① 2016陕西西安房价平均多少钱一平方
从2015年的数据和发展趋势看，西安平均房价有下行趋势，具体影响因素较多，但下降多少不好说，有以下几个重要因素未来几年会持续影响房价，具体哪几个因素将占主导地位还要看国家去库存政策的力度：
1、西安人普通人收入2000左右，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，可能10年20年买不起，他们不会在选择大城市长期居住，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业，因为现在的房价已经是处于高位，不具有投资价值，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，无本之木
2、更严峻的是，近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响， 西安所在地形，东邻山西，河南，南邻秦岭，秋冬季节污染物流通不畅，易在西安附近区域大范围堆积，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市，他们更关注东南沿海天气好的城市，更有资本的房产投机者更不会选择西安，因为他们更加理解，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性
3、西安60岁以上老年人有125.68万，占全市总人口的14.9%。西安市人口老龄化正进入快速发展期，老龄化、高龄化、空巢化进一步加剧。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量，发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况
4、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05，低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围，并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，所以他们中的房屋需求极低！从长远看，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，房地产下个10年前景毫无乐观可言，开发商只能是早卖早开心，后卖揪碎心
5、国家已经看到了这个现象，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，为了去库存，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的可以卖到比较高的价钱，后降价的可能面临更加严峻的资金问题
6、实际上网页上一片“涨”声，只是开发商雇佣房地产的小记者们对普通百姓的忽悠，实际上15年的数据已经说明房价已经无法上涨，还有下行趋势，开发商心里很没底，但是不能将这个事实说出来，依然要喊基本面没问题、销量稳定、价格稳中有升，背地里大家纷纷降价，打折优惠名目繁多，因为他们知道，谁挺到最后谁倒霉
② 想问下陕西西安2018年最低房价是多少一平米。
如果是商品房的的话价格都在一万左右了，要便宜的就只能买拆迁安置房，或者小产权房。还有5千左右的。
③ 陕西汉中市房价怎样
汉中现在主流房价在3500~5500，靠近江边价格大概5000+，视野开阔，风景较好，像竹园华府，江滨内新区等，靠近城区相容对低一点，4500+吧，像仁和春天等，市区里较好地段高档小区较贵，6000左右，例如普罗旺斯，汉上民居等，其余地段偏一点的，密集一些的会相对低一点，大概4000左右。在汉江南边，南郑大河坎相对市区低500左右，3000~5000吧，目前汉中房价比较稳定，价格也不是很便宜，毕竟汉中很适宜居住，环境很好。。。。本人汉中人，了解过房产，望采纳，
④ 陕西西安的房价最低是多少
西安市均价抄7300元左右。
城墙内均价10000以上。
二环内均价7000以上。二环外均价8000到10000以上。
三环外从4000到10000不等。
正规商品房最便宜的是在离西安三环二十公里的高陵县城。
目前那里的均价是3500到4500。
⑤ 房价排名，陕西省哪里房价最便宜
最便宜也就是农村的房子了，各地都是如此。但是即便是你不考虑投资属性的话，就算是纯粹居住，也应该考虑地段和配套。陕西我认为还是最好选择西安吧，毕竟是西北地区第一城，未来发展潜力也是不错的。
