① 购买二手房如何砍价
二手房交易双方都是个人，并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业版主卖房动权机。同时，也要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。
要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。
② 沧州市369路怎么倒402路
1路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、人民公园（上行）、人民公园（原中心医院）、眼科医院、市红十字会、世特宾馆、市委、锻压厂、浮阳南道道口、沧州友谊医院、二医院、师院北宿舍、永安道口、大季屯、林冲武术学校、职业学院宿舍、307复线中路、职业学院（下行延伸2站（4个站点）：高速交警支队、沧州名人美术馆，然后进入终点职业学院）。
138路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、军分区、人民公园、沧州市体检中心、沧州口腔医院、光荣路口、市红十字会、世特宾馆、育红路口、艺术中心、市委、通用机械厂、锻压厂、浮阳南道道口、朝阳路口、运河区法院、南陈屯路口、棉纺厂、供排水集团、公交加油站、外经培训、福泰隆装饰城。
402路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、人民公园（上行）、人民公园（原中心医院）、浮阳道口、宇成家具中心（上行）、公交小区、民政局、陵园小区、干休所、十三中学、大和庄路口、传染病医院、劳教所、西客站、迎宾大道中路、小杨庄、东塑集团、官庄子、常砖河、弹簧厂、县科研所。
561路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、人民公园东（上行）、人民公园（原中心医院）、浮阳道口、团结小区（上行）、公交小区、民政局、陵园小区、干休所、十三中学、大和庄路口、传染病医院、劳教所、西客站、迎宾大道中路、小杨庄、东塑集团、官庄子、常砖河、弹簧厂、县科研所、铁庄子、罗庄子、代起营、大渡口、瑞丰汽配公司、杜林乡政府、杜林。
3路
火车站、汽车站、建设大街路口、消防支队、欣怡小区、东体育场、清真寺、沧州融信银行、南湖公园、清风楼、南新村、尚客优快捷酒店、河北银行、市政府、正达广场、御河路口、二医院、运河区法院、南陈屯路口、棉纺厂。
604路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、新华路口、市人民医院、二佰间、鸡场路口、永济路口、新华区法院（下行）、福鑫律师楼、沧州现代男科研究院、三里庄、中油公司、石化宿舍、石油二部、十三化建、融信银行鞠官屯支行、邮电局、河北圣基集团、董氏育康医院、鞠官屯、粮机厂、狮城驾校、污水处理厂、飞达石油
651路
火车站、汽车站、建设大街路口、新华路口、维明路口、交警二大队、永济路口、福鑫律师楼（下行）、沧州现代男科研究院、三里庄、中油公司、石化宿舍、石油二部、十三化建、军营、邮电局、大化三区、董氏育康医院、鞠官屯、粮机厂、狮城驾校、污水处理厂、沧海环能、东方家具批发城、小园道口、达子店。
505路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、人民公园（上行）、人民公园（原中心医院）、团结小区、公园西门、意明家兴超市、爱齿口腔门诊、小王庄、光明小学、永济西路临时站、绿茵家具、隆华小区、派尼学校、中原建筑、迎宾大道、大杨庄、宏达驾校、李庄子。
