房价下跌对什么有促进作用

⑴ 房价下跌对经济有什么影响

与房子相关的产业至少有60个!房价下跌成交量下降!首先就是对建筑业的影响很大!大批的劳动力没有工作!还有水泥生产等等

⑵ 如果现在的局势下房价下跌，对于经济的影响是什么

所以，我们需要一个健康理性的房地产市场，而不允许高房价对实体经济的掠夺，如果房价下跌，肯定对实体经济是利好。很多人害怕，房价下跌会产生房地产金融危机，其实只有各大型城市房价集中下跌，才会出现系统性风险，如果仅是单个城市的房价下跌，对国内楼市的影响并不会很大。

比如，厦门房价最高时6万元/平方米，现在跌去了30%以上，跌到了4.8万/平方米，厦门房价下跌也没发生房价崩盘，这其实这是杞人忧天。当然，让一二线城市房价尽可能的缓慢下跌，实现软着陆还是很有必要的。这样不仅有利于其上下游产业的平稳过度，更有利于防范系统性金融风险的发生。

房价下跌对于实体经济肯定是利好，因为高房价挤掉泡沫后，会有更多的人来买房置业。而且大量的资金从房地产业流出，流向实体经济领域。而且购房者的还贷压力降低了，可以用更多的钱去消费，通过消费来促进中国经济的可持续发展。未来中国房价应该每年从高位降一点，而民众工资收入每年再涨一点，让房价逐步去杠杆化，回归居住属性。房价要是合理了，实体经济就可以得到良好发展

⑶ 大家谈谈房价下跌的好处

房子就好比当年中国的土地，其实房子“革命”迟早要来，归根到底就是国人的土地情专结，不知道创造只晓属得怎样保持祖宗的家业还有就是对自己的下一代太没有信心，认为会一代不如一代。所以才会有大量的盲目的国人拼命买房，从了房奴而不能自拔。但是呢，随着社会的进步，还有就是思想的解放，特别是新新人类的成长。房子迟早会成为过去时。所以现在还没有房的孩子们不要着急，我在35岁以前也是租房，现在不是也有车有房了吗，所以大家要心态平稳。做每个年龄段符合的事情就好了

⑷ 一旦房价下跌，会有什么影响

一、房价暴跌可能引起系统性风险，对老百姓也没好处
有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌，认为这样自己就能用较低的价格买到房子，可以大大缓解自己的压力，但是专家却指出，房价如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的，如果房价出现大跌，那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值，这样一来会引发整个金融行业的系统性风险，不利于我国的经济发展。
其次，由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用，因此一旦房地产行业规模萎缩，这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败，老百姓们失业率大幅上升。


我们其实也可以看一看香港的例子。在97年左右，由于香港的房价出现大跌，因此有不少购房者在贷款余额已经大于当前房价的情况下选择了放弃房子让银行收房，这样一来，银行也不得不遭受巨大损失，整个经济形势都出现了衰退。
因此，从整体情况来看，房价大幅下跌绝对不是好事。
二、目前房价泡沫确实大，缓步微跌才是正确方式
那么，房价大幅下跌不好，但是现在房地产市场的泡沫又这么大，这两者之间的矛盾应该怎么样解决呢?对于这个问题，专家也有自己看法。


专家指出，对于管理层来说，其实还是希望房价有一定程度下跌的。但是，这个下跌其实也是有讲究的。一方面，从下跌的速度上来讲，缓慢下跌是一个相对较好的模式，因为这样不会引起大幅震荡不利于经济发展。另一方面，由于目前本身建房需要的土地、建材、人工等价格已经上涨，因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大，一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。
业内人士表示，管理层确实希望房价能够缓步微跌，从而完成“去泡沫，软着陆”的进程。

