A. 芜湖市中央城坐多少路车能到步行街
8路24路都能到 融汇中江广场 新百大厦
B. 芜湖现在市中心的房价大概多少钱一平方了
芜湖的消费水来平在全国算中源等,买房没的30 40万部大可能,租房子就简单多了。有卫生间 厨房的独立房子每月大概在350~以上 房屋地点越靠近市中心越贵 一般500块钱左右就能租个不错的了,你可以上网看一下房屋中介。
C. 明年芜湖房价是长还是跌
芜湖作为三四线城市,我们必须注重的一个事实是,尽管三、四线城市的房价与一、二线城市有着很大的差距,但是,三、四线城市的购买力与一、二线城市相比,差距更大,支撑房价的能力更弱,带动房价上涨的因素更少。在这样的情况下,如果没有新的购买力注入,也就是人口的净流入,以及炒房行为继续得到遏制,依靠三、四线城市的现有购买力,是无法消化已经拥有的住房、无法支撑已经很高的房价、也无力完全消除已经具有的库存给房价下跌带来的动力。
事实上,在许多三、四线城市,前些年大拆大建留下的库存以及空置房,已经足以满足当地居民的消费需求,能够满足居民的居住房购买需要,而过快上涨的房价,却又让这些库存房和空置房无法转化成现实的居住房,无法成为刚需的居住用房。所以,客观上仍然呈现出供不应求的状态,似乎市场需求仍然很大,供应不能满足需要。如果不了解情况,继续大拆大建,三、四线城市未来的房地产市场,真的将呈现供远大于求的现象,导致房价出现大幅下跌。显然,这是不希望出现的结果,也是风险极大的结果。
所以,切不可抱着继续大拆大建的想法,抱着房地产市场在三、四线城市还大有可为的想法,抱着必须大搞城市建设的态度。否则,就会被暂时的、表面的繁荣所迷惑,掩盖供需关系已经基本协调的现实,造成住房供应过多,资源浪费很严重的现象。一旦房价出现下跌,并跌到刚性需求能够勉强购买的水平,且空置房忙着出手,供过于求的矛盾就会发生。这对城市发展带来的伤害和影响是非常大的,甚至是致命的。这也意味着,承认也好,否认也罢,三、四线城市未来的房价走势是下跌,这点不会有任何改变。至于如何下跌,快跌还是慢跌、震荡式下跌还是持续性下跌,就要看各个城市的具体情况。跌的规律是改变不了的。除非有特殊情况发生,不然,无力改变。
D. 芜湖中央城 多少路可以到
10路;24路;26路;32路;36路;37路;44路;109路;
109路晚班;114路晚班空调
E. 芜湖房价走势
最近,由于芜湖推出的楼市新政,所以每个人的关注得比较多。国家坚决调内控楼市,佛山容市,芜湖市出台的政策已经停止,楼市调控仍将继续。你想在芜湖买房子,我建议你观望的政策,如果价格趋势已经敲定,购买为时已晚。我经常看新闻,芜湖网络的新的房地产交易,上述信息是非常及时和准确的,你可以集中注意力。我希望我的回答对你有帮助!
