⑴ 房价猛涨，对世界经济和国家分别带来什么影响
世界的来房地产价格对源于不同的国家是不同的，有几个国家的房价是非常高的，世界公认房价最高的房地产市场就是摩纳哥这个城市，摩纳哥城市是世界土地面积倒数第二的国家，这里的土地资源缺乏，寸土寸金。土地资源的缺乏直接导致了摩纳哥城市房地产市场很高，来摩纳哥城市买房的投资者的投资效益都是很高的，所以说吸引了越来越多的投资者来摩纳哥城市购房。
除了摩纳哥城市的房地产市场的房价高以外，还有就是美国的旧金山这个城市的房地产市场也是很高的。美国旧金山是美国经济发达的、高新技术产业发达的城市。投资者在这里投资的话，要考虑自己的资金问题。如果你们想要在美国旧金山投资房地产，需要准备充足的资金，不然很可能投资不到适合自己的房地产。
每个国家对于本国家的房地产市场的价格是不同的，这主要取决于这个国家的经济水平，和发达的程度。
⑵ 国家控制房价后，房价没有落，反而涨，是为什么呢
因为国家根本就没有想让房价跌，你误解国家的的意思了。国家的意见是“抑制内部分地方地区房价过快增容长”。
这句话什么意思？“抑制部分地区”好多区号02开头的大城市都不在抑制的行列。更何况下级还有那么多城市，这些被抑制的城市占不到国家城市面积的5%。“过快增长”关键就在这一句，听好了国家说的是增长，不是下跌。言外就是这些地区房价涨太快了，应该涨慢了，不是不涨是慢慢的涨。
从书面上说，就是这个意思。至于国家房地产行业牵扯到什么人，我想就连胡和温都要避让三分。就说这多，免得跨省。
⑶ 房价跌了对中国经济有什么影响
中国楼市现在是买方市场，供大于求，库存高企，楼盘销售压力大，一定时期有所优惠，变相降价。中国经济处在转型期，但要对房地产的依赖短期内不会改变，因此房价在短期内也不会下跌。
⑷ 你觉得房价下跌会对社会有什么影响
就是不说
⑸ 用经济学来谈为什么说无论是房价上涨还是下跌,对中国经济和社会的负面影响都
马云说，未来的房子如葱。那在什么情况下，房价如葱呢？房产泡沫破碎啦，房子就如葱。不破就会保持高价位。
房产泡沫究竟是什么东西？就是靠房子发展起来的经济，高房价，就要有高的货币做支撑，打个比方说，你建设了一百套房子，每套一百万，一共是一亿元，那么，你就要有一亿元作为支撑。如果你把房子提高到一千万一套，一共就是十个亿，你就要有十个亿的货币作为支撑。如果房子产值过剩啦，房子不值一万啦，又把它降到一百万一套啦，那么就会多出九个亿的货币，却没有相应的资产，这是什么？这就是泡沫。如果你不降价，我们知道，我们的房子是贷款买来的，我们建了一百套房子，也就是有了十个亿的货币，我们其实首付可能就一个亿，那九个亿是分期付款的，假如不算利息，九年还清，每年还回一个亿，两年就是两个亿，假如不在建房子啦，没有人买房子啦，那么还回来的钱怎么办，不能就放在银行的金库里吧，它要想办法把他贷出去，怎么贷出去，继续建房子，在建一百套，没有人买，怎么办？涨价，这时，那些观望的人和买房投资的人就会赶紧出手，因为他们早就手痒啦，早就从别人买房的巨额红利里看红眼啦，并且认为，在不买，可能又要涨一倍，为什么会这样想，在他们的意识里，根本就没有房子会降价的概念，本来认为会降价啦，可是房子又飞涨啦，这放到谁的头上，谁也培养不起房子会降价的概念，从这里我们不难看出，房子涨价的幕后黑手究竟是谁，当然也不排除有政府的怂恿和某些地方政府小算盘。潘石屹不是说过，我不能让买我房子的人赔钱，不能让他们寒心，所以要给房子涨价，迄今为止，买房子的人确实没有赔钱，他兑现了他的承诺，也能让大家看明白，谁才是房子涨价的幕后推手，从而也给广大人民群众一个印像，买房子，稳赚不赔，比贩毒利润还高，从而形成一种全民炒房的怪像，不过他却给国家造成了现实的问题，如果真的房价上涨一倍，国家是不是又要多印出一倍的钞票，在按着这个规律循环，最后总会有一天循环不动啦，那就是什么，通货膨胀，货币贬值，可能到时候，钱不如纸值钱，这就是房产泡沫的危害，到那时国家经济崩溃，那些房产大佬们可能已经携巨款逃跑啦，而留下的是那些拥有数套乃至几十套房产的国民们，从昨日的身价千万在到今日的一无所有，可能他们致死都不明白是谁玩弄了他们！
从这些可以看出，房子只有上涨而不下降的危害是多么的巨大，如果没有惨痛的教训，就会有更多的人参与到买房大军中来。这些买房者，我们不能否认有刚需者，但有一大部分是为了保值，甚至从中大赚一笔的心态，那么怎样才能使房子走向良性发展，我们看到许多发达国家都有空置税，难道空置税真的是为了增加税收吗，我不这样认为，我认为他就是为了 调控房产而产生的一把最好的调控钥匙。或者用征收房产税进行调控
房产税的征收不应以征税为目的，应当以调控为目的，不应当征收为改善生活而买房的人，只应当征收囤积房屋和奢侈住房的人，定位正确啦，目的就明确啦，所以房产税最终征收的应当是少部分人的税，而大部分人是不应当交税的，所以这就要在起征点上做文章，例如起征点人均六十平米起征，每户起征点为三百平米，两者以高者起征，这样大部分为了合理住房或者改善住房者者就不会交税，只有囤积住房的人或者非常奢侈住房的人才会交税，对于囤积住房者，您想牟利吗，这样会给经济带来不稳定性，对不起，您得交税，对于极为奢侈者，您占用了太多的资源，只要您住得起，对不起，您得交税，交高额的税。
如果国家在不采取科学合理的政策，我猜想中国顶多再能经受两次的房价暴涨，两轮估计也就十多年的时间，记得有个战略家戴旭曾经说过，在2030年中国降会被肢解，那时估计也是房价所能承受的极限