① 天津房价多少
市内六区均价及涨幅情况
涨价小能手——南开区
知道16年上半年天津商品房单价之王是sei吗?还想着和平哪?该与时俱进了您呐,现在南开已经篡位成功,登上榜首了!还记得年初多钱不?28499!这么大的差额必须排在天津所有区域之首!
然而促成南开区房价坐火箭式飙升的“罪魁祸首”必然离不开以鲁能公馆、复康路十一号为首的豪宅们,这些盘当年拿地当地王,现在抬起价来自然不虚。复康路十一号成功让南开最高项目均价来到了65000元/㎡。 另外,2016年下半年和2017年全年南开区将有18宗地出让(制本厂地块已出),号称“十八罗汉”,其中几个大学地块值得关注,蛮可以期待新地王的诞生。
传统老大哥——和平区
面对南开区近来的咄咄逼人,天津楼市老大哥和平区表示“呵呵”——大声说出来,36744元/㎡的楼面单价地王在哪个区?——当然是和平!楼面单价都比现在南开的新房均价高了有么有!
目前,在前不久府上和平以55000元/㎡均价封盘之后,和平区仅6个项目在售,热销均价4-6万。和平区楼价为啥“落魄“了?很大原因是在售6个项目中,有一半是公寓。不过就算是公寓,放在和平区这样的位置,那价格也是刚刚的。毗邻滨江道的和平翰林公馆,预计开盘价格将在40000-50000元/㎡之间,很大可能突破50000元/㎡。同样毗邻滨江道并由四季酒店集团物业加持的四季汇,开盘价格应该会更高。
而备受期待的和田道地块,则可能在沧州天成的操盘下给我们更大的惊喜,有预测说均价会突破100000元/㎡,成为天津楼市项目单价天花板。天津卫未来首个均价破10万的楼盘,还是看好你哦和平君~
龙椅轮流坐这周到我家——河西区
7月份,河西区住宅成交量占市内六区一半,占比达46.64%,良好的市场自然带动房价飞速上涨,主力军新八大里板块的北大资源阅城等项目,一个月内两次涨价,单价上涨6000元/㎡,当真一天不见,差几十万…… 而8月第一周,河西成交均价以35881元/㎡成交均价,超越南开和平冠绝全市!
洋房敢卖11万/㎡ ——河东区
河东区上周成交均价在29323元/㎡,在市内六区中排在第四位,看上去有点平淡,BUT,河东区上周开盘中信城市广场,依托海河沿岸区位优势,成功将跃层洋房最高卖到了11万元/㎡!我们这些吃土的人类不得不感慨,买的都是壕啊!
论单价涨幅还得看——河北区
刚才说到南开区上半年涨价最多?河北区表示不服——虽然咱涨价绝对值没那么多,但要说涨价速度,37%的涨幅笑傲津门!
河北区8月第1周成交均价28436元/㎡,目前均价最高的是首创大都滙39000元/㎡。 成交楼面价23468元/㎡建昌道地块会被隆基泰和卖到多少呢?同样保持期待。
惠灵顿一枝独秀——红桥区
最后可别忘了红桥区~相对于市区其他区域,成交均价一直垫底的红桥区多少有点乏善可陈,惠灵顿国际社区以37000元/㎡的均价一枝独秀,扛起了拉动红桥均价上涨的大旗。但未来的潜力还是可以期待的~
② 天津的房价是多少,现在涨价了吗
5千-1w多
③ 近年来天津房价的走势情况是怎样的
天津网络媒体报道,天津房价的走势可以说是一路往下跌。据说曾有天津市的市民花了100多万买了一套二手房。买完之后二手房的价格一路上涨,一度飙升到了200多万,最终在一路狂跌又跌回到了100多万。从这起案例中,基本可以很清楚的想象到天津房价的走势。
房住不炒是国家的政策,背后代表的也是普通市民的诉求。让普通人买得起房,住得起房!
最后,对于这起事件,大家有什么看法,欢迎留言探讨哦。
④ 2016天津房价还会涨吗
从今年初开始出现的一些大城市房价上涨,发展至今呈现出愈演愈烈的态势 ,面对遏制不住的房版价,准备购房的权群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前 的房地产市场来说,最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购 买力之间的矛盾,而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛 盾。因此,要解决这个矛盾,地方政府只有加大土地供应,推出更多商品住 宅,来满足这种需求。但现实情况又是,一方面房价涨势凌厉的情况集中于 几个经济发达的大城市,其土地供应能力有限,另一方面每次推地,都引来 携有巨资的开发商哄抢,地王频现,这种状况又反过来作用于房地产市场, 推动房价冲高,并进一步激发市场的恐慌情绪。
⑤ 请问现在天津的房价大概是多少1平米
不同地段房价差很多,塘沽的房价这几年一直在上涨,想下来我认为不可能,因内为它靠近滨海新区容。现在在6,7千左右。要我说买房就买市中心,虽然贵,但是最不可能大跌的地方,最保险,而且,时间久了肯定会升值的。像梅江那种房子再宣传,它的交通和周遍环境也不如市中心健全,不方便的房子不论是出租还是自住都会出问题的。
⑥ 天津的房价到底降了多少
变相的让人感觉实惠了就是,比如不装修的房子装修了,装修的房子精装修了,买房子赠送车子了,家电基金了,或是买一层送一层了,折合一看感觉好像一平米就降了一半一样
⑦ 天津2016年GDP增长9%,2017年增长3.6%,那2018年房价是不是还得要跌
前几天,天津公布的统计数据显示,2017年GDP增长3.6%,而2016年GDP增长还有9%。这远远不是腰斩的概念了。
天津GDP失速暴跌 2018年天津房价会下跌吗?
有的人说,市场不好,政府少供点地,造成供不应求价格就难跌了,但你要想想,天津的财政收入现在下滑这么严重,政府不卖地吃什么呀?所以地还是得继续卖。未来政策能不能放松,就看天津的库存上升有多快了,反正因城施策,一城多策也是中央鼓励的。
⑧ 天津房价到底涨了多少
一二线城市房价疯狂暴涨,投资投机气氛非常的浓厚,三四线城市,楼市面临回巨大的库存压力答,有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对比,也就是真泡沫与泡沫。
一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。由于采取的政策有差别,市场反应程度和调整幅度将有所差异。但由于供求缺口大,预计2017年的投资将会增加。而三、四线及以下城市前期回升有限,未来回调幅度也将不大,预计投资增幅回落幅度可能会超过销售增长回落幅度。与此同时,需要警惕调整没有到位过热仍在继续、调整过速过猛、调整出现逆转等未来的市场不确定性。
⑨ 天津市2016年11月全市平均房价是多少
了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站,如搜房专网,腾讯房产,新属浪乐居等。
对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
⑩ 天津的房价最近大约是多少
你买不起的