惠州房价涨幅如何

㈠ 惠州离深圳很近为什么深圳的房子那么贵而惠州便宜，将来惠州房价会涨吗

大亚湾的房子，是深圳人在炒。
正在猛涨之中

㈡ 在广东中山买房子好还是在广东惠州买房子好，哪个地方升值空间大

在广东中山买房子好，中山升值空间大。

近期，不仅是全国楼市降温的舆论沸沸扬扬，惠州楼市也不例外，成交量降低，楼盘上门客减少，确实是惠州楼市的现状。中山更适合投资，中山的房价之所以上涨得这么快，与新出台的众多利好政策关系密切。

详细分析如下：

1、说房价未来，惠州估计十年也不会好过现在，中山房价依然长期看涨，原因在于中山产业齐全，就业充分，随着深中通道落成，深中两地来往更加便利，大量深圳外溢产业将转向中山，估计随着产业转移有近100万的人口流入中山。

2、中山房价上涨的背后除了有政策的助力之外，规划也起到了不小的作用。深中通道的建设让深圳人有了完美的理由到中山买房，因为深圳通道一旦打通，深中之间的距离就缩短至24公里，如果是开车，只需20分钟，当距离不再是问题，那也就没什么能够阻挡深圳人到中山买房的脚步了。

3、2016年1月，中山的房屋均价达到6200每平方米，而深圳则高达44823元每平方米，近7倍的房价差距促使越来越多的深圳人到中山买房。有数据显示，中山市在2019年2月15日至2月21日这一周时间内，共成交1576套商品房，面积达15.64万平方米，成交均价为6276元每平方米，并且还有不断上涨的趋势。

(2)惠州房价涨幅如何扩展阅读

房价上涨理由：

1、从去年到“国五条”及其细则落地前的这一段时间内，政策层面尽管限购、限贷等政策都没有放松，但各地“微调”刺激了自住型购房需求大量入市，楼市基本面发生逆转，开发企业在成交持续向好的形势下，打折、优惠等变相的促销措施力度有所回收。

2、部分城市在前期快速消除库存后，出现阶段性供应紧张。一度面临无房可售的局面。

3、部分一二线重点城市成交量持续增加、房价多月环比上涨造成其他城市的连锁反应。

4、货币供应量增加，导致市场流动性宽松，推动房价持续上涨。近一年来，货币供应量增加明显，新增货币供应相当一部分进入了楼市。

㈢ 惠州的房子怎么突然这么便宜惠州哪里房价最便宜

如果说你也考虑买惠州的房子那个房子便宜了，你又是刚需的话，可以考虑四处看一下，选择适合自己的自己能承担的房子进行购买。

㈣ 惠州现在的房价怎么样啊

均价万元左右，有较大升值空间。

㈤ 不考虑其他因素，照目前的发展情况，十年后惠州的房价大概是多少

5年内惠州大亚湾片区价格上到3万/是有可能的。由于地理位置的优势离深圳较近，而深圳地少人多，房价让人望而却步，现在粤港澳大湾区各大单位各大企业都大力引进人才，流入人口的增长自然对房价有推动作用，另外，惠州未来规划是9个高铁站，现有的机场还需要进行扩建，计划进行地铁覆盖；旅游资源丰富。惠城、惠阳、仲恺区5年内房价2万以上也不出奇。

一是粤港澳大湾区经济圈的设定，惠州包含在内，并且是主要经济增长的城市之一，去年GDP保持在8%以上；二是大亚湾旅游区的建设已建规模，区域人口和旅游人口在逐年增加；三是深圳新房改政策的约束下，深圳上班大亚湾居住的人群越来越增多；四是深惠高铁、机场扩建（深圳第二机场）、地铁和公路交通在有计划的建设之中，交通的便利引来越多的居住人群；五是深圳与汕头在巽寮湾上游共建自贸区，预计新建一个有300万人口的区域城市。

只要深圳房价不倒，惠州房价在高铁网建成后，房价是深圳两二分之一则天经地义，就象五年前你问深圳房价五年后会否上六万，可能也不会有人作肯定的回答，而现在已成事实了，惠州挨深圳一步之遥，人流资金流必然从深圳外溢，今天的深圳就是惠州的明天，加上房价上涨与人民币的国内贬值和人民的收入增加是牵连的，诸多发展利好必然剌激房价上涨，但我们不希望它急涨，愿政府一城一策，温和调控。

㈥ 在深圳为什么惠州的房价不高,因为有核电站

惠州抄还是比较适合居住的，生活袭节奏较舒缓，之所以房价不高核电站只是其中一个原因，作为广东省的二线城市，惠州面积大人口少，没有支柱产业，交通不发达，本地购买力弱，二手房政策相对苛刻等等原因综合下来，才是惠州房价上不去的原因。但近年来，因为深圳的房价居高不下，惠州作为临近深圳的周边城市，很多在深圳工作的白领/投资客，不管是看好后续发展买来投资还是为了老年生活买来养老又或者是买来给家人住，都是对惠州的房价有一定的促进作用的

㈦ 投资惠州房子，还能涨吗

惠州现在还是空置率太高，人口不够，买房需谨慎。好买不好卖。好几个高端大品牌小区入住率都不到百分之四十。可惜啦！

㈧ 惠州买房升值潜力大吗

目前来说，惠州那边的升值的空间还是蛮大的，尤其是江北云山那边的房价还是有一定的升值空间的

㈨ 房产中介说惠州房价直线上涨是真的吗

房产中介说惠州房价直线上涨是骗人的，你不要相信，房产中介有时候卖房为了达到目的，夸大其词说事也是惯用伎俩，现在国家一直在调控，有些地方房价微涨是有的，直线上涨是不能的

㈩ 惠州的房子怎么突然这么便宜

惠州的房子突然便宜的原因，可能是供求关系的影响，再加上现在的经济那么紧张，全球的形势不好，各行各业的前景不容乐观，人们使用金钱的态度比较谨慎保守。
所以惠州的房子突然这么便宜。