306路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、实验小学、信誉楼商厦、十字街、南湖公园、民族小区、新华区人大、黄河路口、欣欣家园、市政公司、县供电公司、县政府、县检察院、红阳小区、沧县医院、小赵庄路口、县农行、沧运物流中心、县烟草、芦家园、化学库、八里屯、306路临时站、开发区路口、泰古.香槟郡、渤海学院、阳光医药、祝庄子路口、开发区管委会、朝阳中学。
307路
万泰丽景、五七新村、新华路口、交警一大队、一塑、团结小区、浮阳道口、人民公园（原中心医院）、人民公园（下行）、渤海大厦、沧州迎宾馆（上行）、实验小学、信誉楼商厦、清真寺、东体育场、欣怡小区、沧州安定医院、东盛嘉园、市九中、小赵庄医院、白酒厂、百合世嘉、小代庄、县烟草、黄河东路路口、芦家园、化学库、八里屯、河北汽贸、天威汽贸、(以后为单行线)交警支队、河北昌源公司、庞大汽贸、鑫宜达钢管厂、长丰机械厂、世济唐威药业、创业大厦、失崎汽配公司、米斯工艺品公司、朝阳中学、开发区管委会、祝庄子路口、阳光医药、渤海学院、泰古.香槟郡、恒泰花园东门。
8路
西客站、迎宾道口（下行）、劳教所、传染病医院、宏宇城、永安道口、交警一大队、一塑、宇成家具中心、浮阳道口、人民公园、军分区、新华路口、水月寺办事处、大化宿舍、水月寺小学、永济路口、大元集团、清池道口、新华区法院、福鑫律师楼、沧州现代男科研究院、前三里、北环小学、（公安交建科、后三里）、炼油厂、外国语学校、天昕集团。（因路况原因，暂不经过桥下两站：公安交建科 后三里）
9路
火车站、北个体、汽车站、解放路口、黄鹤楼、民族路口、六中、红卫小区、恒泰地产公司、黄河路口、欣欣家园、东水厂、花园大桥、富强市场、机床厂、清苑小区、市政宿舍、康居园、西环小区。
10路
火车站、汽车站、建设大街路口、新华路口、维明路口、交警二大队、永济路口、新华区法院、清池道口、大元集团、十五中学、永济大桥、发电厂、十一中学、生产资料宿舍、小金庄、运河区工商局、审计局、市妇幼保健院。
11路
(环城线)
物华市场家具城、解放路口、11路公交临时站、沧兴农机商城、铁路新村、铁路中学、铁路俱乐部、华兴置业、二医院东院区、三里庄、沧州现代男科研究院、福鑫律师楼、新华区法院、大元建业集团、十五中学、永济大桥、发电厂、小王庄、爱齿口腔门诊、意明家兴超市、公园西门、团结小区、浮阳道口、宇成家具中心（路南）、公交小区、光荣路口、同天购物中心、正达广场、御河路口、二医院体检中心、沧州友谊医院、浮阳南道道口、机床厂、富强市场、花园大桥、京沧口腔门诊、欣欣家园、市政公司、县供电公司、县政府、县礼堂、中豪铁道东店、物华市场家具城。
612路
(拥军线)
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、新华路口、市医院、二佰间、鸡场路口、永济路口、永济北路口、北莆子、北莆子北口、药王庙、药王庙北口、渤海路口、驰骋驾校、华安驾校、市晨龙气体厂、石油北库、一汽大众运通公司、天成热处理、东花园东村口、机场路口、姚官屯道口、姚官屯乡政府、飞机场。（因路况原因，绕行收费站，暂不经过以下几站：育英学校、北赵家坟、市委党校、驰骋驾校、104道口）
13路
火车站、汽车站、金阳小区、意明购物中心、市医院南门、市人民医院、二佰间、鸡场路口、永济路口、新华区法院（下行）、福鑫律师楼、沧州现代男科研究院、三里庄、中油公司、石化宿舍、石油二部、十三化建、华北工业学校、临时站、104道口、徐官屯南村口、东徐官屯、徐官屯北村口、输油公司、顾官屯。
613路
火车站、汽车站、金阳小区、意明购物中心、市医院南门、市人民医院、二佰间、鸡场路口、永济路口、新华区法院（下行）、福鑫律师楼、沧州现代男科研究院、三里庄、中油公司、石化宿舍、石油二部、十三化建、华北工业学校、（临时站）、104道口、徐官屯南村口、东徐官屯、徐官屯北村口、赵官屯南道口、赵官屯、赵官屯村委会、赵官屯东村口、骋宇铁路公司、吴官屯村西口、吴官屯。