⑸ 房价下跌会给中国经济带来什么影响

那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子，在之前全世界都进行量化宽松的时候，中国当然也进行量化宽松，那么天量的货币除了进入市场流通外，就很容易引起通货膨胀，因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场，所以就推高了房价。可以说到了今天，高企的房价就相当于一个堰塞湖，不管什么原因房价一旦发生暴跌，就好比堰塞湖决堤，其后果不堪设想，中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家，因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控，所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购，这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好，毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是，美国已经进入了紧缩阶段，首先是美联储在2017年加息了3次，然后美联储已经宣布要进行缩表（即销毁回收的美元，也就是彻底紧缩的信号），还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆，泡沫很严重的，尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹，所以我们也看到央行行长周小川也说了，要防止“明斯基时刻”，已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的，不是用来炒的”，直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义，即未来房子只可以有居住属性，不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖，然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控，一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是，一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了；二线城市大部分也被遏制，但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间，所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多，也正在通过涨价去库存（因为不涨价你不会跟着买房子）。等库存去的差不多了，前面说贷款和首付都提高了门槛，即去杠杆化，前几天又说调控后要有长效机制，其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收，除了弱势群体外没有免征的群体，预计2018年正式立法，然后各地根据自己情况决定税率，税收按照你的房屋的实施估价计算，1年交1次。因此等房产税开征后，炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋，即容易造成房源供过于求，房价更会出现下跌的态势；要不然就烂在手里，每年缴纳巨额税金，为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了，一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险，另一方面开征房产税可以增加税收，进而可以对企业减税，从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济，从而加速中国的产业升级步伐，实现未来的健康发展。

⑹ 中国房地产泡沫破裂、房价普遍下跌后，对什么行业有利哪些公司会因此受益

房价下跌，首先影响的就是与房地产紧密联系的钢铁、水泥、建筑、交通行业，包括地方政府的土地出让财政收入也会受很大影响。从短期来看，这种影响会波及与这些行业相联系的其他行业，造成一定程度的社会阵痛，但是从更长远的角度来考虑，这对国家经济的发展、人民生活幸福指数的提高有很大的利好。毕竟，房地产只涉及到“衣食住行”的一个方面，其相关波及范围也有限。
更重要的是，房价泡沫破灭后，更多的资金会回流向实体经济，只要房价破灭不会导致实体经济崩盘，经过几年的酝酿，实体经济中一些面向未来需求、市场预期良好、急需资金的新型高新技术产业会得到蓬勃发展，并在未来的市场中大量盈利。

⑺ 房价下跌有什么利弊

房价下跌，有好处也有坏处，五年前我预言＇中国房价过高＇要持续至少十年回，到目前位置基本应验，十年答后该有房子的人基本都有了，原因是中国进入人口老龄化，年轻人少了独居的要求少了房价自然下跌，你想出租，都没人租，一句话＇饱和了＇。到时候政府的第二套杀手锏，目前已经开始酝酿的，＇物价奇高＇开始占据主导，目前物价偏高人民可以忍受，＇第二套＇实施时人民就会为了吃饭而活了，举例说明：房子买得起养不起，受不了的会主动把房子低价卖给国家（房价数字变化不大，可以与黄金比价对照）出租没人要物业费奇贵，物价高涨，高薪者能温饱，底层群众吃不饱饭～买不起粮食。四零五零过多失业者居多，小个体竞争激烈死的多活的少。总结陈词：房价下跌那天，好处：买得起房了，坏处：农村人进城了，城市拥挤了，饭吃不饱了物价太高了啥也买不起了！

⑻ 房价下跌对于普通百姓来说，是不是更有利

房价下跌对于普通百姓来说，可能距离交首付更近了一些。能够买到房子的希望和概率更大一些了，毕竟现在的房子动辄百万，几百万这样的价格大部分人都是承担不起的。

但是，房价暴跌对于大部分投资房产，靠房产赚钱的人来说，就不是什么好事了。

这些人还不在少数，有大量的人都是靠房产交易差价讨生活，高房价让他们活得很滋润。为何说房价下跌对他们来说不是好事呢？

因为很多投资房产的人，他们购买房子，都是贷款购买的。购买三五套房子，都是付首付，然后等着房子升值在卖出去赚取差价。

尽管很多人（没有房子的）都希望房价暴跌，但是，目前来看大部分省份暴跌的可能性不会太大，还是稳步发展对于国家来说更有利。

当然了若是对于百姓来说，房价暴跌肯定是有利的。最起码可以花钱买一套房子，可以给孩子娶媳妇了。

这个是最为现实的，但是，这个情况真的能成真吗？