⑴ 青岛的房价下半年开始跌了吗
青岛的房价一直在涨。并没有跌。目前的现象：
1、二手房价猛涨，人们对于房价会暴增的这种预期比较高，不愿意把钱握在手里。所以很多二手房都卖出了比新房还高的价格。由于二手房主并不像开发商一样急于回笼资金，所以基本上二手房市场价格明显偏高。
2、新房少，新房受到二手房市场影响，价格也不低。所以总体不论新房还是二手房都在涨价。也正是如此人们都买新不买旧，但是新房太少买不到，所以二手房涨得更多。炒房者增多，不少新房购买者并非居住者，而是炒房者。由于新房价格明显偏低，所以抢到新房，转手一卖就可以赚钱。
3、量化宽松政策以及货币贬值的影响。大多数家庭采取以负债的形式对通胀对自己资产的影响。青岛的本来的消费就不低，现在就更高了。
4、虽然银行贷款利率增高了，但是一方面炒房者有充足的资金，根本不需银行贷款，并不受此影响。另一方面，青岛的房价增速明显高于利息增长速度，即便利息到15%，炒房者仍有盈利空间。
所以在这样的背景下，如果房价要跌，可能还需要一段时间才会跌。高房价正在伤害青岛未来的发展潜力，导致这座城市的创新能力正在下降，短期内青岛的GDP会增长较快，从长远来看，青岛必须要付出比此GDP增长几倍的代价来填补这些窟窿。青岛的房价如果一直涨，未来就一定会在某个点涨崩，会出现像北上广一样停止发展的现象。北上广本身具有一定的积累停止发展还不严重，青岛的经济实体并没有那么大，一旦停摆，则会成为下一个大连，山东沦为下一个东北，出现人口大面积流失的局面。
⑵ 2021年青岛房价预测是涨还是跌
2021年青岛房价预测能微涨，不能再跌了，现在已经跌到底了，国家也不允许再跌下去，这对经济发展是不利的，我的预测是涨，但是不是大涨。
⑶ 青岛房价很平稳，什么时候能涨
在近12个月青岛房来价多自数时间都处于下跌态势，以2018年10到Ⅱ月这个时间段最明显，从每平米18840直接降到18029元。但是房价想跌回3年前水平，已经不现实。国家现在虽然不提佰炒房投机，但也没有下跌的动力和外有调控，房价稳定是趋势，此时入手是良机
⑷ 青岛黄岛房价现在多少现在是降的趋势吗
你好目前青岛黄岛价格还是比较稳定的未来青岛地区房价估计是稳中有升的这个还得以后看
⑸ 青岛房价为什么降那么多
青岛房价降那么多的原因，一方面是一开始房价炒的太高，再加上工资水平不注意支撑那么高的房价。所以会降那么多。
⑹ 青岛房价还能小幅度下降吗，我感觉房价应该在
很多人都有这个幻想，结果青岛房价从几千块涨到了2万的城市均价
⑺ 2020青岛房价为什么会降那么多
答，2020年受整体经济环境影响，房价波动下降是很正常的事情，还有人民的购买力和国家宏观调控的作用等。望采纳！