有很强的地域性，另外就是受当地经济发展程度的影响较大。虽然短期内，我市房地产市场因为受发达地区房价下跌影响，从而呈现供给大于需求的表象，但从中长期来看，供求基本平衡。从需求来看，我市目前城市化率约为34%，正以每年2%左右的速度增长，保守估计，每年约增长3-5万城市人口，按目前人均27平米计算，这部分需求约81-135万平方米。此外，目前城市人口近40万，改善性住房需求按0.5平米/人/年计算，这部分需求约20万平米。从房地产的具体开发数据来看，商品房开工面积与销售面积之比在下降，土地购置面积三年来也呈逐年下降趋势，但价格由06年的40万元/亩上升到08年120万元/亩。从决定我市房价的长期因素来看，这些因素不仅没有发生大的变化，而且在未来会进一步发挥其作用。这包括：一是人口因素。即随着人口的增加，对住房的需求就会增加，从而促进房地产业的发展。20世纪80、90年代出生的人口在本世纪初开始步入工作，他们会释放出巨大的购买力和需求，从而刺激我市房地产的发展。二是收入因素。即随着人们的收入的增加，人们对住房的结构、住房大小、舒适度、环境等都会改变，这可能转化为持续的购买力，从而促进房地产业的持续发展。三是城市化因素。即随着我市城市化的发展，中等城市建设，达到100平方公里和100万人口的规划，房地产业也会得到很大的发展，城市化的过程就是房地产业快速发展的过程，也是收入增加的过程，也是住房结构升级、环境优化和舒适度不断改善的过程，也会促进我市房地产业的长期持续稳定发展。
从以上这三个因素综合分析，我们可以得出我市的房地产业目前已趋向稳定发展期，进入调整阶段，并且可以维持较长时期的较快发展。但我市房地产业在未来还将发生以下变化：一是价格会逐渐趋于平稳。随着国家宏观调控的进一步成熟、行业竞争的加强以及购买者理性的增加，未来的价格会逐渐趋于平稳，与发达城市房价相比，六安房价基本上不存在泡沫，是健康的。受土地成本、建安成本和税收等因素影响，房价下调的空间不大，预计未来将呈稳中有升态势。二是供需结构会得到优化。经济适用房和廉租房的比重会上升；开发的住房将更加适应普遍百姓需求，供求的匹配程度会得以提高。三是老百姓持币待购现象依然存在。国内一线城市房地产市场的疲软对我市商品房销量有一定的影响，使我市老百姓购房更加理性。虽然目前有部分消费者对住房消费持观望态度，但我市房地产市场仍会保持健康发展的态势。这是因为，首先住房刚性需求客观存在。随着国家、省、市各级政府促进住房消费政策的进一步实施，自住型和改善型需求将有所释放。其次，我市经济快速发展，正处于城市化进程的发展时期，这将增加城市常住人口，推动住房需求增长。通过百日房展活动的情况来看，群众对房地产市场的关注程度依旧高涨，合适条件下，刚性需求的释放所带来的消费潜力依然存在。四是市场秩序会逐渐完善。在竞争的压力和政府的监控下，房地产开发企业的行为会逐渐规范；各种中介组织也会逐渐的发育、壮大和成熟起来，相关制度建设也会逐渐得以改善。