房价谈好不想卖了怎么办

1. 卖完房子但是后悔了 不想卖了 怎么样能让对方 放弃买的念头呢救急啊谁能出个招！

请出去大家吃个饭，在慢慢谈。我觉得还是动之以情好，要不说家里的房子名字不是你妈妈的，当时也没考虑清楚，就说现在房价还再跌，没必要买嘛。

2. 房子卖了 又不想卖了 怎么办急 急 急！！

知道为什么不赢吗？如果房价跌了，以后永远不拆迁，过了几年他再不买了，问你要*万，你会还给他吗？

3. 买了一套房子，现在房价上涨了，对方不想卖了，我该怎么办

你们不是有合同吗？不会连合同都没有吧？刚多少时间啊？你买房到过户也就1个月左右，他就涨价了？这个肯定是房东违约了！让他赔

4. 房子订金付了不想卖房子了怎么办

看交抄的定金的性质是什么，如下：

如果叫了钱后，收款方开的票据是收到XX定金XX元的话是不能退的，如果是收到XX订金XX元的话是可以退的，如果交了定金，签订了认购合同的话基本就是退不了的，不过可以和置业顾问协商，让他帮忙把房子卖给别人，如果别人接手了这个房子，在交定金，把上一个购买人顶替就可以了。

5. 作为卖方，与买方签了售房合同后又不想卖了该怎么办

按照合同，合同写了三个多月的预付期，而且也签字了，合同生效。
不卖的话算毁约，需支付违约金。

最高人民法院关于贯彻执行《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。

(5)房价谈好不想卖了怎么办扩展阅读：

《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》节选

六、关于定金部分的解释

第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。

第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

6. 签了卖房合同，现在我不想卖了怎么办

原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁约的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打官司。

①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。

②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。

③看看卖方实际交付多少定金 ，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的 。如果买房违约 定金拿不走 ，不管是什么权属的房子都一样 ，合同的法律效力是一样的。

④最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。

因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。

拓展资料：

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。

买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

违约责任与侵权责任是两类基本的民事责任，它们分别是合同法与侵权行为法的核心问题。由于合同法与侵权行为法是债法的组成部分，它们都受民法的基本原则和债法的一般规定的指导。

虽然两者具有共同特征，但在法律上存在着重大差异，当事人对两类责任的不同选择将极大地影响其权利和义务的行使。

（资料来源：网络：违约）

7. 到现在房价涨了好多，不想卖了怎么办

目前的抄房价行情来看，一二线袭城市涨价的空间几乎没有了，因为这次中央抑制房价的决心史无前例，即便是涨，也仅能和人民币贬值率持平，说白了就是不赚不赔了，三四线城市房价泡沫巨大，随时有崩的可能，所以，我建议，如果你是一二线，可以等等，真正急用钱的时候或者有更好的投资途径可以考虑卖房，如果你是三四线，趁着现在房价高抓紧出手，否则，等到供大于求的时候，有价无市，出手就难了