615路
千童小学、铁路宿舍北楼、铁东家园、千童北道、三里庄、沧州现代男科研究院、福鑫律师楼、新华区法院（上行）、永济路口、鸡场路口、二佰间、市医院、清池道口、新华路口、佰顺隆数码广场、盐百南门购物中心、解放路口、清风楼、南新村、工人文化宫、育红路口、署西嘉园、市委、市委南院、机床厂、清苑小区、市政宿舍、康居园、南环小学、王官屯、都市阳光花园。
16路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、实验小学、信誉楼商厦、沧州融信银行、南湖公园、清风楼、南新村、尚客优快捷酒店、世特宾馆、育红路口、艺术中心、市委、浮阳道口、许官屯、御河路口、朝阳小区、朝阳西区、迎宾小学、天成郡府、万泰家园、铭鉴律师事务所、110指挥中心、临时站、展览中心。
17路
棉纺厂、供排水集团、公交加油站、市疾控中心、307复线中路、小屯、高速交警支队、名人植物园、颐和庄园、东屯、西屯、西砖河（东砖河）。
18路
火车站、汽车站、金阳小区、意明购物中心、市医院、清池道口、新华路口、佰顺隆数码广场、盐百南门购物中心、彩虹桥、（临时站）、中心家园、沧州口腔医院、西体育场、光荣路口、同天购物中心、正达广场、御河路口、二医院、运河区法院、南陈屯路口、棉纺厂、供排水集团、公交加油站、外经培训、石港路口、沧兴集团、鲲鹏饲料、大王庄、中原混凝土、颐和中学、迎宾道口、颐和庄园、医专。
19路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、军分区、人民公园（原中心医院）、沧州市体检中心、沧州口腔医院、水专南门、西体育场、光荣路口、同天购物中心、安利公司、华北商厦分店、中国人寿大厦、大和庄、万泰阳光小区、交通局、狮城公园、御河路口、黄河路口、名人植物园、沧州医专、学院中路、师院。
219路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、军分区、人民公园（原中心医院）、浮阳道口、团结小区（上行）、公交小区、光荣路口、同天购物中心、安利公司、华北商厦分店、中国人寿大厦、大和庄、解放路口、御河路口、双金路口、黄河路口、市检察院、医专北门。
420路
火车站、迎宾道口（上行）、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、军分区、人民公园、榆轩律师所、中天商城、一塑、交警一大队、永安道口、宏宇城、传染病医院、劳教所、西客站。
T019路
火车站、汽车站、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、人民公园（原中心医院门诊楼）、光荣路口、同天购物中心、华北商厦分店、万泰阳光小区、交通局、狮城公园、名人植物园、沧州医专、师院。
21路
火车站、北个体、汽车站、解放路口、欣怡小区、千童道口、物华市场家具城、东安商厦、县礼堂、蔡庄子、王御史村、千童道口、广厦家园、石港路口、杨官屯、荣官屯、长芦道口、荣官屯东村口、聚鑫钢材市场、邓家屯、宋家屯、万庄子、张家坟小学、张家坟、龚堤口、云河堤北村口、云河堤。
321路
火车站、北个体、汽车站、解放路口、欣怡小区、千童道口、物华市场家具城、东安商厦、县礼堂、蔡庄子、王御史村、千童道口、广厦家园、石港路口、杨官屯、荣官屯、长芦道口、荣官屯东村口、聚鑫钢材市场、邓家屯、宋家屯、万庄子、张家坟小学、张家坟、张家场、大贾庄。
22路
火车站、汽车站、金阳小区、意明购物中心、市医院、新华路口、实验小学、建新大厦、清真寺、东体育场、欣怡小区、千童道口、解放路口、22路公交临时站、富苑小区、铁路新村、道东派出所、第三中学、长芦道口、刘表庄、金盾驾校、永新彩钢、沧州旧货市场、孙庄子西口、孙庄子。
622路