⑥ 陕西眉县房价首付多少有什么要求还贷怎么还
首次申请个人住房贷款的首付款最低是30%。
贷款申请的时候也会回要求客户提交银行卡作为代扣的账户，获批后也会回在次月开始扣款。
⑦ 陕西省榆林市房价当前是多少
自发现了煤、发现了石油起，榆林已经成为陕西经济的重要一极，许多陕北人也摇身一变成为内富甲一方的容富商大贾。今天，外人看榆林，已经是中国的“科威特”。随着经济的快速发展，城市建设规模不断扩大，房产需求量也随之有大幅度的增加。 在榆林特殊的地理条件下，城市规划外的土地由于荒漠化严重，造成规划内土地尤为稀缺，因此两者土地价值形成了几倍、几十倍的差距，偌大的利润空间使很多人倾心于土地的投资，很多土地炒家一夜暴富。地价的井喷，也让房价水涨船高，据当地媒体报道，榆林目前的楼市均价已经达到每平方米5000元以上。而从开发水平来看，与前几年相比也有了长足的进步，现在的开发商普遍已经开始注重市场调研以及目标市场定位，注重在楼盘所要塑造的生活上下工夫。
⑧ 为什么陕西省神木县的房价那么高
下面用30分钟的时间我想和各位剖析一些房地产问题。首先我想请各位来宾思考一下，中国28年改革开放，市场大进程，你认为达到目的了吗？中国今天真的做到市场化了吗？房地产市场是一个真正市场化的市场。那么我可能告诉你，我们中国的改革，包括房改、医改、教改，基本上都是市场严重不足，而需求和市场化严重过渡，样才会产生房地产泡沫。 cd] X5)$h
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在这里我不想多谈宏观调控，我想市场发展前景，地产共计面积是市场化，地产共计的热情，第一是两大核心，第二是长期合作发展，第三政府卖地给企业。第一，什么叫两大核心，一个是银行，一个是土地开发商。如果这样做就很腐败，这是永久性失败，任何地产商和开发商从立项到开工到销售等等整个流程算一下，大概一百多个环节，每一个环节都受限制。第三项，我认为是非常关键的一项。那么我想请问大家，地方政府卖地的心态是什么？那就是地方政府以发展为理念，这种理念在十七大以后一样改不了。假如地方领导上任之后他什么事都不做，光卖地，GDP就上升得快。你买两块地，GDP上升一快，你卖得越多，GDP上升越快。 S"/gZfxer
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请问各位来宾，这个地是谁的，是属于老百姓的。地方政府只是代理，我想请问各位，你拿这么多钱把地买了，不是增加地方政府财政这么简单，而是要给老百姓构建一些老百姓应该享有的住房。出去考察现象、政绩工程各式各样，什么事不做可能还拿钱，一做事可能就亏钱。让地方政府卖地，使得地产价格大幅上升，这些涨价问题几乎都是掌握在地方政府手中，地方政府使得供给市场化严重不足，地价太高房价太高，那么还有没有这样的经济适用房呢？太有了。 LG'1^W{a
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今天不是说谁有暴利的问题，而是老百姓得到实惠，得不到实惠的老百姓是地方政府腐败行为，在需求面上，老百姓说这么高成本这么高房价谁去买呢？那么我想请问各位一个问题，你们的母亲存有20万钱，你问她准备做什么投资？当你投资之后，因为这几年中国的迹象是地方投资环境的需求，企业家应该投资而不投资的钱请问你放在哪里？这么多钱去了哪里？ \3whM6tK
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我给大家说一例子，北京市的一个最著名的地方，是由北京市政联合开发商抢夺，存在行政和司法的勾结，这种情况北京有，而上海松江区政府，也是一样。那么这种行政司法权益的勾结，已经不是简单的腐败问题，而是某些地方干部嚣张，无视于国法的存在，那么象这种现象，要坚决处砉
⑨ 请问陕西咸阳的房价现在怎么样
没有下跌的房价…
没有不好的楼盘…
看好就买，
不然就没，
至于文林路，比较回偏…很多朋友住答那边的…稍微玩玩一点只能打车回，而且路上不太安全。所以我们经常一堆人送那一两个回家。市中心在“人民中路”，比如“电影院”“华联大厦”“红旗商场”这些就是最标准的市中心，这三个车站名字说的是一个地方，就是市中心。你可以在你看好的楼盘附近找个公交车站看下。
关于出租车，我想说，咸阳出租很便宜…起步五元四公里，过后每公里1块2，没有附加费用。而且基本一个起步价就能到你想去的地方了…最多不超过10块就可以从任何地方到市中心。但是，拼车现象十分严重。哥们你要做好心理准备