『壹』 北京房价现在怎么样 明年还会不会涨
用供给和需求曲抄线来回答你，均衡价格是由供给和需求决定的。
这是由于经济萧条，游资离开制造业进入房地产行业，投资房地产，导致需求曲线增加。因而导致需求曲线往右移动，均衡点升高，进而价格上涨。
现在国家政策都是治标不治本，北京的房价只会涨，建议你不缺钱的话当投资长期持有，过些年价值绝对是翻番。况且现在股市不稳定，投资风险较大，你一持有货币照着现在这通货膨胀水平，卖了指定亏，100%亏。
建议您你看看《郎咸平说》你就会信服我的话了。
『贰』 北京市中心现在地少房少房价也降了为什么人们还不买房子
严重的金融危机，带来的就是经济危机。经济危机是会带来通货膨胀，钱会越来越不值钱。一直以来，在我国把钱存在银行，表面上看到把钱存在银行有利息，实质上都是贬值的。这样算，CPI就是通货膨胀率，CPI一般正常维持在4%左右，CPI最高的时候到9%左右，而银行的利率一年期才3%，五年期才4%到5%左右。银行利率减去通货膨胀率是负的，说明货币的贬值。从股票市场，例如：大小非，分红机制等问题如不解决，市场不会健康。你对资本市场不了解的人就不要进入这个市场。不要去买银行的基金，适当的可以买一些国债。
美元和黄金就像翘翘板，美元的贬值，黄金就会增值。虽然美国通过了救市计划，可效果不大。在布什闪电签署7000亿的救市计划的当天，道指冲高回落。
房地产虽是国家支柱行业说回来中央还是不希望房价上涨的但也不希望房价暴跌因为现在不是时候。但是年底到了开发商要回拢资金交各种费用的时候了比如：农民工的工资不给农民工要跳楼，各项工程款不给小工头们要闹事还有各种灰色开销广告啊等等。。。。。。所以开发商会用各种手段打折促销，未来的两三年楼市会跌去50%不过他们还会抱着希望挺着，大城市房价涨得快跌的也快小中城市房价侧反之，市场会回归理性的不过不是现在他们会做出让步的因为90%的购房者都是理性的，市场不是当地政府和开发商所能左右的他们最多只能制造一些“秀；前一段时间央视就披露了很多开发商门组织的所谓万人购房团的”秀；还邀请了国内外很多的专家来解析国内的方式未来2至3年的走向专家们纷纷预测国内房价在未来3年内会跌去50%年底是个拐点明年才会下跌房市会一路下滑至理性的起点那是你想买房的话可乘机进入所以说现在这个时点还不亦买房，房价还会再跌去很多。
『叁』 北京的房价为什么不降
北京的房价不升就等于是降。
『肆』 北京的房价不是整体下降了吗怎么新房依然这么贵
首先北京的房价相较去年3月份之前的高峰确实是降了，但是不同的楼盘降价幅度不同。
说到底价格受供需影响，什么样的房子不好卖降价幅度就大。二套80%的首付导致换房困难再加上此类房子无电梯，楼龄早，硬件设施跟不上，居住体验感差，价格降了近三成。次新三居价格依然坚挺。新房端由于拿地价高了，降价空间不会很大，且新房目前不如刚改市场购买力还是比较强的。
『伍』 北京房价为什么到现在还在不降反涨呢
因为全国都来北京买房，有刚性需求，所以价格不降反涨，北京房价不会降的。
『陆』 目前北京周边房价这么贵还会下降吗为什么
房价会降，但是不会一下子降。这半年来，很多地方政府的调控已经从控内制房价上涨，转变容成控制房价下跌的姿势了。很多人在买不起房之后，索性就不买房了，这是一个消费市场级别的转变，也是房价快速增长的必然结果。
而手里有多套房的，也意识到以后想要把房子变现是比较困难的事情了。所以房价下跌的大势已经难以阻挡了。现在就看政府的调控能力，一旦政府顶不住房价下行的压力，房价可能会断崖式的崩盘。
由于北京是我国政治力量最强的地区，所以其调控能力是足够的。即便全国房价崩盘，北京也不会崩盘，所以房价不会降很多，而且在调控的作用力下，还可能会涨一点。不论涨还是跌，未来消费者已经不买单了，中国的房价和股市一样，毫无逻辑的涨跌，买房纯属赌博。有条件离开的尽量选择远离这个市场。
未来随着房价的下行，政府会逐步放开限购政策，降低银行贷款利息，减税减息，甚至给予买房补贴。所以，买房应该不会是一件很难的事情。
『柒』 北京有那么多限购限贷政策房价为什么就是不降吗
官府收入高度依赖楼市，是高楼价真正始作俑者和最大受益人，官府调控目内标从来就不是容降低楼价，是控制楼价增速避免增速过快导致崩盘。限购限贷目标是冻结流动性，制造短缺，维持楼市高价，配套即将到来的房产税来增加官府收入。降？不存在的啦，房价会一直涨，涨到买不起，官府出手搞“共有产权房”，去掉金融属性也不会让房价真下跌。
『捌』 北京房价到底降没降啊
五环以内，大部分都是涨的
我朋友很后悔，过年时没有早下手的，
哎
降价的区域，主要是通州，顺义的
『玖』 未来三年北京的房价会不会降
房地产行业
现在国家政策有管控
但不会大涨
同时也不会大跌
浮动不会很大
买不起的依然买不起