火车站、汽车站、金阳小区、意明购物中心、市医院、新华路口、实验小学、建新大厦、清真寺、东体育场、欣怡小区、千童道口、解放路口、622路公交临时站、富苑小区、铁路新村、道东派出所、第三中学、长芦道口、吕家坟。
226路
沧东管委会、小赵庄路口、沧县医院、红阳小区、县检察院、县政府、黄河路立交桥、市政公司、欣欣家园、京沧口腔门诊、花园大桥、富强市场、机床厂、浮阳南道道口、朝阳路口、运河区法院、南陈屯路口、棉纺厂、供排水集团、公交加油站、市疾控中心、永安道口、小屯、高速交警支队、名人植物园、沧州医专、十二户、三冠公司、师院道口、张庄子、古迹铺、康达利药业、沧州永升铸造、天淼化机、四星玻璃管公司（基业制造公司）、纸房头乡政府。
526路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、佰顺隆数码广场、盐百南门购物中心、彩虹桥、公交526路临时站、中心家园、沧州口腔医院、西体育场、民政局、陵园小区、干休所、光荣路口、新华路口、五七新村、黄家窑、黄家窑新村、四合市场（派尼学校、永济北路口、八里庄、八里庄村委会）
528路
市委、大化宾馆、银行监管分局、文化艺术中心、育红路口、世特宾馆、河北银行、市政府、安利公司、华北商厦分店、中国人寿大厦、大和庄、万泰阳光小区、交通局、建业大厦、西客站。
29路
(环运河线)
韩家场公交枢纽站、消防特警中队、市妇幼保健院、审计局、运河区工商局、小金庄、生产资料宿舍、十一中学、小王庄、爱齿口腔门诊、意明家兴超市、公园西门、团结小区、沧州市体检中心、眼科医院、市红十字会、世特宾馆、育红路口、市委、许官屯、黄河路口、浮阳大道南路、南环小学、王官屯、海河路口、浮阳南道口、梁官屯、果品批发市场、刘辛庄、王希鲁、王希鲁引水闸、泰和世家、京沧口腔门诊、黄河路口、新华区人大、民族小区、南湖公园、十字街、信誉楼商厦、实验小学、新华路口、市人民医院、二佰间、鸡场路口、永济路口、永济北路口、北莆子、北莆子北口、药王庙、药王庙北口、渤海路口、市委党校路口、前程子、小圈、29路临时站、韩家场北路口、韩家场公交枢纽站。
430路
火车站、汽车站、维明东路口、国泰君安证劵、水利局仓库、沧州现代男科研究院、福鑫律师楼（上行）、永济路口、交警二大队、维明路口、意明购物中心、市医院、新华路口、实验小学、信誉楼商厦、沧州融信银行、南湖公园、清风楼、南新村、尚客优快捷酒店、河北银行、市政府、同天购物中心、华北商厦分店、中国人寿大厦、大和庄、大和庄新区、交通局、建业大厦、西客站。
31路
火车站、汽车站、建设大街路口、荷花池、清池道口、沧州迎宾馆（下行）、渤海大厦、军分区、人民公园、沧州市体检中心、沧州口腔医院、市红十字会、河北银行、市政府、同天购物中心、华北商厦分店、中国人寿大厦、大和庄、大和庄新区、交通局、沧州体育馆、魏庄子、陶庄子、王庄子、窵庄、高铁西站。
236路
西客站、迎宾道口（下行）、劳教所、传染病医院、沧南监狱、解放路口、大和庄、中国人寿大厦、建设小区、迎宾小学（路东）、天成郡府、黄河路口、永安道口、师院北宿舍、沧州市二医院、运河区法院、南陈屯路口、棉纺厂。
235路
西客站、建业大厦、交通局、万泰阳光小区、大和庄、中国人寿大厦、建设小区、迎宾小学（路东）、天成郡府、黄河路口、永安道口、师院北宿舍、沧州市二医院、运河区法院、南陈屯路口、棉纺厂。
539路
李庄子、吴庄子、力通联钢管厂、代起营、小庄、张家营、杜林北东口、杜林北、杜林北西口。
369路
华隆汽配城、汽配城中路、广厦家园、千童道口、王御史村、蔡庄子、县检察院，红阳小区、沧县医院、小赵庄路口、沧县农行、沧运物流中心、县烟草、芦家园、化学库、祝家院、公交换乘站、八里屯、369路临时站、县殡仪馆、沛然公司、于庄子、金龙家具城、汪家铺乡政府。
168路
西客站、建业大厦、沧州体育馆、魏庄子、陶庄子、王庄子、窵庄、高铁西站.
