❶ 中国未来的房价走势如何
如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的内时代将逐步容成为历史、因为风狂的开发、和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求、而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快、加之即将出现的西方经济危机将会危及全球，老百姓宁可以有钱也不可有房、多年的房市规律告诉我们、钱波动值比房子更稳当，加之国家在一日千里的建造经适房、廉租房、同时房子又不能象其它商品可以来回移市销售、只能就地销售，如果本地房子过剩只能降价销售、除非国外吵房潮水涌入、但从目前看希望不大，2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降、悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后起的地产新生代将雀起，成为新的地产势力而为百姓造房。
❷ 中国今后房价走势如何
就目前来看我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。
❸ 未来五年之内中国房价到底会怎样
可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右回，因为适婚人口大量减少，城镇答化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。望采纳
❹ 未来几年，中国的房价趋势是怎样
一个永恒的话题。中国的房价，在过去二十年，整体上是上涨的，为什么涨，我们可以站在世界经济发展、世界资本流动和中国国内对策上来说。
我们暂且分析苏联解体后的状况，比较典型。1991-1997年，海湾战争，美国为了控制世界石油命脉，挑起了战争，并印发美元，流向世界，在美元的影响下，世界经济繁荣，亚洲四小龙为代表发展起来，紧接着是泰国、香港亚洲金融危机，美元回流，货币腰斩，由于汇率的巨大变化，亚洲货币贬值，大陆出手稳定香港市场，金融危机结束。2000-2008年，又一个美元周期，美国次贷危机爆发，虚拟货币经济产生了危机，这期间爆发了阿富汗、伊拉克战争，美股的高企需要资金接盘。从08-现在，一直是后经济危机时代，美国产业空心，经济麻烦不断。
作为美国外的国家，只能受美元的影响，跟着超发、贬值，财富被洗劫，这些不是新鲜事，世人皆知。热钱的流入，由房市接盘，房价的上涨是必然的，不然让农产品、生活用品涨价？中国房价的上涨，也证明了中国经济的韧性，不然被洗劫一空，百市萧条，房价恐怕就回到解放前了，谁想看到这样的局面？
而现在，调整经济，才能持续发展，经济的发展与房价的上涨不在一个同步线上，应该保持二者的协调一致，现在房价整体上是在回调的。随着世界经济的再起航，经济成果、财富的积累，作为财产的一部分，房价的协调上涨是必然的。百姓应该有自己的住房，有自己的教育、医、工作、退休保障等权益，随着这些的完善，房价不再重要，重要的事，到了更高的发展水平，我们可以考虑更高的追求，会有更大的梦想。
❺ 中国未来几年房价趋势如何
房价的大趋势是稳步上涨，政策试试变，油价的上调必定带动物价的上涨， 在3月31号刚内出台（全国有容603个大中城市同时出台，意思基本一样）的房价调控目标是-----控制房价增幅在GDP增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着GDP和人均收人继续上涨（房价的上涨已经明朗了）。再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。
❻ 中国未来的房价走势会是怎样的
目前，关于房价未来走势的争论充斥各大报端。其中，在年奥运会之后或者2009年，房价会不会拐弯向下的争论尤为引人关注。
认为房价会在2008年或2009年结束上涨势头的观点早已有之，且持这种观点的人渐趋增多。他们认为，多年来的房地产宏观调控政策效应的逐步显现；物业税的“实转”；住房保障体系的逐步建立和完善；房地产市场的逐步完善和目前高房价造成的“有价无市”的现状将触发房价呈现下降走势。而2008年奥运会的结束就是北京市房价拐弯的导火索，原因是奥运会之前的城市建设的快速扩张速度将减缓，奥运经济刺激下的房价上涨动力被削弱。特别明显的是，以写字楼为代表的商业地产将面临明显的调整。
此外，还有专家从人口结构的角度来论证房价将“掉头向下”的观点。他们认为，由于计划生育政策从上个世纪70年代开始严格实施，这使得结婚人口数量相对减少，这样一来，在2009年之后，我国将出现一次庞大的住房需求断层，房地产市场必须因此而面临重大调整。
但反对上述观点的专家比比皆是。在日前结束的“2007第三届中国地产金融年会”上，对未来房地产、房价走势持乐观态度的开发商和业内专家占压倒性的多数。安信证券首席经济分析师高善文认为，从宏观因素来看，价格的进一步上涨还会出现。其一，中国仍处在城市化进程中，再加上目前中国人口主要集中在30岁-45岁和20岁以下这两个年龄段，这些使得房地产需求得到重要支撑。其二，从2000年以后，中国人均可支配收入的增长明显加速，对房地产市场购买形成比较强的支持。其三，贸易顺差将长期存在，流动性充沛将推动资产价格上涨。
还有专家认为，房地产调控并不一定会导致房价下降。就像美国次级债危机一样，房价下跌将引发一系列金融问题，管理层调控的意图绝不是想房价下跌。此外，提高房贷首付比例、征收营业税等等抑制需求的措施不仅效果不明显，还间接刺激了房价上涨；紧缩地根的政策也是适得其反。而北京并不会因为奥运会结束而失去吸引全国优秀人才的魅力。在这种宏观背景下，这部分专家认为，房价不仅不会在未来两年拐弯，甚至在未来10年也会继续向上，唯一变化的只是房价增幅没有现在这么大。
9月的房价数据证实了楼市的继续高烧。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%，涨幅比上月高0.7个百分点，继续着6月、7月、8月连续三个月创下新高后的第四个新高。统计局专家说，房价上涨的原因之一是人们对未来房价还会上涨的预期。
在目前的这种不占优势的争论中，房价在未来两年拐弯向下的预期会形成吗？尽管每次网络调查中，预期明后年房价会跌的得票比例往往高达80%-90%，但未来的市场真如预期般吗。或许这就是购房人们当下的最大难题.