房价大跌会影响什么影响

『壹』 一旦房价跌了，会给我们的生活带来什么影响

1.国家经济的停滞，这个是必定的，因为现在很多地方的经济发展都是依靠着房地产带动起来的，不仅仅是房地产行业，还有钢材、水泥等行业也是会受到波及！所以说，一旦房价下跌，国家整体的经济必然会停滞，还有可能会衰退。房价暴跌，市场反应将十分激烈。对开发商而言，他们的房子将很难卖出去。房产市场有一种奇怪现象，就是“买涨不买跌”，涨了，炒房者踊跃跟进，刚需们害怕房价进一步升高，持续抢购，进一步助推房价暴涨。跌了，炒房者恐慌性抛房，刚需们抱着等等看还会跌的心态，各种合力打压房价。

2.一旦房价下跌，只要房价没有跌倒，你买房时房价的三分之一，在现实中，基本上不会对你的生活和生存造成实质性的影响和冲击，唯一的影响就是你账面上的资产大幅损失，但这也仅限于账面资产，因为，你没有变现，所以就不会有实质性影响，就像股票一样。

3.买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。

4.从整个国家经济发展的角度来看，楼市的泡沫破灭之后，是必会引起经济社会的巨震，可能引发像08年那样的经济危机。最后国家为了复苏经济，可能会出手救市，如同2008年金融危机一样，国家拨款4万亿进入楼市，刺激消费。楼市可能又会慢慢回温。

5.房地产行业牵扯到的面很广，相关链条长，是不会轻易突然暴跌的。假如房价真的降了，会有大部分人选择买房，另外一部分人则选择观望。粥少僧多的情况下，房子太过抢手，价格可能会很快就会再次涨起来！另外，牵一发而动全身，房价降了，与房地产相关的建筑，设计，装修等行业，甚至是国家层面，都会受到影响，导致的后果难以想象。

『贰』 房价大跌前有什么前兆：房价下跌对已购房者影响

房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会内捂盘，期望房容价上升; 有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产销售量跌入低谷，形成有价无市的状态；如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果；有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产；前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产销售量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。

『叁』 如果房价大跌，会对银行带来哪些影响

房价大幅下降，对刚需需求者购房有利！对炒房的没利，对政府无利，对银行等金融机构无利！房价适度下降还是有好处的，毕竟想买房的人就可以省一笔开支，用节省下的钱用于其他消费，带动社会活力！但房价大幅下降，极可能出现金融危机！对于政府来说，常年用财政投入来刺激经济增长，用财政支出维持公共服务开支！土地出让金是一大笔收入，一旦这笔收入少了，公共服务等各方面支出势必减少，同时可能造成严重的财政收支不平衡！对于金融银行来说，一旦房价大幅下跌，跌出合理的价格时候！一大批已购房还在付贷款的人可能会出现债务违约！到一定程度，承兑挤兑风险，银行可能相继倒闭！不过这种情况在我们中国出现的可能性不大，银行是政府控制！政府不可能会让房价大幅下跌。中国大部分人的钱都在房产上！

『肆』 如果房价一旦下跌的话，会对我们造成什么样的后果

您好。
房价下跌会有什么影响呢？我们来具体分析一番：
1、很多高负债家庭会破产
假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子，其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后，如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多，还了多年后还差450万元，剩余贷款都能再买套更大的房子了。
如果放弃贷款，银行就会收走房子，还会再索赔一百万的贷款。而家庭除了房子和有限的存款外，并没有更多的资产了，理论上已经破产。
至于其他城市，除了数字上会有差别，实质都是一码事。
有其是工作不稳定的时候，遭遇房价下跌更是雪上加霜。
2、出售房子的难度会加大
买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。
相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。
3、银行的坏账会急剧增加
家庭破产迫在眉睫，欠的贷款足够买套更大的房子，反正还贷也是亏本，不如背负不良信用不还了。
当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。
4、银行会成为最大的房东
银行收不回贷款，就可以收回房子，每家银行少说收回几十万套房子，就可以成为世界上最大的房东。
这么多房子遭遇房价下跌，显然出售不容易，降价销售只会让市场更坏，价格下跌更惨，所以只能出租。
租售同权这时候就有用武之地了，看到前瞻性没有。
5、金融风险的可能性加大
银行坏账规模过大，就有可能造成个别银行破产，一旦形成挤兑现象，多家银行破产都有可能发生，进而引发系统性金融风险。
比如破产银行里的企业资金提取不出来，企业生产也会陷入困境。账款如果在该银行，收不回来也会造成亏损。存款保险制度每个账户可以保证赔偿50万元，但是假如企业账户里有一个亿呢？
一荣俱荣，一损俱损，覆巢之下，岂有完卵。
所以，从这一点上来讲，房价的下降会是一个相对缓慢的过程，会有很多力量支撑和护盘。
6、土地价格下降，靠卖地赚钱行不通了
所以，要靠房产税，三年内出台的可能性还是不小的。

『伍』 一旦房价下跌，会有什么影响

一、房价暴跌可能引起系统性风险，对老百姓也没好处
有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌，认为这样自己就能用较低的价格买到房子，可以大大缓解自己的压力，但是专家却指出，房价如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的，如果房价出现大跌，那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值，这样一来会引发整个金融行业的系统性风险，不利于我国的经济发展。
其次，由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用，因此一旦房地产行业规模萎缩，这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败，老百姓们失业率大幅上升。


我们其实也可以看一看香港的例子。在97年左右，由于香港的房价出现大跌，因此有不少购房者在贷款余额已经大于当前房价的情况下选择了放弃房子让银行收房，这样一来，银行也不得不遭受巨大损失，整个经济形势都出现了衰退。
因此，从整体情况来看，房价大幅下跌绝对不是好事。
二、目前房价泡沫确实大，缓步微跌才是正确方式
那么，房价大幅下跌不好，但是现在房地产市场的泡沫又这么大，这两者之间的矛盾应该怎么样解决呢?对于这个问题，专家也有自己看法。


专家指出，对于管理层来说，其实还是希望房价有一定程度下跌的。但是，这个下跌其实也是有讲究的。一方面，从下跌的速度上来讲，缓慢下跌是一个相对较好的模式，因为这样不会引起大幅震荡不利于经济发展。另一方面，由于目前本身建房需要的土地、建材、人工等价格已经上涨，因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大，一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。
业内人士表示，管理层确实希望房价能够缓步微跌，从而完成“去泡沫，软着陆”的进程。