801路（渤海新区)
银港小区、港城宾馆、十六号路路口、丰泽大酒店、客运总站、管委会、中国边检、渔民小区、金龙小区、金三角、渔沟村东、渔沟村西、狼坨村东、狼坨村西、滨海驾校
802路（渤海新区)
海员俱乐部、港口中学、港口医院、神华小区、客运总站、国富商城、朔黄小区、中钢集团、交警四中队、冯家堡南口、冯家堡村委会、冯家堡
803路（渤海新区)
金龙小区、渔民小区、中国边检、管委会（西）、神华小区、客运总站、国富商城、朔黄小区、大华构件、中铁集团、三号门、四号门、中铁东门、神华堆场、卡子门、综合码头
达利普专线 （渤海新区)
公交总站、管委会、中国边检、海兰花苑、港口医院、工商局（中学）、中海船代、公安局、达利普
820路（南大港）
兴港桥、管委会、振兴街路口、汽车站、南大港中学、交通局、小辛庄、汽车城、鑫泉焦化、工业区南口、扣村北、扣村、南滕路
821路（南大港)
兴港桥、管委会、振兴街路口、汽车站、中学东、集贸市场、李刘堡、马营路口、孔家庄西口、孔家庄、闫家房子、二十三队路口、二十四队、三分区、新村
③ 坐505路公交车到团结小区倒多少路公交车到达沧州市妇幼
公交线路：505路，全程约2.7公里
1、从团结小区乘坐505路,经过4站, 到达小王庄站
2、步行约1.7公里,到达沧州市妇幼保健院
④ 沧州市二手房过户费大概要多少钱
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积回在144平米以上答的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
⑤ 沧州市团结小区属于哪个区
运河区
⑥ 根据二手房价格指数如何求二手房价格
二手房价格指数，是反映一定时期内二手房价格水平变动情况的统计指回标。
例如：08年答4月份二手房平均价格每平米为2400元，5月份为2430元，那么，5月份比4月份二手房的价格指数，则用5月份的平均价格除以4月份平均价
⑦ 二手房成交价格如何确定二手房的买卖流程是什么
如果对身边买房的朋友们进行调查访问的话，会发现身边很多买房的人都是购买的二手房，也有购买新房的不过比较少，对比可以发现，购买二手房的朋友现在已经住进房子里面了，购买新房的朋友现在还在租房子住，如果后续也准备购买二手房的话，今天就来了解下二手房成交价格如何确定？二手房的买卖流程是什么？
二手房成交价格如何确定？
1、成交价通常不包括维修基金、水电杂费和应付的交易税费。若上家有“到手价”的要求，则在支付订金前就应在居间合同中加以明确。
2、成交价是房屋毛坯价或带装修价，在支付订金前，也应当在居间合同中加以明确。
3、屋内附属设施、设备随房转让
4、申请产权过户登记时，极少数人为少付税费而向房地产交易中心低报成交价，这是非常危险的，容易导致尾款纠纷。
5、二手房交易税费是和房屋成交价紧密相关的一项支出。在买房或卖房前，弄清相关政策规定是非常必要的。在正规房产中介公司的营业场所，一般都会明示现行的税费收取标准。
二手房的买卖流程是什么？
1、申请贷款（若是一次性付款，则直接跳过），购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方：买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。
2、买卖双方缴纳税费，银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年，则这两项税不用交。买方则需要承担契税。
3、过户、交房，各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。
4、看房选房，在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。
5、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。
以上就是二手房成交价格如何确定？二手房的买卖流程是什么的全部内容，二手房一般会有一个报价和成交价，这和新房不一样，新房一般放出来的价格就是最终价格，但是二手房可以在报价上再讲价，那么一般二手房成交价格如何确定？二手房的买卖流程是什么？不知道的朋友就让小编带大家进入下文了解吧。
⑧ 新疆库尔肄若羌思楼兰社区团结路小区住宅二手房价，一平方多钱。
房价在复当地咨询了解。
二手房制交易税费房价计算方法是：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%.
（5）教育费附加税。营业税的3%。
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交
⑨ 沧州第六监狱在沧州具体位置
沧州第六监狱在河北省沧州市运河区河西北街。也就是在沧州市团结小区的背面。你在火车站坐402、420、561，团结小区站下，往北走500多米就是。