F. 安徽芜湖的房价走势
最近一段时间房地产和股市是最热门的话题,因为家里拆迁,所以一直很关心芜湖房地产的一些情况,我也来谈谈自己的看法。
说到芜湖房地产最敏感的话题就是芜湖房价还是涨吗?我个人认为是短期内平稳,长期看涨。今年年初因为芜湖房价上涨过快,芜湖市政府出台了一系列调控房价,所以最近一段时间芜湖房价相对来说比较平稳。不过政府调控归调控,最终还是市场决定房价的。你一定要说芜湖收入这么低房价还这么高怎么可能还会涨呢?其实芜湖的房价高是相对而言的,不可否认芜湖的二环以内已经很少有低于3500的房子,不过开发区、三山区房价还是比较低的。只是芜湖人传统意识上都要住市区,不愿意住那么偏僻的地方。举个例子,就是芜湖的住宅房均价为什么还比合肥贵呢?简单说下就是合肥在建70%的楼盘都在二环路以外,而芜湖正好相反。还有个重要的原因就是芜湖经济快速发展,大量外来人口进入芜湖,目前市区户籍人口已经突破100万了,以后市区人口只会越来越多,外地人来芜湖定居首先就是要购房,这也占了芜湖购房群体中的很大一部分。如果说前两年还有炒房子的,不过在芜湖房价处于高位运行,股市又这么火,现在购房的人都是实实在在的了。这从芜湖现在租房子都很困难也能看出来,要是房子没人住,一定很好租房子的。
房产也是是固定资产,不管是买来自己住,还是为以后升值转手卖,买房子时还是要看看所买的房子有多大的升值空间。我个人看来,芜湖楼盘目前大体上可分为城北块(芜湖经济技术开发区大桥镇一片),城中(有消息说芜湖政务新区定址在神山和三环路之间,到时候这片地区应该会发展成芜湖的城东版块),城南(主要是弋江区,三山区游离在芜湖市区以外,目前房价1900,估计两年内不会有什么大太的变化)。现在看来市中心房价已经非常高了,而且已经没有多少在建的楼盘,所以不考虑这块地区的升值前景。
先说说城北吧,随着芜湖经济技术开发区高速发展,开发区中心地区楼盘均价已经超3000了,感觉以后还有不少上涨空间,芜湖长江大桥周遍一系列三产项目建设,房价最近一段时间上涨很快,随着华强旅游城开园,周围楼盘必将继续上涨。现在就看华强醇美这个超大型楼盘开盘价了,一但开盘价高于3500,那么这区域楼盘价格将直逼市区了。城南大盘中央城开盘一拖再拖,预测多层开盘价也从2500涨到3000出头了,因为城南大学城周遍房地产还处于空白,而且城南离芜湖市中心的距离较城北也更近,如果价格3000出口还是很有大升值空间的。纵观同类沿江城市,长江沿岸的江景房升值潜力也是很大的。即将进入芜湖的世茂集团开发的超高层楼盘滨江花园(35-45层)预计开盘价会超7000,不过长远看江景楼盘开发一个少一个,房价上升幅度肯定高于市区平均幅度。还是就是多层和高层的投资潜力,随着市区可开发地区越来越少,高层住宅已经占了很大一部分,以后市区多层楼盘只会越来越少,相对高层住宅公摊面积大、物业费高,多层楼盘升值潜力肯定比高层楼盘大。至于其他一些客观因素比如学区、交通在此就不在详细说明了。
今年以来芜湖加大房地产投资力度,相继拍出好几块土地,预计明后年芜湖将有大量楼盘进入市场,有效缓解目前芜湖市区方源紧张的问题。衷心希望希望大家都能买到自己的中意的房子!
本人非专业人事,以上所列数据难免会有错误指出,望大家指正。所阐述的观点只是个人意见,仅供参考。
G. 芜湖城南那块房价什么情况.
管那些干嘛?抄去凤凰城买就是了,3000呗,你做生意还是住?问租的价格还是卖的价格?哈不如在新桥买套房子,两层,20万,10万买辆车去芜湖上班,多自在??分记得给我,我说的最符合实际!打了半天字,晚安!谢谢
H. 我现在想在芜湖城北买房子想知道芜湖房价在以后是涨还是跌 芜湖重点往那个方向发展我在那买比较好
芜湖的发展方向是向东走战略,往南是芜湖的三县区域,而城北这些年的发展专已接近属邻居城市马鞍山的当涂县,所以芜湖要扩大只有往南往东。但城北的房价的确比上述两区域要低,如最近开盘的信德半岛紧邻银湖、凤鸣湖畔环境很好,高层均价才5900左右,比去年涨了一点不多,上述东南靠市区这样近的不可能买到,总差价的确可以买个代步工具了,房价想要跌到心理价或白菜价是不可能的,劝君有钱早动手,否则就是中国式的次贷危机暴发。城北不错!
I. 安徽芜湖市房价怎么样
芜湖市区的房价按建筑面积计算,每平方米现在开盘的城东伟星城5000元左右;城南的柏庄丽城4200元左右,中央城4500元左右;市区新房价格5800元左右,二手房80年代的也要5000元。
房价不低哟,楼主加油,准备做房奴吧
J. 芜湖中央城小区是多少年产权的
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工专业用建筑。产权年属限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。