㈠ 3d样板房房价是多少1平米
120吧
㈡ 买的开发商的样板房，开具发票他们是总房价十装修费为交契税的依据多交三分之一的税，这合规吗
根据财政部国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔版2016〕36号第四十四条权纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发生本办法第十四条所列行为而无销售额的，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额: （一）按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 （二）按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 （三）按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为: 组成计税价格=成本×（1+成本利润率） 成本利润率由国家税务总局确定。 因此，房产开发商给拆迁安置户房产按照纳最近时期销售同类不动产的平均价格确定。按项目计税方法计算增值税，具体采取一般计税方法按不含税销售额和11%税率计算开具并开具发票；采取简易计税方法按不含税销售额和5%征收率计算税额并开具发票。
㈢ 样板房比普通房价便宜还是贵
一般情况样板房肯定是要贵些的，因为开发商装修出来的用材都会比较好，装修成本也会高。买也比较划算。如果出现样板比毛坯便宜，那就不要去买了！
㈣ 样板房比普通房价便宜还是贵
当然贵了，差价就是装修的价格